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Damien BALZA

Issy-les-Moulineaux

En résumé

Mes compétences :
Gestion administrative
Immobilier
Gestion commerciale
Informatique : Office, Altaix, Login, Péricles, Eu
Langue étrangère : Bon Anglais, Notion Allemand
Formation : Déclaration Fiscale Revenus Fonciers,

Entreprises

  • Icade - Chargé de Développement Foncier

    Issy-les-Moulineaux 2019 - maintenant

  • Fonta - Developpeur Foncier

    Toulouse 2018 - 2019

  • Angelotti - Prospecteur Foncier

    2017 - 2018

    -Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.
    -Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP et des confrères.
    -Identifier les appels d’offres susceptibles d’être intéressants pour l’entreprise.
    -Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux.
    -Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager.
    -Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances...
    -Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.
    -Analyser les dossiers de consultation et y répondre

    -Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
    -Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée.

    -Réaliser le premier bilan de l’opération : en fonction du prix d’achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.
    - Obtenir l’accord de la direction pour signer ou non une promesse de vente avec le propriétaire du terrain.
    -Négocier le prix avec l’approbation de la direction.
    -Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente.
    -Négocier d’éventuels reports ou avenants.

    -Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU).
    -Présenter et faire valider le projet par la direction générale : organiser des visites sur place.

  • RFP Gestion - Commercial Chargé Mission Polyvalent

    2016 - 2017 • Réception des appels des candidats locataires, tenue de l’agenda et organisation des visites
    • Réalisation des visites, études et validation des dossiers de solvabilité en fonctions des conditions par logement
    • Organisation et réalisation des états des lieux entrants et sortants
    • Reporting auprès des clients propriétaires, et suivi des annonces en lignes
    • Plus généralement suivi administratif et comptable gestion et syndic de copropriété en fonction des besoins de l’agence.

  • EDC (A l'Ecoute Des Consommateurs) - Chargé de Gestion Commerciale

    Toulouse 2014 - 2016 • Prospection physique et téléphonique pour démarcher de futurs adhérents et qualification des bases de données prospects
    • Mise en place de stratégies de communication et marketing et recherche de partenaire
    • Négociation et organisation des partenariats : rédaction des accords, rédaction des lettres d’information, publicité, invitation…
    • Accueil, information et accompagnement des adhérents pour identifier les attentes et exigences et proposer les services.
    • Fidéliser les adhérents en entretenant la relation : point régulier, rappel des offres, enquêtes qualité

  • EDC (A l'Ecoute Des Consommateurs) - Chargé de gestion

    Toulouse 2012 - 2014 • Traitement et suivi des demandes d’intervention, communication des
    informations auprès des adhérents et conseillers.
    • Etude des dossiers litigieux et traitement des questions liées à la
    gestion et aux assurances.
    • Maitrise des questions liées au fonctionnement de la défiscalisation, à
    la fiscalité et au secteur bancaire.
    • Maitrise des questions liées à l’état du logement et de ses incidences
    ou à la location.
    • Traitement courriers des demandes adhérents.
    • Reporting à la direction et information sur les dysfonctionnements
    Portefeuille Tarn Aveyron, Languedoc Roussillon, PACA, Rhône, Réunion et
    Tahiti, 6500 adhérents

  • FCPI - Négociateur Immobilier

    2012 - 2012 Recherche de biens à la vente, prospection auprès des propriétaires,
    visites et estimation des biens.
    • Prospection d’acquéreurs
    • Constitution des dossiers offre d’achat et vente
    • Suivi portefeuille clientèle et plus généralement toutes les tâches
    administratives liées à l’activité transaction

  • Belvia Immobilier - Gestionnaire de patrimoine Immobilier

    Balma 2009 - 2012

  • Carrefour - Préparateur de commande Manutentionnaire

    Massy 2009 - 2009

  • Mairie de La Salvetat St Gilles - Agent de recensement

    2009 - 2009 • Reconnaissance des logements par des tournées ciblées.
    • Collecte des informations efficientes dans le cadre d’enquêtes liées
    au recensement de la population
    • Rencontre et interview du public, synthèse écrite des informations
    obtenues
    • Vérification, classement, comptabilisation des enquêtes

  • Carrefour - Préparateur de commande Manutentionnaire

    Massy 2008 - 2008

  • Carrefour - Préparateur de commande Manutentionnaire

    Massy 2007 - 2007

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