Fabio MASTROIANNI

En résumé

Entreprises

• Pierres et Territoires Eure et Loir - Directeur délégué Promotion Immobilière

  2017 - maintenant En amont :
  Assurer les relations avec les tiers : collectivités locales, propriétaires, pouvoirs publics (DDE) afin de détecter les opportunités foncières.
  Superviser les études de faisabilité des projets : localisation, enquête sur les caractéristiques du terrain, réglementation d'urbanisme, desserte, servitudes, etc.
  Coordonner l'ensemble des tâches relatives à la maîtrise d'ouvrage, en choisissant les processus de réalisation optimaux : maîtrise d'ouvrage directe, mandataire, conduite d'opération, assistance à la maîtrise d'ouvrage.
  Etudier et mettre au point des montages juridiques et financiers optimaux.
  Organiser la mobilisation des financements.
  Participer au comité d'investissement immobilier devant lequel sont présentés les projets, pour prise de décision.
  Procéder ou faire procéder aux acquisitions de terrain.
  
  Phase d'études :
  Faire réaliser les programmes architecturaux et techniques des opérations. Pour cela, organiser la répartition des tâches entre les différents intervenants : maître d'oeuvre (architecte et bureaux d'études), contrôleur technique, bureaux d'études de sols, assureurs, coordonnateur sécurité protection de la santé (CSPS), spécialistes des différents corps de métiers.
  Examiner les esquisses et projets du ou des maîtres d'oeuvre.
  Viser les dépôts de permis de construire (et, le cas échéant, le dépôt de permis de démolir).
  Conclure les marchés d'ingénierie.
  Organiser les relations avec les services publics et concédés.
  Examiner les études réalisées, procéder aux validations et proposer à la direction générale la poursuite de l'opération.
  
  Phase des travaux :
  Superviser les consultations avec les entreprises, examiner les offres reçues, procéder aux négociations et organiser la conclusion des marchés d'entreprise.
  Assurer le pilotage de la gestion technique, administrative et financière du chantier.
  Procéder aux réceptions des ouvrages.
  
  Après travaux :
  Faire établir les dossiers des ouvrages exécutés et les autres dossiers (dossiers d'intervention ultérieure sur l'ouvrage - DIUO.
  Faire procéder au suivi des garanties (jusqu'à dix ans après la réception des ouvrages).
  
  Activités éventuelles :
  Participer à des réflexions internes en matière d'évolution et d'arbitrage patrimoniaux ou de gestion ultérieure des opérations (prise en compte des conditions de maintenance-exploitation et de la notion de " coût global ") ou encore relatives au développement durable : maîtrise de l'énergie, gestion des déchets de chantiers, etc.

• Baticonseil28 - Collaborateur en équipe de Maitrise d'Oeuvre

  2012 - 2017 Maîtrise d'œuvre complète sur mesure.
  
  Missions complètes ou partielles de la conception à la livraison d'un ouvrage.
  
  Assistance aux maîtres d'ouvrages.
  
  Diagnostic et études de faisabilité.
  
  Conception de projets de construction ou de rénovation.
  
  Autorisation administratives d'urbanisme.
  
  Dossier de consultations des entreprises.
  
  Assistance aux contrats de travaux.
  
  Ordonnancement Pilotage et Coordination de travaux.
  
  Direction d'exécution des travaux avec contrôle de la qualité dans le respect du contrat et du budget financier.
  
  Assistance à la réception des ouvrages jusqu'à levée des réserves.

Formations

• CFA Saint Lambert (Paris)

  Paris 2010 - 2012 Brevet de technicien supérieur - Etudes et economie de la constuction / Paris 15e

• Lycée Philibert De L'Orme

  Luce 2008 - 2010 Baccalauréat professionnel - Technicien du bâtiment etudes et economie de la construction / Lucé 28

• Lycée Philibert De L'Orme

  Luce 2006 - 2008 Brevet d'études professionnel - Technique de l'architecture et de l'habitat / Lucé 28

Réseau

• Davy HUON

• Emmanuel PIOGER

• Florian BENESTREAU

• Frédéric MAILLARD

• Guillaume OLEGGINI

• Julien COUALAN

• Julien JACQUES

• Marc MASSONNET

• Xavier PASSOT

• Yan MEYER