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Jacques RAVAUT
- Consultant
2009 - maintenant
Assistance, conseil à maîtrise d'ouvrage (AMO) en immobilier commercial, tertiaire et d'habitation.
-Saint- Marc Investissement. AMO pour la réalisation d'un ensemble commercial de 14 000 m² et d'un Bowling 10 pistes, Squash, jeux et restaurant de 1 800 m² à Lannion(22).
-SCI CARA AMO pour la réalisation d'un Bowling de 12 pistes, restaurant, jeux de 1 400 m² à Morlaix-Saint Martin des Champs (29).
-En cours démarrage AMO d'un ensemble commercial de 18 000m² en Bretagne
Montage d'opérations, recherche de partenaires opérationnels, commerciaux et financiers.
-Montage d'un "Eco-quartier" sur 22 ha dans l'Ouest avec réalisation en achèvement de 36 maisons en bois "BBC", lancement de 32 logements intermédiaires "BBC" et 14 maisons résidentielles en bois "BBC" au deuxième semestre 2011. Programmes lauréats de l'Appel à projets BBC par l'ADEME et la Région Bretagne.
-Montage d'un "champ photovoltaïque" de 2,6 MWc environ sur 5,5 ha et cession du projet pour exploitation à NEOEN (Direct Energie) fin 2010.
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ODI (Ouest Développement Investissements)
- Directeur
2005 - 2008
- Direction de la société après cession à mon associé de la totalité de mes parts majoritaires.
- Promotion construction et investissement dans des ensembles commerciaux de Grandes et Moyennes Surfaces Commerciales.
- Décoparc, thématique équipement de la Maison 15 000 m² (Rennes Saint-Grégoire)
- Forum de la Gare, ensemble commercial de GMS sans surface alimentaire 12 000 m² (Fougères Centre)
- Grégoria, ensemble commercial de GMS sans surface alimentaire 10 000m² (Rennes Saint-Grégoire)
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SITE PLUS
- Directeur
1993 - 2005
-Création de la société avec un associé (Blot immobilier) et développement de ce Cabinet de Transactions Immobilières spécialisé dans les grandes et moyennes surfaces commerciales sur le grand ouest de la France. Recensement et connaissance du parc des GMS, développement des partenariats avec les Enseignes, validation des m² commerciaux des produits rentrés en mandat au regard de la règlementation de l'urbanisme commercial.
-Relations avec les acteurs politiques de l'urbanisme commercial avec les CCI etles chambres de métier pour connaître les politiques locales d'équipement commercial. Relations avec les DDCCRF et les secrétariats des CDEC pour l'application de la règlementation et les inventaires départementaux des GMS.
-Transactions sur bâtiments existants, sur bâtiments neufs ou à construire (location, cession de droit au bail, vente occupant, vente investisseur, cession de crédit-bail, cession de fonds de commerce...)
-Assistance à Maîtrise d'ouvrage AMO
-Création par Site Plus avec deux associés (Blot immobilier et Arcades) d'une structure de promotion spécialisée Ouest Développement Investissements (ODI)
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AEDIFIS
- Directeur
1988 - 1993
Création avec deux Associés, et direction de la Société Promoteur Constructeur en Immobilier d'Entreprise de Parcs d'Affaires, Parcs d'Activités, Bureaux, locaux d'activités, usines, laboratoires. Siège à Rennes, établissements à Paris, Lyon et Toulouse.
- Parc d'affaires F.Ch Oberthür - Restructuration des anciennes Imprimeries Oberthür 11 000 m². Siège de Legris Industrie (Rennes)
- Parc d'affaires Europe - 25 000 m² bureaux, hotels, restaurants (Lille- Marcq en Baroeul)
- Parc d'affaires "les Lanthanides" 10 500 m² de bureaux. Rennes-Atalante
- Opéra - aménagement d'un ensemble commercial (ZAC)de 30 000 m² de surface de vente. Cora, Galerie marchande de 50 magasins, Truffaut, Intersport, Milonga, la Halle, Pizza del'Arte, Mc Donald's etc...)(Rennes-Pacé)
- Direction des Centres financiers nationaux et Centre de traitement des cartes magnétiques de la Poste 6 000 m² (Limoges ZI Nord)
- Multitech "La Vigie" 4000 m² bureaux-activité (Nantes-Saint-Herblain)
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ESPACE CONSTRUCTION
- Directeur du département Immobilier d'Entreprise
1982 - 1988
Création et développement du département "Immobilier d'Entreprise".
Promotion construction "en blanc" ou "clés en mains" d'immeubles de bureaux, de Parcs d'affaires, de locaux d'activités, usines, laboratoires et entrepôts. Montages en compte propre ou locatifs en relation avec les commercialisateurs nationaux et des investisseurs privés ou institutionnels.
- Direction d'exploitation de TRANSPAC, "smart-buiding" de 5 500 m² (Rennes-Atalante)
- Parc d'Affaires de l'Angevinière, 10 500 m² de bureaux. (Nantes-Saint_Herblain)
- Direction régionale et Centre de Formation de BULL 10 000 m². (Nantes La Géraudière)
- Rénovation du site GDF rue Jeanne d'Arc, bureaux, logements et 700 places de stationnement souterrain dont 300 en exploitation publique.(en partenariat avec SPIE Construction)(Nantes, marché Talensac)
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ESPACE CONSTRUCTION
- Directeur de Programmes
1979 - 1982
Maîtrise foncière,montage et suivi administratif, technique, commercial et financier des programmes immobiliers d'habitation en immeuble collectif ou en habitat individuel groupé et, tertiaires en immeubles de bureaux.
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SAIIAL-SIPHA
- Directeur Commercial et Marketing
1975 - 1979
Etudes de marché, définition et positionnement des programmes immobiliers,
stratégie communication produit et institutionnelle;
Animation des équipes de vente, mise en place d'opérations promotionnelles et évènementielles pour une commercialisation annuelle d'environ 400 logements.
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BURROUGHS SA
- Ingénieur Commercial
1974 - 1975
Commercialisation d'ordinateurs
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ATO CHIMIE
- Assistant
1974 - 1974
Réorganisation et automatisation de la saisie des documents de transport nationaux et internationaux en interface avec le siège de la Défense pour l'expédition de plastique en granulés (vrac)à partir de la raffinerie de Gonfreville Lorcher (76)
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SIEMENS AG
- Assistant stagiaire d'un Chef de produit
Saint-Denis
1973 - 1973
Assistance du Chef de produit "Electronique médicale" au siège de la branche Medizinische Technik de Siemens à Erlangen (RFA)
