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Julie RABORY

Marseille

En résumé

8 ans d’expérience en environnement commercial et de service • Pratique de la négociation commerciale dans le secteur de la mode, du luxe, de la vente B2C et de l’immobilier • Maîtrisant parfaitement la négociation de contrats-cadres dans une logique stratégique : rédaction des propositions, suivi des accords, gestion des relations avec les bailleurs et les locataires, coordination des ouvertures de locaux, analyse des statistiques • Dotée d’une grande capacité rédactionnelle et relationnelle orientée obligations de moyens et de résultats, très dynamique et organisée, je souhaite à présent mettre mon expertise juridique et mon sens commercial au service du pôle juridique dans le secteur de l’immobilier.


Mes compétences :
Microsoft Excel
Microsoft Word
Keynote
Microsoft PowerPoint

Entreprises

  • Accessite - Juriste baux commerciaux

    Marseille 2014 - maintenant Baux commerciaux
    • Rédaction, conception des documents contractuels : soutien à la négociation du service commercial, montage juridique et rédaction de tous protocoles spécifiques, avenants et discussions avec les conseils des preneurs et/ou service juridique, gestion des renouvellements (mise en place des stratégies, suivi des procédures de renouvellement et négociation)
    • Réponses aux questions des opérationnels et gestionnaires sur les documents contractuels
    • Suivi des cessions de fonds de commerce et de droit au bail : vérification du respect du formalisme prévu au bail, suivi des cessions dans les délais impartis, rédaction de courrier d’agrément
    • Reporting mensuel et trimestriel aux opérationnels et aux différents bailleurs de la signature des baux et des renouvellements

    • Gestion du précontentieux et du contentieux
    • La mise en œuvre et le suivi du précontentieux locatif sur décision des Directeurs opérationnels : délivrance de commandement de payer, rédaction et suivi de protocole d’accord, mise en œuvre des garanties, identification des contestations des preneurs
    • La gestion des contentieux : transmission des dossiers/pièces aux avocats pour mise au contentieux, validation de tous les actes de procédures externes, suivi du calendrier de procédure, mise en œuvre des mesures d’exécution et leur suivi, suivi des factures, gestion des relations avec chaque intervenant
    • Le suivi des procédures collectives : déclarer les créances, la relance des mandataires/administrateurs judiciaires pour la poursuite du bail et le suivi des paiements, suivi général de la procédure (redressement ou liquidation judiciaire)
    • Le suivi interne des dossiers et le reporting aux mandants : la tenue des dossiers contentieux complets, mise à jour de fiches contentieuses individuelles
    • La gestion des documents de procédure : délivrance de tous documents de procédure (congés, commandements), rédaction de courriers types de relance

  • CATINVEST - Juriste/Attaché Commercial

    2012 - 2014 • Pilotage juridique du projet « One Nation Paris » • Ouverture de l’outlet en décembre 2013 : 21 000 m2 de surface de vente
    • Montage du projet d’ouverture du centre commercial à Les Clayes-sous-Bois : négociation des conditions de location auprès de clients de la mode et du luxe, notamment les Galeries Lafayette (1ère ouverture mondiale), validation des baux commerciaux, dépôt des dossiers d’aménagement, rédaction des conditions suspensives et des lettres d’intérêt, suivi de la prise de possession des locaux

    • Participation au développement commercial : 112 emplacements loués
    • Prise de contact avec des clients potentiels lors de salons professionnels en lien avec la force de vente
    • Suivi de la prospection commerciale : analyse et réalisation de statistiques reportées à la direction commerciale

  • Michael Page - Juriste Généraliste

    Neuilly-sur-Seine 2008 - 2012 • Révision et négociation des baux commerciaux d’un réseau de 50 cabinets en France • Traitement d’un contentieux immobilier : gain 100 000 €
    • Gestion des baux commerciaux : recherche de locaux dans des immeubles prestigieux avec les mandataires Atisreal et CBRE, négociation des conditions de location, suivi des relations avec les bailleurs comme Gecina et Icade
    • Animation commerciale : rédaction des propositions commerciales, des contrats-cadres et des avenants, validation des baux commerciaux et des protocoles d’accord, suivi des résiliations
    • Co-pilotage des travaux avec les services généraux et suivi des litiges : instruction des dossiers, rédaction des courriers et des mises en demeure

    • Traitement des litiges sociaux avec les intérimaires • Consultation juridique auprès des services Contrat et Paie
    • Instruction et suivi de dossiers contentieux, rédaction de courriers, veille et réponse aux questions des services adminis-tratifs, élaboration et diffusion de notes de synthèse
    • Animation de la formation en interne en droit du travail temporaire et en sécurisation des prestations intérimaires : conception de supports de formation destinés aux consultants carrière et de quiz juridiques

  • Page Personnel - Assistante Juridique

    Neuilly-sur-Seine 2007 - 2008 • Gestion des litiges intérimaires et clients • Développement d’une démarche de gestion sociale et de résolution à l’amiable
    • Rédaction de supports juridiques pour la direction financière, rappel des obligations de moyens, suivi des créances

  • Cabinet d'avocat NOVE 7 - Assistante Juridique

    2006 - 2007 • Constitution de dossiers en droit du travail, suivi et veille juridique : rédaction de notes sur la jurisprudence et de conclusions

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