Mes compétences :
Arbitrage
Immobilier
Valorisation
Entreprises
GAIA
- Directeur Général
GRAULHET2016 - maintenantDirection générale du GAIA (Gestion et Administration Immobilières Associées des Organisations d' Education Nationale), SA composée de 22 collaborateurs assurant la gestion et l'administration des actifs immobiliers de ses associés (MGEN / UMR / MAE / CASDEN) et accessoirement de tiers.
MGEN
- Responsable du Patrimoine Immobilier
Paris2007 - 2016Les principales missions sont les suivantes :
- Immobilier d'exploitation (environ 500 M€): Responsabilité générale incluant les prises à bail de nouveaux locaux, les achats, les arbitrages et locations éventuelles des immeubles d'exploitation sur toute la France.
L'immobilier d'exploitation comprend aussi bien des immeubles de bureaux, que des locaux commerciaux ou des établissements sanitaires et sociaux.
- Immobilier de placement (environ 650 M€ : 35 M€ de loyers/an): suivi et contrôle de la structure dédiée à la gestion du parc immobilier de rapport (perception des loyers, commercialisation des locaux vacants, négociations diverses avec les locataires en place, etc...) ainsi que proposition d'arbitrage d'actifs.
Ces diverses activités sont exercées dans le cadre du management d'une équipe de 7 personnes (hors équipe de gestion dédiée à l'immobilier de placement).
Etudes préalables avant la commercialisation des surfaces vacantes en relation avec les différents contacts et intermédaires afin d'optimiser les conditions locatives.
Négociations et rédactions des baux ainsi que leurs renouvellements
Arbitrages d'actifs
Immobilier d'exploitation :
Recherches de locaux d'exploitation (bureaux, boutiques, entrepôts) sur le territoire national + outre-mer.
Négociations des renouvellements des baux.
ALLIANZ (ex AGF )
- Gérant de Patrimoine - immobilier d'entreprise
1996 - 2002Gestionnaire de patrimoine en immobilier d'entreprise.
Gestion administrative/juridique/et financière d'un portefeuille d'immeubles de bureaux situés principalement sur Paris QCA.
