Mes compétences :
Investissement
Immobilier
Finance
Contrôle de gestion
Entreprises
CBRE Global Investors Europe BV
- EMEA Transactions Manager
2014 - maintenant
CBRE Global Investors (ex-ING REIM)
- Transaction Manager
2007 - 2014Depuis mi-2007, je travaille au sein du département des Transactions qui achète et vend des actifs immobiliers pour le compte de fonds, d'investisseurs externes ou de club-deals. Mon activité consiste à couvrir l'intégralité du processus d'acquisition ou de cession d'un actif.
Mon rôle est en grande partie d'être un coordinateur des différents acteurs qui travaillent sur le dossier. D'une manière générale il consiste en:
- Sourcing des actifs pour le compte des fonds d’investissement gérés par CBRE Global Investors (ex - ING REIM) ou pour le compte d'investisseurs externes ou de club-deals,
- Modélisation des cash-flows et simulations financières des investissements potentiels,
- Mise en place et suivi complet de la due-diligence,
- Négociation des impacts des résultats de la due-diligence avec le vendeur,
- Gestion des relations avec les investisseurs ainsi que préparations des comités,
- Négociation des conditions de la transaction et de l'intégralité de la documentation nécessaire à la réalisation de l'opération,
Apparavant, je travaillais au sein de la direction financière des fonds d'investissement gérés depuis Paris. Mes principales attributions se déclinaient entre:
- La production des états financiers des fonds gérés à Paris.
- L'élaboration des reportings à destination de fonds étrangers.
- La création d’outils de gestion et de modélisation financière (suivi locatif, TRI).
- La conception des états prévisionnels d’ING REIM France, société gérante.
OBEDIX
- Président
2006 - 2013Président fondateur du club d'investissement Obedix.
Club d'investissement regroupant 10 membres. Le but de ce club est que ses membres acquièrent des connaissances pointues dans les différentes produits financiers disponibles.
Les membres suivent, dans le cadre du club, des formations spécifiques dispensées par des gestionnaires de patrimoine ainsi que des analystes.
REDEVCO
- Assistant Property Manager
2006 - 2006REDEVCO est une société foncière européenne de 9 milliards d'Euros. Détenue à 100% par la famille Brenninkmeijer (Hollandais), 35% du portefeuille est encore composé des boutiques C&A; la société C&A appartenant aussi à cette famille.
Mission de 3 mois
Cette mission avait pour but:
- de mettre en place l'ensemble des procédures du service du patrimoine (facturation, impayés, budgetisation, indexation...)
- de doter le service du patrimoine d'outils de suivi et de contrôle précis (gestion du loyer variable additionnel, mandat des immeubles en gestion déléguée...)
- d'assister aux réunions et assemblées générales des immeubles de REDEVCO.
- de déceler tous les problemes dus à une forte croissance depuis la création de la société en 1999, et d'essayer d'y apporter des solutions.
SEGECE
- Analyste
2005 - 2005Analyste des facteurs locaux de commercialité à la Ségécé (leader Européen de la gestion de centres commerciaux), filiale de la foncière Klepierre et de la BNP-Paribas à Paris.
Mission de 3 mois.
Mise en place d'un nouveau type d'étude sur les centres commerciaux gérés ayant pour but de servir aux négociations commerciales avec les commerçants.
Support devant aussi, en cas de nécessité, pouvoir être cité comme preuve juridique de l'augmentation des baux.
Dossier rassemblant des données financières, démographiques, commerciales, juridiques...
Lixxbail
- Analyste junior
2004 - 2004Analyste de crédit chez Lixxbail (société de crédit-bail), filiale du Crédit Lyonnais et du Crédit Agricole, au Mans.
Mission de 3 mois.
Etudes portant principalement sur l'univers des véhicules légers pour les TPE, et les flottes de véhicules pour les grands comptes.
Acacia Bank
- Fondateur
2004 - 2005Membre fondateur d'un établissement fictif de micro-crédit en Inde.
Responsable de la partie financière.
Développement et utilisation d'outils prévisionnels spécifiques aux infrastructures bancaires.
Recherche de capitaux et de subventions, définitions des produits et de leurs coûts, Montage du plan de financement sur les cinq premiers exercices...
Rédaction et montage du business plan ainsi que de l'executive summary.
Club banque et bourse
- Responsable
2002 - 2005Responsable du club banque et bourse de l'ESDES.
Cette association a pour but de dispenser un enseignement basé sur des conférences faisant intervenir des experts sur les sujets abordés.
Les thèmes traités portaient sur l'éthique, la bourse et tous les produits qu'on y trouve, les start-up (échecs vs réussites)...
