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Guy MAKENDEBOU

NIORT

En résumé

Mon rôle est d'organiser l'ensemble des étapes qui concourent à la réalisation des opérations de constructions neuves, d'acquisition-amelioration ou de réhabilitation du patrimoine en secteur locatif depuis la conception du projet jusqu'à la mise à disposition des habitants.
Pour ce faire, je mène à leur terme les activités de montage économique, technique et financier des opérations immobilières sociales.

Mes compétences :
Immobilier
HQE
Promotion immobilière
Construction
RSE

Entreprises

  • Habitat Sud Deux-Sèvres - Monteur d'opérations Chef de Projets

    NIORT 2013 - maintenant J'intervient en qualité de maître d'ouvrage.

    j'ai pour mission de coordonner le déroulement du projet sous tous ses aspects (commerciaux, financiers, administratifs, juridiques et techniques).

    En tant que chef de projet des opérations immobilières

    Étudier la faisabilité, planifier et mesurer l'ensemble des risques d'une opération immobilière (financiers, juridiques, commerciaux, techniques).

    Représenter le donneur d'ordre auprès des maîtres d'œuvre (architecte et bureau d'études) et suivre les travaux de conception du projet (études d'architecture, études techniques, chiffrage).

    Effectuer le montage du programme sur les plans administratif et juridique : rassembler les pièces (contrats d'assurance, actes notariés et plans, permis de construire),

  • Groupe Polylogis (LogiOuest) - Chargé de projets immobilier

    2012 - 2013 Gestion projet immobilier social, construction, réhabilitations
  • HORIZON HABITAT - RESPONSABLE D'OPERATIONS

    2011 - 2012 CONSTRUCTIONS LOGEMENT SOCIAL
  • GROUPE VALOPHIS - Responsable de programmes

    Saint-Maur-des-Fossés 2011 - 2011 Responsable de programmes Groupe Valophis Habitat : Contenu de ma mission gérer et suivre toutes les phases de chaque opérations :

    Montage des opérations depuis la phase de conception à la phase de réalisation (élaboration des diagnostics dont études thermiques, des programmes de travaux, désignation des divers intervenants, suivi de chantier...).

    Montage financier des opérations (calcul des prix de revient, recherche de financements auprès de l’Etat, du Conseil général, de la Région et des prêts CDC).

    Passation de marché public et négociations.

    Démarche de certification CERQUAL audit management, engagement par la qualité
  • BNP PARIBAS REAL ESTATE - Responsable gestion techniques Property Management

    ISSY LES MOULINEAUX 2011 - 2011 Rattaché au directeur de gestion des coproprietés,j'assure le suivi technique des mandats constituant plus de 38 portefeuilles d'immeubles de bureau (secteur tertiaires au sein du departement Property Mangement.
    Je pilote et coordonne les entreprises extérieures mandaté par BNPPARIBAS REPM dans le cadre du contrat de maintenance, et lance des études de réhabilitations avec un maitre d'oeuvre.
    - Lance les appels d'offres,
    - Met en concurrence les entreprises et arbitrage des devis.
    - Gère les sinistres multirisques, dommages-ouvrage et les garanties (parfait achèvement, décennales)
    - Prépare les plans pluriannuels des travaus d'investissement, élabore les budgets et suivi des travaux.
  • ICADE - Chargé de mission Développement durable DARDD

    Issy-les-Moulineaux 2010 - 2010 Chargé de mission à la Direction des Audits des Risques et Développement durable, analyse des dossiers sur les problématiques du développemnt durable Groupe ICADE(HQE,Label BBC, Economie d’énergie, Eco quartier, Bail vert, RSE etc…)
    Proposées par les différentes entités du groupe (Foncière, Promotion, Service)

    Développement d’un outil informatique avec la DSI, pour un partage d’expérience sur les projets DD
    Reporting des indicateurs clés comme économie d'energie, HQE, Label BBC, Eco quartier, Bail vert etc…
  • ICADE Property Management - Chef de Projet MOD/AMO

    ISSY LES MOULINEAUX 2009 - 2010 j'accompagne le directeur opérationnel et les responsables d'opérations en maitrise d'ouvrage délégué dans le montage et suivis des dossier technique, administrative et financier des opérations de réhabilitation des IGH (Imeuble à Grande Hauteur).

    Programmation des travaux de réhabilitation lourde et légère des IGH gèrer par Icade Property Management.
    Réalisation des études de faisabilité et les documents de planifications,
    Mesurer les différents enjeux du projet,
    Rédiger les offres des marchés,
    Suivre les marges des opérations et gérer les contrats,Analyse des offres de prix,
    L'ensemble de ces missions est assumé avec pour objectif permanent le respect des exigences de la réglementation IGH ou ITGH en termes de sécurité, qualité, délais et de maîtrise des coûts
  • Arkeon Finance - Analyste extra financier (ISR)

    Paris 2008 - 2008 - Mise en place d’une méthodologie d’analyse ISR (Investissement Sociale Responsable)
    - Evaluation de la politique et des résultats des entreprises en matière de responsabilité Sociale et Environnementale.
    - Réalisations des études spécifiques sur des problématiques Environnementales Sociale et Gouvernance (ESG).
    - Entrevues avec les acteurs clés des entreprises (DG, DRH, délégués du personnel…)
  • Colas SNPR - Aide Conducteur de travaux

    Boulogne-Billancourt 2006 - 2006 - Réalisation des documents Adm. et graphique (DCE, PPSPS, DICT, Plans)
    - Installation de chantier et application des règles d’hygiène et de sécurité
    - Evaluation des besoins humains, matériel et matériaux, suivis de chantier.

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