PARIS
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Professionnel de la création de patrimoine et de l’immobilier
Je développe mon activité principalement par réseau.
Pour vous donner un rapide aperçu de mon profil :
4 ans d’expérience chez AS & Associés en tant que consultant, j’interviens aujourd’hui sur une palette de service très large :
- Immobilier de rendement
- Immobilier défiscalisant
- Conseil sur l'accession à la propriété
- Produits financiers
Avec un objectif unique, la satisfaction de mes clients.
C’est en effet la façon la plus pérenne de développer mon activité.
Mon intervention est en réalité beaucoup plus large, elle permet une prise de recul et une dédramatisation par rapport à tous les sujets relatifs à l’argent.
Mon objectif est de permettre aux gens de s’inscrire dans l’action et de mettre en œuvre des projets, d’aller plus vite et de gagner du temps.
Elle permet de sécuriser et consolider des situations patrimoniales pour gagner de la liberté.
Celui qui a bien géré ses actifs, et correctement optimisé sa situation et l’utilisation des leviers à sa disposition est en effet plus libre de prendre du risque par ailleurs ou de s’accorder une année sabbatique
Une bonne stratégie en amont permet de gagner du « temps de vie » pour celui qui souhaite profiter de sa famille ou de se lancer dans la création d’entreprise sans se mettre trop à risque pour l’entrepreneur, elle rend possible la concrétisation de projets ou vieux rêves.
Cela exige néanmoins une prise de conscience, de la rigueur et une grande régularité dans l’épargne.
Depuis 4 ans, j’accompagne les cadres sup et dirigeants overbookés dans la réflexion stratégique, la structuration, la mise en place et le suivi d’un patrimoine solide.
Au fur et à mesure de ces années, je me suis rendu compte des principaux blocages qui font que les gens ne mettent pas en place autant d’opérations qu’ils « devraient» ou en tout cas pourraient :
Manque d’intervenants généralistes et compétents
Capables de créer une stratégie globale
80% des acteurs du marché sont mono-produit et poussent une solution sans réfléchir sur les problématiques de façon globale
Méconnaissance
Penser qu’un apport est nécessaire pour concrétiser un projet immobilier
Mauvaise appréciation de ce qui est bloquant et qui ne l’est pas…
Difficulté à intégrer l’évolutivité du contexte professionnel et personnel
Accepter que nous sommes dans des environnements évolutifs, considérer cet élément comme central permet de ne pas repousser des projets qui n’ont pas à l’être, nous permet de conserver une discipline dans la création de patrimoine.
Manque de temps
Ce manque de temps est plutôt lié au problème de méconnaissance
On ne donne pas, à priori, au sujet, l’importance qu’il mérite mais dès que les choses deviennent claires on trouve le temps.
Economiser par exemple 8300 euros en trois RDV d’une heure équivaut à un taux horaire plus que satisfaisant…
Mon intervention consiste à :
1 – Comprendre mon interlocuteur
2 – Comprendre sa situation à l’instant T tout en essayant de se projeter
Situation personnelle et professionnelle
3 – Comprendre sa personnalité, son appréciation du risque, ses objectifs
Très conservateur ou très agressif
Plutôt axé sur une stratégie financière ou immobilière
3 – Définir et formaliser une stratégie adaptée
Qui intègre les évolutions possibles (expat', déménagement, divorce, arrivée d'un enfant)
4 – Sélectionner les sous-jacents les plus adaptés
5 – Mettre en place et suivre sur le long terme
Benoit Koscik
0623035632
