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Guilhem CHOUVELON

PAPEETE

En résumé

Juriste en droit de l'immobilier et de la construction ainsi que technicien en bâtiment, spécialisé dans le montage de programmes immobilier et la gestion patrimoniale.

Mes compétences :
BTP
Immobilier
Urbanisme
Bâtiment
Génie civil
Environnement
Construction

Entreprises

  • G2C SUPPORT DE PROGRAMMES IMMOBILIERS - FONDATEUR - GERANT

    2013 - maintenant Mission d'assistance à la maîtrise d'ouvrage dans le cadre d'opérations de promotion immobilière.

  • NOVA POLYNESIE - ASSOCIE - CREATEUR DE PROGRAMMES

    2013 - maintenant Site : www.nova-promotion-immobilier-tahiti.com

    Les études et le conseil :

    La Gestion patrimoniale :
    Clients : Propriétaires.

    Nous pouvons évaluer les potentialités du ou des biens (analyse financière, technique et juridique…) et régler les difficultés (enclavement, urbanisme...).

    Valorisation (sorties d'indivisions ou de successions, mises en copropriété, ventes, achats ou opération immobilière…).

    Les études d'opérations immobilière :
    Clients : Propriétaires ou investisseurs souhaitant définir un projet immobilier à partir d'un bien (à l'achat ou en patrimoine propre).

    Nous pouvons aider à évaluer la faisabilité du projet et à établir les moyens à mettre en œuvre pour le concrétiser (étude de marché, études d'aménagement et d'urbanisme, études techniques…).



    Mission d'assistance à Maîtrise d'Ouvrage.

    Clients : Propriétaires ou investisseurs.

    Conception du projet immobilier en relation avec les besoins du client, la typologie du terrain, des règles d’urbanisme et de l'incidence de la construction sur les équipements annexes (parking, …) ainsi que du cout prévisionnel des travaux.

    Définition complète du programme immobilier en fonction des contraintes de temps (planification des travaux), des contraintes physiques et de l'environnement urbaine (étude de marché et infrastructures à proximité), des contraintes financières et de coût de construction.

    Assistance aux démarches administratives et financières (dépôt complet des demandes d'autorisation d'urbanisme et au montage du dossier de financement).

    Suivi de la phase d'avant travaux en qualité de représentant du maître d'ouvrage, Aide à la consultation et au choix des entreprises en collaboration avec le maître d'oeuvre.

    Suivi et conseil lors des travaux de construction (phase chantier).

    Assistance aux opérations de pré-réception, de réception et de livraison du programme ainsi que lors de la levée définitive des réserves.




    Le montage d'opérations de promotion immobilières :

    Clients : Régie autonome.

    Montage et suivi de toute opération de promotion immobilière (lotissement d'un terrain, réhabilitation d'un bâti avec vente par lots, construction, réalisation d'un projet immobilier,…).

    Le montage et le suivi opérationnel de projets de construction, de rénovation ou de lotissement :
    Interventions d'urbanisme et d'aménagement (définition et chiffrage de projets, tests de constructibilité, applications des règlementations, négociations de servitudes, suivi des autorisations de construire...),
    Recherches de financements et subventions,
    Assurances,
    Sélection d'équipe technique et d'entreprises,
    Négociation des marchés de travaux,
    Suivi de chantiers...

  • FONCIA DESIMEUR - PRINCIPAL DE COPROPRIETE

    2009 - 2013 Administration de copropriété pour le compte de l'entreprise FONCIA.

  • GROUPE FRANCE TERRE - RESPONSABLE DE PROGRAMME

    2008 - 2008 Montage et suivi de programmes immobilier sur la région toulousaine pour le compte de l'entreprise FRANCE TERRE.

  • SM PROMOTION - ASSISTANT RESPONSABLE DE PROGRAMME

    2007 - 2007 Stage d'assistance au montage de programmes immobilier dans l'Aude.

Formations

Réseau

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