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Damien BEAUFILS

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

MON PROFIL

- 33 ans
- Sup de Co Toulouse spécialité Commerce International
- Double diplôme (Master 1) à l'Université internationale de Catalogne
- 10 années d'expérience professionnelle dans le secteur des investissements immobiliers
- Très bon niveau en Anglais et en Espagnol
- Tour du monde effectué en 2011
- Création de la société INAEQUO en 2012 -Array

INAEQUO est une société de conseil en stratégies immobilières

Nous intervenons à vos côtés pour garantir le succès de vos projets immobiliers, en France et à l'étranger : définition de votre stratégie, recherche et sélection d'opportunités d’investissement, recherche de solutions pour des sites complexes, montage juridique et financier, pilotage du processus d'acquisition, gestion et valorisation.

Nos services sont destinés à toute personne physique ou morale ayant un projet immobilier en France ou à l’étranger : entrepreneurs, collectivités, associations, entreprises, propriétaires et investisseurs.


MES COORDONNÉES:

Damien BEAUFILS
06 45 90 94 91
damienbeaufils@inaequo.fr
www.inaequo.fr

Mes compétences :
Gestion
Développement
Restructuration
Location
Immobilier
Real Estate
Pilotage
Finance

Entreprises

  • INAEQUO - Gérant

    2012 - maintenant Pour plus d'informations:
    www.inaequo.fr

  • TOUR DU MONDE - Voyageur

    2011 - 2012

  • INVESCO REAL ESTATE - Senior Asset Manager

    Paris 2005 - 2011 ASSET MANAGEMENT (5 années)

    Poste:
    Responsable d’un portefeuille d’actifs immobiliers composé de 175 000 m2 de bureaux et de 400 000 m2 d'entrepôts, pour le compte d’investisseurs institutionnels américains, d’un fonds d’investissement allemand, et d’une société foncière « côtée » à Londres.

    Risk profile:
    Core, Core+ et Value Add

    Missions effectuées:
    Relation directe avec les clients, conseils, définition des business plans, acquisitions de surfaces complémentaires, négociation des contrats liés aux investissements (promesses, actes de ventes, baux, CPI, etc…), gestion des litiges, extension d'autorisation d'exploiter (ICPE), création et gestion des structures d’investissement, gestion de trésorerie, sélection et coordination des différents prestataires, et encadrement d’un Asset Manager depuis Janvier 2009.

    Transactions locatives:
    100 000 m2 de bureaux et 400 000 m2 d'entrepôts loués (50 baux signés en 5 ans).

    Cessions:
    3 cessions, 60 000 m2 de bureaux vendus pour un montant total proche de €400m.

    Développement/Travaux:
    Pilotage de la construction d'une extension de 20 000 m2, depuis la définition du projet jusqu'à la levée des réserves (Appels d'offres, DCE, PC, suivi du chantier, paiements, etc...); restructuration d'un ensemble de 6 immeubles de bureaux d'une surface totale de 13 000 m2; rénovation d'un ensemble de 2 immeubles de bureaux pour une surface totale de 22 000m2.

    ACQUISITION (1 année)

    37 000 m² de bureaux à la Défense et de 320 000 m² de logistique en IDF (€495m).
    Assistant du responsable acquisition.
    Simulations de cashflows, analyse financière des locataires, rédaction d'études de marchés (Bureaux Paris QCA, La Défense, 1ère et 2ème couronnes, Lyon, logistique IDF et régions, retail parks IDF, grands magasins, maisons de retraites, OPCI, etc...), rédaction de memos d'investissement, et coordination du processus de due diligence.

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