Julien BERTIN

En résumé

Entreprises

• Léon Grosse - Responsable de Programmes

  Aix-les-Bains 2015 - maintenant Responsabilité globale de plusieurs programmes immobiliers dans tous leurs aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...) depuis l'acquisition d'un foncier jusqu'à la livraison clé en main. Montage d'opération en CPI et en VEFA.
  -Mise en place des études de faisabilité
  -Définition du programme
  -Conception des opérations (technique)
  -Montage d’opérations (juridique, financier, dépôt de permis...)
  -Désignation et pilotage de la maîtrise d’œuvre
  -Gestion technique des programmes
  -Gestion administrative, juridique et financière des programmes
  -Etablissement des plannings et des budgets
  -Gestion des concessionnaires
  -Suivi des travaux d'exécution en lien avec les agences travaux du groupe
  -Pilotage des réunions de chantier
  -Reception/Levée de réserves
  
  Programmes en cours :
  -Restructuration du Collège Jules Ferry à Aurillac (15) en TCE - BEA avec Exterimmo et le CD 15 - 9,8 M€
  -VEFA pour la Maison du CIL de 59 logements et un commerce à Bondy (93) - 10,4 M€
  -VEFA Résidence de Services pour Seniors de 132 logements et services annexes à Angers (49) - 9800 m²
  -CPI pour la construction de bureaux pour le siège social du Groupe Léon Grosse à Aix-les-Bains (73)
  
  Concours en cours :
  -CPI pour la SEM Patrimoniale Satory à Versailles - Cluster de mobilité du futur pour l'institut Vedecom/IFSTTAR - 7 000 m² de bureaux et laboratoires
  -Réinventons la Métropole du Grand Paris - Eco quartier à Vaucresson (78) 5000 m² de logements

• Léon Grosse - Responsable Développement Commercial

  Aix-les-Bains 2013 - 2015 Prise de contact avec les donneurs d'ordres publics et privés, les cabinets d'architectes, les bureaux d'études ainsi que les professionels du secteur du BTP et de l'immobilier.
  
  OBJECTIF : Se positionner suffisamment en amont des appels d'offres afin d'apporter la solution la plus ajustée techniquement, qualitativement et économiquement, à la maitrise d'ouvrage.
  
  + Relation clients Public/Privé, promoteurs, cabinets d'architecture et bureaux d'études
  + Veille Commerciale
  + Étude de prix
  + Développement du réseau commercial
  + Stratégie Commerciale
  + Opportunités Immobilières
  
  Affaires traitées :
  -2014 : BNP Paribas Ecowest : 120 000 m² de bureaux - GO de 40 M€
  -2014 : Moulin de senlis - Rénovation de 6 M€ en TCE - en cours
  -2014 : 49 Logements sociaux + crèche Paris Habitat Rue Bréguet en EG - 11,5 M€
  -2014 : 75 logements sociaux + surfaces commerciales et bureaux pour I3F en EG - 12 M€
  -2015 : Pépinière d'entreprise boulevard Binet pour la RIVP en EG - 14 M€
  -2015 : Construction de 71 logements collectifs avec TOA Architectes en EG - 7 M€
  -2015 : EHPAD rue du bouquet de Longchamp pour Orpea en EG - 14 M€
  -2015 : Campus numérique et résidence étudiante pour Auvence à Nanterre en EG - 20 M€
  -2015 : Conception-réalisation de 100 logements, un groupe scolaire et des commerces pour PARIS HABITAT Zac Massena : 25 M€
  
  Responsable de la remise d'offre (packaging, marketing et stratégie commerciale) sur la restructuration du triangle historique de Roland Garros.

• Crédit Suisse - Analyste Investissement Immobilier

  Paris 2013 - 2013 Etude & sélection des actifs :
  - Etude du marché local (loyers/prix/rendement/références/concurrents)
  - Note générale sur le(s) actif(s) (localisation, situation des locataires, SWOT)
  - Analyse financière (Cash-flow -DCF, TRI, VAN…)
  - Définition du profil produit de l’opportunités d’investissement (typologie d’asset Core – opportunistic – user)
  
  Présentation des opportunités d’investissement :
  - Document de synthèse de présentation du (des) actif(s) (Teaser-Investment Mémorandum), suivi de la diffusion aux banquiers en France et aux bureaux internationaux
  - Production de documents de présentation du pôle (Clients), mise à jour et adaptation
  - Réalisation de présentation de marché / opportunité (Internes), animation réunion commerciale
  
  Autres responsabilités :
  - Diverses tâches administratives & reporting (Veille actualités marché, juridique & fiscale, animation intranet)
  - Assistance active à la due – diligence d’acquisition (centralisation des informations, diffusion auprès des partenaires en conseil avocats-notaires, analyse …)

• NDA New Design Associates - Conseil Externe

  Shanghai 2012 - 2012 上海 中国 Shang Hai, Chine.
  Conseil à l'entreprise au sein du programme EFA (Entrepreneurs for Asia) et ICP (In Company Project) de l'EM Lyon.
  Analyse du marché Chinois de l'Immobilier et rédaction d'un Business Plan pour la création d'une entité orientée Investissement/Promotion Immobilière pour des projets d'architecture.

• CM-CIC Corporate Advisory - Analyste M&A

  2011 - 2011 - Identification d’opportunités de transactions
  - Etudes sectorielles
  - Analyse financière et évaluation d'entreprises, recherche de cibles et d'acquéreurs potentiels.
  - Préparation des présentations clients (pitchs)
  - Réalisation des premières analyses M&A (analyse des comptes, estimation, valorisation)
  - Support et participation aux négociations avec les cibles M&A

Formations

• EM LYON

  Ecully 2010 - 2013

• University Of Queensland (Brisbane)

  Brisbane 2010 - 2010 Real Estate and Finance Major
  
  3 branches suivies :
  - Real Estate Development
  - Property Asset Management
  - Real Estate Investment

• HEC Université De Lausanne (Lausanne)

  Lausanne 2007 - 2010

Réseau

• Anne Laure RIVIERE SAINT-GERAND

• Bouchra SOLDI

• G. ROBEIN - TEZENAS DU MONTCEL

• Georges GUENNOC MOREL

• Kérim CHOUIKHA

• Nicolas BORYS

• Sophie PERIOT

• Thomas PINAULT