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Jérémy MICHEL

BRUXELLES

En résumé

J'ai réalisé l'ensemble de mes études supérieures en alternance avec plusieurs universités au sein de la direction immobilière de la Société Nationale des Chemins de fer Français.

L'ensemble de mes formations et la pratique du métier m'ont permis de prendre en considération les enjeux économiques de l'entreprise et de mettre en œuvre sur le plan opérationnel la politique immobilière décidé par la direction de l'entreprise sur le plan national.

Après l'obtention de mes diplômes, j'ai quitté la France pour la Belgique et me suis lancé dans la gestion de patrimoine résidentiel en tant qu'indépendant auprès de l'Institut des Professionnels de l'Immobilier.
A présent je suis en charge de la gestion immobilière et locative de centre commerciaux pour le groupe SCC/LSGI à Bruxelles.

Si vous souhaitez me contacter pour tout sujet : n'hésitez pas!
Spécialités

Property Management

Mes compétences :
Property Management
Contract Management
Budgeting
Real Estate

Entreprises

  • Société des Centres Commerciaux de Belgique (SCCB) - Property Manager

    2012 - maintenant Property Management de 2 Centres Commerciaux :

    - Ville 2 à Charleroi
    - M2 à Maasmechelen
    Surface GLA totale : 54.280 m².
    Nombre total de boutiques : 198

    Gestion immobilière :
    - Maîtriser la valeur locative des centres,
    - Prendre des initiatives commerciales en vue d'optimiser la valorisation des centres,
    - Créer des tableaux de bord permanent nécessaire au bon suivi de la gestion,
    - Être l'interface des centres gérés et assurer un contact régulier avec les directeurs de centres et équipes sur place,
    - Réalisation d'études statistiques,
    - Organiser le suivi et la coordination des intervenants dans la réalisation des objectifs,


    Gestion locative :
    - Mettre en œuvre les dispositions du mandat,
    - Réalisation des opérations de gestion,
    - S'assurer de l'entière satisfaction des représentants bailleurs,
    - Reporting qualitatif auprès des bailleurs,
    - Gestion de la trésorerie y compris les encaissements,
    - Gérer les arriérés locatifs et immobiliers,
    - Garantir l'établissement des comptes et rapport annuels en liaison avec les commissaires aux comptes,
    - Suivre la facturation des honoraires,

  • Laforêt Immobilier - Agent immobilier indépendant - Gestionnaire de patrimoine -

    PARIS 2010 - 2012 Restructuration de la fonction : réorganisation du travail et des procédures internes.
    Mission courante de gestion de patrimoine : contacts avec les locataires, corps de métiers, propriétaires...
    Suivi de la comptabilité de la gestion locative.
    Suivi technique d'immeubles.
    Développement commercial de la fonction.
    Développement et conception du site web (gestion)

  • SNCF - Chargé d’Affaires Junior

    2007 - 2009 S.N.C.F Direction de l’Immobilier (PARIS 10ème)
    Chargé d’Affaires Junior au sein du Département Transactions Immobilières :

    OBJECTIF = Rationalisation d’actifs immobiliers

    - Libération d’un immeuble de 6 000 m² (coordination avec les différents interlocuteurs, consignation des réseaux, déménagement, suivi du planning d’opération) en vue d’une cession d’un montant de 40 million d’euros.
    - Etablissement d’un bail commercial pour la Direction de l’Architecture et de l’Aménagement.
    - Prospection d’un programme immobilier à Paris et en 1ère couronne en vue du relogement de la Direction des Systèmes d’Information et de Télécommunications (1000 personnes).
    - Vente de logements à la filiale ICF (environ 7 millions d’Euros) dans le cadre de la réorganisation du parc de logements de la SNCF ;

  • SNCF - Commercialisateur au sein du Pôle Commercial

    2004 - 2007 S.N.C.F Délégation Territoriale Immobilière (PARIS 9ème) :

    OBJECTIF = Rationalisation d’actifs immobiliers

    - Cession de terrains (notamment particuliers).
    - Mise en place de contrats d’occupations du domaine public.
    - Acquisition de parcelle pour le compte de Réseau Ferré de France (Ligne Grande Vitesse).
    - Négociation et rédaction des conditions financières, techniques et juridiques de promesses de vente et de contrats d’occupation du domaine public.

Formations

Réseau

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