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Euriell ROUÉ

PARIS

En résumé

Mes compétences :
foncier
Développement durable
Environnement
Urbanisme
Planification
Chargé d'études

Entreprises

  • EPFIF - Responsable de projets fonciers

    2016 - maintenant - ORCOD IN Clichy-sous-Bois (93) : août 2016 / juin 2019
    ■ Acquisitions (amiables, préemptions, adjudications, expropriations) et cessions (suivi des 1ères PSV),
    ■ Résiliations de baux commerciaux et professionnels,
    ■ Rédaction avec les notaires des actes d’acquisition, d’éviction ou conventions d’occupation précaire,
    ■ Pilotage, arbitrage et coordination vis à vis des différents prestataires fonciers (négociateurs, cabinet
    foncier, géomètres, notaires, avocats),
    ■ Suivi de l’execution des marchés publics et du paiement des prestataires,
    ■ Gestion des relations avec les partenaires externes comme la DNID, la préfecture et le TGI de Bobigny, la commune de Clichy-sous-Bois et l’EPT,
    ■ Pilotage de réunions,
    ■ Etablissement des plannings des procédures foncières et du budget des acquisitions,
    ■ Travail en étroite collaboration avec le Responsable de patrimoine et la Cheffe de projets relogement,
    ■ Suivi de la fiscalité.

    - Lancement et suivi de Conventions d'Interventions Foncières au niveau des départements 91, 94 et 77 : juillet 2019 à aujourd'hui
  • SCET - Consultante - chef de projets

    PARIS 2012 - 2016 Conseils à l'attention des collectivités territoriales et des SEM d'aménagement en Ile-de-France :
    - Réalisation d’études de stratégie foncière : diagnostics (propriété, occupation, pollutions, état de l’habitat, servitudes, évaluation des biens) et préconisations,
    - Cartographie,
    - Réalisation d’acquisitions (amiables, préemptions, expropriations) et de cessions dans le cadre de projets d’aménagement,
    - Estimation de la valeur vénale de biens immobiliers,
    - Participation à l’élaboration de bilans d’aménagement,
    - Rédaction de réponses à Appels d’Offres.

    Interventions dans le cadre de différents projets, dont :
    - Tracé Sud de la ligne 15 du Grand Paris Express - pour le compte de la Société du Grand Paris
    - Plateforme logistique concédée à SOGARIS Rungis - pour le compte du Syndicat Interdépartemental pour la gestion des terrains concédés à SOGARIS
    - ZAC du Parc d'Affaires à Asnières - pour le compte de la SEM 92
    - ZAC du Bac d'Asnières à Clichy - pour le compte de la SEM 92
    - Porte de Saint-Germain à Argenteuil - pour le compte de la SEM 92
    - Site du Grand Ensemble à Alfortville - pour le compte de la Commune d'Alfortville, en lien avec LOGIREP, VALOPHIS, RLF, LOGIAL-OPH et ICF LA SABLIERE
  • Mairie de Pontoise (30 000 habitants) - Chargée de mission

    2009 - 2012 Etudes et projets
    - Participation à l'élaboration en interne du Plan Local d'Urbanisme de la commune,
    - Suivi des dossiers Loi sur l’Eau et Installations Classées pour la Protection de l’Environnement,
    - Réalisation de notices d’aménagement dans le cadre de cahiers des charges adressés aux entreprises,
    - Pré-instruction sur la base du nouveau règlement concernant des projets d’équipements de la Ville,
    - Mise en place de la réforme de la fiscalité de l’urbanisme.

    Foncier
    - Gestion de la dimension foncière des projets d’aménagement de la commune,
    - Gestion des acquisitions (amiables, préemptions, expropriations) et cessions immobilières, personnalisation des clauses des contrats, propositions de montages,
    - Suivi des DIA,
    - Reprise du document cartographique fixant le périmètre de préemption urbain et de la délibération instituant le DPU simple et renforcé,
    - Suivi de contentieux en matière d’urbanisme (préemption, expropriation).


    - Rôle d’interface vis-à-vis d’interlocuteurs extérieurs (bureaux d'études, géomètres, notaires, avocats, architectes, promoteurs),
    - Marchés publics à procédure adaptée (géomètre et assistance juridique) : analyse des offres, suivi de marchés.
  • SNCF - Chargée d’études en urbanisme et aménagement

    2008 - 2008 Objectif : Réaménagement de la gare Montparnasse et amélioration de son intégration au quartier

    - Réalisation d’une étude urbaine et stratégique prenant en compte diverses dimensions : intermodalité, interface lieu de mobilité-cadre urbain, accessibilité, commerce, développement durable.
    - Analyse du contexte juridique : dispositions du PLU, règlement des enseignes et de la publicité, règlements de copropriété, servitudes d’utilité publique, division en volumes.

    Résultat : réalisation d’un diagnostic (volets urbain, culturel, socio économique et transport), élaboration de stratégies et proposition de scénarios d’aménagement.
  • Mairie de Paris - DDEE, BCNS - Mission de 3 mois - urbanisme, aménagement et droit public

    2007 - 2007 Objectif : Audit sur les marchés couverts alimentaires de Paris.

    - Analyse urbaine, architecturale et commerciale.
    - Analyse du contexte juridique : conventions de délégations de service public, autorisations d’occupation temporaire, concessions et marchés publics de travaux.

    Résultat : élaboration d’un document de référence pour la Direction qui comprend un diagnostic urbain, architectural, juridique, commercial et des préconisations.
  • Cabinet d'avocats Winston and Strawn - Mission de 3 mois - urbanisme et environnement

    2006 - 2006 - Analyse de dossiers en matière d’urbanisme et d’environnement (sites pollués, installations classées) pour en dégager les enjeux,
    - Veille juridique sur la législation et la réglementation en matière de déchets,
    - Recherches menées sur des thèmes divers en droit de l’urbanisme et en droit de l’environnement.

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