Mes compétences :
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IR CONSEIL
- CGPI
2005 - maintenantConseil en placements financiers et immobiliers.
Spécialisé en investissement immobilier et plus particulièrement en location meublée non professionnelle LMNP ou professionnelle LMP.
Très attaché à la formule LMNP avec amortissements, je propose un nouveau concept d'investissement dans l'ancien, clés en main, sans les contraintes d'un bail commercial qui permet de ne pas dépendre d'un gestionnaire,avec une meilleure revente, une excellente rentabilité, et un risque locatif très faible.
Pour plus d'info : http://www.coloc-invest.fr
J'ai développé plusieurs logiciels sous excel concernant la loi Scellier et notamment une feuille de calcul permettant de mettre en évidence les risques et les pièges à éviter du LMNP Censi-Bouvard avec réduction d'impôt. Je ne conseille que très rarement le LMNP avec réduction d'impot et seulement à condition que mon client n'envisage pas de revendre après les 9 ans de défiscalisation. Plus de détails concernant le statut de loueur en meublé sur mon site internet http://www.ir-conseil.com/lmnp.htm
BCCM ST ETIENNE
- Directeur d'agence par intérim
1985 - 1987Chargé de clientèle commerçants artisans professions libérales et entreprises
Direction de l'agence de Saint-Etienne par intérim, le directeur ayant démissionné.
BCCM TOULON
- Second d'agence
1983 - 1985Second d'une agence de 10 personnes et gestion de la clientèle artisans commerçants profession libérale.
BCCM LORIENT
- Chargé de clientèle économie sociale
1980 - 1983Chargé des relation avec une clientèle de particuliers professions libérales et secteur associatif à Lorient 56
BCCM ST ETIENNE
- Chargé de clientèle
1976 - 1980Gestion et développement d'un portefeuille clients
CREDIT LYONNAIS ST ETIENNE
- Chargé de clientèle
1971 - 1976Services administratifs (portefeuille, comptabilité)
Ensuite, gestion d'un et développement d'un portefeuille de clientèle de particuliers.