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VVF VILLAGES
- Directeur du Pôle Immobilier
Clermont-Ferrand
2017 - maintenant
VVF Villages : fin 2016, un patrimoine exploité de 86 sites répartis sur tout le territoire métropolitain dont 60% appartenant à des collectivités locales, 30% en propre ou via notre foncière VVF Développement, 10% à des institutionnels (CE, mutuelles) ou privés.
Missions :
Juridique : outre le fonctionnement institutionnel, il intervient sur tous les domaines du droit liés à l'exploitation, au commercial, à l'immobilier au sens large (foncier, urbanisme, droit public...)
Patrimoine : appui technique auprès de l'ensemble des unités de gestion, programmation et suivi des GE/GR, montage et suivi en lien avec les propriétaires et les directions d'exploitation des programmes de rénovation (en moyenne 20 M€ par an), négociations avec les financeurs (en direct ou en appui des propriétaires).
Développement : recherche de nouvelles implantations (à reprendre en gestion ou acquisition via notre foncière), développement d'un réseau de franchisés
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VVF VILLAGES
- Directeur de l'immobilier et du développement
Clermont-Ferrand
2015 - 2017
La Direction Immobilier et Développement regroupe 3 secteurs de compétence :
Juridique (immobilier, exploitation, institutionnel...)
Patrimoine (technique, GR, Programmes de rénovation)
Développement (gestion et franchise).
Le champ d'intervention est national avec 86 villages gérés en direct ou en franchise fin 2016
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VVF VILLAGES
- Chargé de mission immobilier
Clermont-Ferrand
2015 - 2015
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Logidôme OPH de Clermont Communauté
- Directeur du Développement
2009 - 2015
Activité de la Direction
* Moyenne de production annuelle : 200 logements - 50 opérations - environ 35
M EUR d'engagements annuels
* Aménageur de 3 ZACs en cours dont une Haute Qualité Environnementale : 20 ha
- 650 logements, 1 ZAC de 200 logements (5 ha), 1 ZAC de 300 logements (8ha)
Mon rôle
* Membre du Comité de Direction, participe à la stratégie de l'entreprise et aux
négociations de rachat de patrimoine en bloc (SEM de Chamalières par ex)
* Représente l'office auprès des institutionnels ;
* Négocie la programmation avec les financeurs (Etat, Action Logement,
Collectivités, Conseil Départemental....)
* Impulse et valide tous les montages techniques, juridiques, financiers et suivis
d'opérations de maîtrise d'ouvrage, aménagement, mandats
* Manage, structure et développe les services sous ma responsabilité : Maîtrise
d'Ouvrage (8 personnes), Etudes et Aménagement (3 personnes) Foncier / Vente
HLM / Syndic copro (4 personnes)
* Accompagne et conseille les collectivités et partenaires dans la politique de
l'habitat, de la Ville et de l'urbanisme
* Développe les réserves foncières (objectif annuel de 300 logements) en montant
notamment de nombreux partenariats innovants avec promoteurs privés (comaîtrises d'ouvrage, VEFA, rachats de PC), notaires, agents immobiliers,
collectivités locales, aménageurs...
* Chef de projet, coordinateur des programmes de Logidôme dans le Projet de
Renouvellement Urbain de l'agglomération clermontoise (démolitions,
reconstructions, réhabilitations, résidentialisations, développement centre
commercial... pour 60 M EUR d'investissement)
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Logidôme
- Responsable du Service Maîtrise d'Ouvrage
Saint-Priest
2000 - 2008
Patrimoine
Logidôme OPAC de Clermont-Ferrand-8500 logements
* Moyenne de production annuelle jusqu'en 2005 : 150 logements - 25 opérations. ;
* 1 ZAC Haute Qualité Environnementale : 20 ha - 650 logements. ;
* Opérations en mandat (résidences médicalisées, équipements tertiaires...). ;
* Manager de proximité d'une équipe composée de 7 personnes : 3 responsables
de programmes, 1 chargée d'études et d'aménagement, 1 chargée d'études, 1
prospecteur foncier, 1 secrétaire.
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Logidôme, Office Public de l'Habitat de Clermont Ferrand
- Responsable du Pôle Développement
1997 - 1999
Chef de projet d'opérations immobilières (construction, réhabilitation, mandats)
En charge des investissements et co-animation d'une maîtrise d'ouvrage urbaine et sociale dans le cadre du Contrat de Ville pour la Ville de Clermont Ferrand
Chef de projet aménagement d'une ZAC d'environ 300 logements (restructuration d'une ancienne cité Michelin)
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Logidôme
- Monteur d'opérations
Saint-Priest
1995 - 1997
Logidôme OPAC de CLERMONT-FERRAND
* Opérations de construction, acquisition amélioration, mandats, aménagement
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Logidôme OPAC
- Chargé d'études
1993 - 1995
* Etudes urbaines et sociales d'anciennes cités MICHELIN, programmes de
restructuration, réhabilitation, construction.
Direction Départementale de l'Equipement du Puy de Dôme
* Observatoire du logement social sur l'agglomération clermontoise (en
collaboration avec deux étudiants de l'école d'architecture)
