SAINT CLOUD
Nous accompagnons nos clients dans le développement de leur patrimoine.
Développement de patrimoine, compléments de revenus, financement de projet, préparation de retraite,..
Nous privilégions les investissements immobiliers sous diverses formes : classique, LMNP avec ou sans réduction d'impôts (Censi Bouvard), Duflot , Dom Tom, Duflot, Malraux, monuments historiques, démembrement, déficit foncier,...
En restant indépendant des établissements financiers ou des promoteurs immobiliers, nous conservons une totale liberté dans le choix des investissements que nous proposons à nos clients.
A l'heure actuelle, nous privilégions les investissements immobiliers sous diverses formes : classique, LMNP avec ou sans réduction d'impôts (Censi Bouvard), Duflot, , Dom Tom, Malraux, monuments historiques, démembrement, déficit foncier,...
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Notre connaissance des réglementations et règles fiscales, nous permet d'améliorer la rentabilité des investissements proposés en réduisant les impôts de nos clients.
- Investir en résidence de tourisme avec bail commercial permet de combiner plusieurs avantages.
- Le marché des résidences de tourisme d'affaire est particulièrement porteur.
- Investir en Ehpad ou en résidence senior permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine et
surtout des compléments de revenus significatifs à moindre coût.
- Les résidences étudiantes : la demande est de plus en plus forte sur le marché des petites surfaces,
et notamment, des studios pour étudiant.
- La loi Pinel permet de stimuler la création de logement en accordant des avantages importants aux
investisseurs privés.
- Le démembrement consiste à séparer la pleine propriété d'un bien en 2 (la nue-propriété et l'usufruit).
- Réputée "placement préféré des français", l'Assurance Vie a longtemps drainé une part importante
de nos économies.
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Jean-Paul IVERSENC - Directeur IMMODEV
Mes compétences :
Investissement
Défiscalisation
Conseil financier
Gestion de patrimoine
