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Jean-Yves BRESSON

RAMBOUILLET

En résumé

Fondateur et gérant d'Almadea, Ingénieur ETP et Urbaniste de l’Ecole des Ponts et Chaussées de formations initiales, fort d’une expérience de quinze années dans les outils métiers de l’immobilier et d'une expertise reconnue sur la constitution de bases de données patrimoniales graphiques; ma carrière s’est développée depuis plus de 20 ans dans le management de projets et la direction d’équipes pluridisciplinaires et dans la mise en œuvre de systèmes d’information immobiliers.
J'ai ainsi eu la responsabilité de plusieurs projets importants et stratégiques comme la mise en œuvre d'une base de données patrimoniale graphique pour le groupe France Télécom (15 millions de m² de bâti et 20 millions de m² de terrains) dans le cadre de l'externalisation de l'immobilier du groupe ou l'urbanisation du système d'information immobilier de la filiale logement social du groupe SNI (1000 collaborateurs, 100 000 logements, 23 millions de m² , bâti et terrains disponibles via le Web dans une base de données graphique) dont un des objectifs majeurs était l'intégration de la gestion technique du patrimoine et le référentiel de processus associés (gestion de la dépense d'entretien, prévisionnel de travaux, pilotage de l'activité, Plan à Moyen Terme, gestion des opérations d'investissement, gestion des contrats et intégration inter opérée avec la chaîne financière)
Dernièrement, j'étais responsable de l’ensemble de l’informatique et des projets de la filiale logement social du groupe Caisse des Dépôts, le Groupe SNI (12 sociétés réparties en France).
Depuis Mars 2010 Je suis président du Club des Usages qui rassemble principalement des représentants de la maîtrise d’ouvrage qui sont aussi gestionnaires : plusieurs régions (Bourgogne, PACA, Alsace,…), des villes (Paris, Clermont Ferrand,…), des bailleurs locatifs (groupe Société Nationale Immobilière, Habitat 76,…) qui pèsent au total l’équivalent de plusieurs dizaines de millions de m2 gérés.
Le Club est une des composantes de l’association Mediaconstruct, branche francophone de BuildingSmart International. Son objectif est de devenir un lieu de partage d'expériences entre tous les acteurs de la construction et la gestion (propriétaires, promoteurs, constructeurs, maîtres d'œuvre…) pour développer l'usage de la maquette numérique et des IFC.
En début d'année, j'ai été nommé expert de la Maquette Numérique auprès de la mission Plan Bâtiment Grenelle pour définir et prescrire les recommandations permettant la généralisation des usages de la maquette numérique par la filière construction et gestion et étudier son rôle dans la création d’un processus intégré et les facteurs clés de succès dans le cadre des travaux Plan bâtiment Grenelle pour les opérateurs de logement social.

Entreprises

  • Almadea - Gérant - Fondateur

    2011 - maintenant

  • Groupe SNI - Responsable des Systèmes d'Informations

    Paris 2002 - 2010 De 05/02 à janvier 2011 Groupe SNI – Pôle Entreprises Sociales de l’Habitat (Immobilier d’intérêt public de la Caisse des dépôts et Consignations), 132 500 logements, 12 sociétés, 1000 collaborateurs, 1er bailleur social de France.
    Depuis 06/06
    Responsable SI à la DSI du Groupe SNI, en charge de l’exploitation des architectures techniques, applicatives et du bon alignement des processus et Système d’information.
    Ma mission consiste à manager 10 collaborateurs répartis dans les sociétés, veiller à la bonne réalisation des projets (coûts, délais, …), définir et respecter les budgets alloués annuellement, mettre en place une organisation et des processus visant à garantir la qualité des livrables du pôle, piloter et maîtriser la sous-traitance en mettant en œuvre reporting et planification.
    De 05/02 à 06/06
    Chef de projet SI, responsable de la conception et de la mise en œuvre du nouveau PGI (Progiciel de Gestion Intégré) au sein des 12 sociétés ESH du groupe SNI.
    Ma mission consistait à rédiger l’expression des besoins, les cahiers des charges associés, organiser la procédure d’appel d’offre public européen pour le progiciel de gestion immobilière, la solution d’infogérance et la constitution des bases de données patrimoniales (40 millions de m² et 120 000 logements) et mettre en œuvre le système d’information unique pour tous les métiers selon le principe d’urbanisation des SI ainsi que les nouvelles architectures techniques et applicatives (15 M€ d’investissement).
    1997 - 2002 FRANCE TELECOM : Direction de l’Immobilier
    De 01/00 à 05/02
    Chef de service Adjoint Projet Système d’Information de l’Immobilier.
    Responsable de la conception et de la mise en œuvre de solutions progicielles de description complète du patrimoine pour le système d’Information de l’immobilier (9 millions de m² et 36 000 entités patrimoniales) dédié à la gestion et à la vente du patrimoine immobilier (4,5 Mds€ de cessions).
    De 04/97 à 01/00
    SAMO (Service Achats et Maîtrise d’Ouvrage), responsable du pôle assistance à maîtrise d’ouvrage construction et aménagement
    • Contrat de promotion immobilière de 30 MF pour la reconstruction du CDA Aubervilliers.
    • Assistance à maîtrise d’ouvrage, programmation, constitution de l’équipe projet pour le Siège de Transpac : (18 000 m² SHON, 1000 personnes)
    • Animation des départements maîtrise d’ouvrage sur tout le territoire (180 personnes). Conception et mise en œuvre du programme d’accompagnement au changement des métiers de maîtrise d’œuvre d’exécution vers des activités de maîtrise d’ouvrage avec des actions de formation, d’amélioration des connaissances et d’acquisition de compétences.

    1994 - 1997 PROMOGIM (92 Boulogne)
    Directeur d’opérations, Responsable de la région Nord Ile de France (93 & 95)
    Opérations de logements en accession :
    • Développement : 17 800 m² SHON, 235 logements,
    • Montage : 182 logements, 130 MF de CA
    • Commercialisation : mise en œuvre de la commercialisation, élaboration des documents commerciaux, lancements commerciaux
    1992 -1994 STRATOSPHERE (75 Paris)
    Cofondateur et Directeur Commercial
    STRATOSPHERE est une agence de communication et de marketing multimédia dédiée au monde de la construction, de l’aménagement et de l’urbanisme, développant l’utilisation des images de synthèse, de l’animation 3D et des techniques multimédia comme outil de communication, de conception et d’aide à la commercialisation. CA 1ère année, 1.7 MF, CA 2ème année, 2 MF.
    1989-1992 FRANCAISE DE CONSTRUCTION (92 Boulogne) Groupe BOUYGUES IMMOBILIER
    Responsable de programmes immobiliers
    • Siège de FRANCE CONSTRUCTION : 10 000 m² SHON à Boulogne (92)
    • 35 logements en accession à Boulogne (92)
    • 3 000 m² SHON de bureaux en blanc à Boulogne (92)
    Responsable maîtrise d’œuvre d’exécution
    • Opération LE BANVILLE (Paris 17ème). Rénovation : 47 000 m² de plancher, 20 000 m² de bureaux, 660 places de stationnements, 2 ans de chantier, 280 MF HT. Client : National Nederland Immobilier
    1988-1989 LEVAUX (91 Essonne)
    Conducteur de travaux Tous Corps d’Etat
    • CES 400 à Briis sous

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