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Cédric CHAPELAIN

SAINT-BRIEUC

En résumé

De nature très sociable et sensiblement tourné vers les autres, je suis quelqu'un qui aime partager les expériences dans la mesure où elles enrichissent chacun grâce au savoir faire des autres. Je suis issu d'une institut d'Urbanisme avec le diplôme de Master 2 en Urbanisme et Développement Territorial. Cette formation pluridisciplinaire m'a apporté un savoir-faire professionnel important dans le domaine de l'aménagement du territoire et des compétences diverses dans la réalisation d'études urbaines.
Mes différents travaux universitaires et professionnels, à travers des études commandées par des collectivités, m'ont permis de conforter mon projet qui est de travailler au service des autres pour l'amélioration du cadre de vie des populations.
Cette formation m'a permis d'acquérir également des compétences dans la gestion de projets et dans la concertation entre les acteurs avec un développement des capacités d'anticipation (documents à porter réglementaire avec vision d'avenir). Je suis intéressé depuis longtemps par les problématiques liées à l'habitat, au social et au développement durable. J'avais pour but de pouvoir concilier l'ensemble de ces intérêts dans mon avenir professionnel c'est pour cette raison que je me suis dirigé vers le secteur de la maîtrise d'ouvrage dans le logement social.
Ma formation menait principalement vers le métier de chargé d'études mais mon envie était de travailler dans l'application des prérogatives d'urbanisme. Le secteur opérationnel constitutait une véritable réponse à mes désirs.
Mon expérience de 6 mois au sein d'un service Maîtrise d'Ouvrage et Rénovation urbaine d'une SA HLM, m'a donné l'occasion d'être impliqué dans plusieurs phases du processus de montage et de construction d'une opération de logements sociaux. Elle m'a permis également de découvrir et d'apprendre concrètement le montage administratif, technique et financier d'une opération. Le montage fait appel à des compétences en gestion de projets, en gestion budgétaire mais aussi en conduite de chantier que j'ai pu acquérir tout au long de cette expérience.
Je voulais également travailler à la réflexion de constructions d'opérations alliant le développement durable et l'économie d'énergie c'est pourquoi avec les nouvelles réglementations BBC j'ai pu approcher ce principe afin de construire pour tous des logements alliant performance énergétique et prix du social.
A la suite de cela j'ai été recruté par l'OPAC de l'Oise, premier bailleur de Picardie et parmis les 10 premiers bailleurs de France en nombre et qualité de logements pour travailler au service constructions immobilières neuves et mettre ainsi en avant ce désir d'offrir des logements de qualité à des prix du secteur social.
Aujourd'hui je suis monteur d'opérations neuves et de réhabilitation pour Guingamp Habitat et je travaille sur un territoire à taille humaine pour des populations dans une situation de précarité importante.

Mes compétences :
Anticipation
Esprit d'équipe
Habitat Social
Initiative
Management
Réactif
Sociable
Réhabilitation

Entreprises

  • Guingamp Habitat - Monteur d'opérations neuf et réhabilitation

    2016 - maintenant Montage administratif, technique et financier d'opérations neuves et de réhabilitation

    Suivi de chantiers

    Pilotage de projets
  • OPAC de l'OISE - Responsable d'opérations immobilières neuves

    Beauvais 2010 - 2016 - Montage administratif, technique et financier d'opérations de constructions immobilières neuves (ANRU, Location, Accession Sociale, Commerces,...)

    - Suivi de chantiers

    - Pilotage et coordination de projets

    - Organisation et suivi des appels d'offres (Maitrise d'oeuvre, Travaux,...)
  • Le Toit Angevin - Chargé d'opérations junior

    2010 - 2010 - Montages d'opérations (plans de financement, calcul de prêts, subventions)
    - Suivi de chantier (représentation du Maitre d'ouvrage)
    - Etude de densification de fonciers (Faisabilité - contenance) en relation avec un architecte
    - Réception d'opérations
    - Suivi quotidien d'opérations de constructions de logements sociaux (APS, APD, DCE,...)
    - Gestion des relations entre les intervenants (Architectes, entreprises du bâtiment, concessionnaires...)
    - Suivi de consultation
  • Service Départemental d'Architecture et du Patrimoine - Assistant ABF

    2009 - 2009 - Réalisation de Périmètres de Protections Modifiés
    - Réflexion sur l'élaboration d'une ZPPAUP interrégionale
  • Lannion Trégor Agglomération - Urbaniste stagiaire

    2008 - 2008 - Sensibilisation des élus à la politique de l'habitat et état des lieux des projets menés pour répondre aux exigences du PLH.
    - Cartographie du foncier urbanisable sur l'agglomération
  • Mairie de Penvenan - Agent administratif service urbanisme

    2005 - 2005 - Accueil et renseignement de la population sur les autorisations d'urbanisme
    - Gestion du contentieux en relation avec la Loi Littoral
    - Etude paysagère du bocage côtier
  • DECATHLON CHANTEPIE - Technique de vente - Univers Nautisme

    2004 - 2004 - Conseil de vente
    - Gestion des approvisionnements
    - Marketing de produit
  • Crédit Agricole des Côtes d'Armor - Conseiller bancaire

    Montrouge 2003 - 2003 - Accueil agence bancaire
    - Suivi de compte
    - Opérations bancaires courantes

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