INTEGRANDE
- Responsable Asset Management Immobilier
2006 - 2011
Montage d’opérations immobilières & foncières complexes
Opération en VEFA – immeuble BBC 2900m2 SHON / 38 logements / 43 garages : acquisition foncière, division parcellaire, construction pour partie en cœur d’îlot
Opération de marchand de biens / achat revente – immeuble d’habitation libre ou occupé, locaux commerciaux & professionnels, résidence de tourisme, loi de 1948, ruine, time-share, parts de société, vignes, terrain nu
Opération en bloc ou découpe, opération de démembrement de propriété, dispositif Malraux, acquisition patrimoniale, investissements en résidence de tourisme et hôtelière 3* & 4*
Assistance technique & juridique à maîtrise d’ouvrage
ATMO, AMOJ, MOD, MOP, MOE, opération de réhabilitation & de rénovation, suivi de chantier, PV, obtention de PC, interface maîtrise d’œuvre – entreprises, marchés de travaux, bilan prévisionnel.
Gestion de portefeuille immobilier & patrimonial
Gestion administrative et technique
Rédaction d’actes – baux d’habitation, baux commerciaux, COP, baux de courte durée, baux transitoires, avenants, congés, EDL
Gestion des sinistres – DDE, interface assurance/ expertise / sinistré / primes d’assurance / convention CIDRE
Gestion des travaux – conservation & mise en valeur, conception, négociation de devis, suivi & réception
Gestion des impayés & des contentieux - appels & quittances, suivi des règlements, relance, recouvrement amiable, procédure contentieuse, représentation devant les tribunaux
Montage juridique, administratif & commercial d’opérations immobilières complexes sur le quart Sud Est français
Montage financier : prêt immobilier, crédit-bail immobilier, mobilisation de fortune, refinancement rachat de prêts
Property asset de sociétés patrimoniales à court et long terme
Juriste : création de société, cession de parts, délibérations, AGO, AGE, rapport de gestion, formalités au greffe TC
