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Christophe HANICOT

NANTES

En résumé

25 ans d’expérience en gestion immobilière, dans des organisations de tailles diverses, à des
postes opérationnels et fonctionnels, en France et à l’étranger. Passionné par les mutations des
métiers, le travail sur l’expérience client/utilisateur et l’optimisation des coûts d’exploitation.
Homme de terrain, proche des clients et des équipes, j’ai à cœur de gérer, d’accompagner et
développer en mettant mes compétences au service d’une marque nationale ou internationale.

Mes compétences :
Administration de biens
Gestion de projet
Recrutement
Management
Partenariats
Innovation
Organisation
Gestion locative
Location
Gestion de la relation client

Entreprises

  • Foncia IPM - Directeur des Opérations

    2019 - maintenant En charge de la gestion de l'Ensemble Immobilier de la Tour Maine Montparnasse (EITMM)

  • ADEXIA - Responsable Gestion et Développement

    2016 - 2018 Management de l'équipe (8 personnes),
    Cooptation à l’APROMA (Association des Property Managers) en janvier 2017,
    Veille technologique et test de solutions digitales de Gestion Immobilière
    Veille juridique,
    Création de partenariats, négociation de mandats,
    Elaboration de budgets de charges de fonctionnement de programmes neufs (bureaux,
    entrepôts, retail-parks, centres commerciaux),
    Réponse aux appels d’offres et soutenance (Attribution du marché AMO d’exploitation
    des Halles 1 et 2 de l’Ile de Nantes),
    Développement du portefeuille sur NANTES et le Grand Ouest,
    Création et développement d’une branche « COMMERCES »,
    Apport en CA récurrent (environ 85.000 € HT / an en copropriété et gestion locative et
    technique),
    Communication externe et relations presse,
    Mise en place de la dématérialisation du courrier sortant,
    Mise en place d’un outil de communication interne sous forme de réseau social,
    Création et animation des comptes Twitter et LinkedIn,
    Sponsoring (Mini Transat 2017)

  • DEXTEO - Dirigeant

    2015 - 2017 DEXTEO propose dans toute la France une palette de services destinés aux professionnels de la gestion immobilière :

    - Réalisation d'états des lieux locatifs
    - Assistance à la livraison de biens neufs
    - Visites périodiques d'immeubles avec vidéo
    - Représentation de copropriétaires en Assemblée Générale

    et toutes prestations sur mesure...

    Contactez-nous pour en savoir plus !
    www.dexteo.com

  • THIERRY Immobilier - Responsable Gestion Locative

    Nantes 2012 - 2014 A la tête d'un service composé de 20 collaborateurs gérant 4200 lots environ.
    Réorganisation du service avec création de binômes,
    Ecriture, expérimentation et mise en place de procédures Métier en Gérance,
    Création d'outils visant à diminuer la charge administrative des collaborateurs,
    Création d'outils de mesure et de suivi des réclamations,
    Favorisation de la synergie entre les métiers,
    Développement de la marge Métier et notamment des honoraires exceptionnels,
    Développement significatif de la politique de travaux tant sur les immeubles en gérance totale (Mise en conformité et rénovation des parties communes) que dans les lots diffus,
    Mise en conformité du parc immobilier,
    Création de partenariats,
    Veille juridique,
    Recrutement.

  • AMMONITIA - Directeur de Patrimoine

    Paris 2011 - 2012 Gestion d'un portefeuille de lots diffus sur l'ensemble de la France (lots d'habitation en SCELLIER)
    Relations avec les promoteurs, réseaux de prescription et CGPI,
    Recherche et suivi de partenariats avec les syndics de copropriété,
    Recherche et suivi de partenariats dans le cadre de la relocation des biens,
    Participation aux expertises locatives,
    Participation à la mise en place de process (dématérialisation, registre des mandats électronique).

  • FONCIA GROUPE - Attaché de Direction

    Antony 2004 - 2011 Mise en place des nouvelles implantations dans le cadre du développement externe du Groupe en France Métropolitaine, aux Antilles (Saint Martin, Saint Barthélémy) et en Belgique :
    - Mise en conformité, réorganisation in situ, et suivi des nouveaux cabinets en liaison avec l’ensemble des services, Présidents de région, Directions Métiers et filiales,
    - Formation des nouveaux collaborateurs et dirigeants de cabinets aux
    process du groupe en matière de Gestion Locative et de Location,

    Animation de formations thématiques,
    Coaching de sites en difficultés

  • FONCIA HAUGUEL - Directeur Gestion Locative

    Antony 2001 - 2004 - Direction et animation du pôle Gestion Locative / Location soit 13 collaborateurs,
    - Recrutement et formation,
    - Conseil patrimonial, participation aux Assemblées Générales de copropriété,
    - Optimisation de la qualité de service,
    - Elaboration et suivi des budgets et objectifs commerciaux,
    - Développement du portefeuille de gestion locative,
    - Relations avec partenaires et filiales du Groupe,

  • SA D'HLM P.F.I.F. (devenue VALESTIS) - Directeur d'Agence

    1997 - 2000 - Management d’une équipe de 5 collaborateurs (Gestionnaire, inspecteur technique, assistante, agent contentieux, chargée d’accueil) et d’une vingtaine de gardiens et employés d’immeuble,
    - Gestion d’un patrimoine de 1.800 logements,
    - Relations avec l’ensemble des partenaires locaux (Mairies, Préfectures, Services sociaux, réservataires…), et associations de locataires,
    - Suivi et optimisation des charges locatives,
    - Suivi et optimisation de la vacance et des impayés,
    - Suivi des opérations neuves avec la Maîtrise d’ouvrage,
    - Elaboration et suivi des budgets Entretien Courant et GE/GR.

  • LE FOYER POUR TOUS (devenu DOMNIS) - Gestionnaire locatif et contentieux

    1993 - 1997

  • CPH IMMOBILIER - Négociateur

    LE CHESNAY 1992 - 1993

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