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Laetitia CLERC

LYON

En résumé

Gestionnaire et négociatrice des baux commerciaux au sein du Groupe FONCIA depuis plus de deux ans.

J'ai développé une véritable appétence pour les locaux commerciaux, tant pour les bureaux que pour les commerces.

Mes fonctions m'ont poussé à devenir perfectionniste sur le fonds et la forme, ce qui m'a permis de poursuivre ma mission d'optimisation des baux commerciaux en région Lyonnaise suite à ma mission en région Parisienne.

Mon objectif : Gérer au mieux le patrimoine de chacun.


Mes compétences :
Stratégie commerciale

Entreprises

  • Valoris Real Estate - Consultante immobilier tertiaire

    2016 - maintenant

  • Foncia - Gestionnaire des baux commerciaux de la région Lyonnaise

    Antony 2015 - maintenant Gestionnaire et négociatrice des baux commerciaux de la région lyonnaise.

  • Foncia - Gestionnaire et négociatrice des baux commerciaux et d'exploitation du groupe

    Antony 2013 - 2015 Gestionnaire et négociatrice des baux commerciaux et d'exploitation du Groupe FONCIA.

    Mes fonctions : Contrôle, maîtrise des coûts, gestion immobilière, études et négociation.

    Mes missions actuelles :

    - Étude sur la rationalisation des implantations : commercialité de l'emplacement, configuration des locaux, ratio d'occupation des surfaces, niveau du loyer acquitté, niveau des charges acquittées.

    - Étude et veille sur les marché locatifs locaux : collecte de références locatives et des offres de locaux disponibles.

    - Contrôle et validation de l'ensemble des loyers contractuels en synergie avec la comptabilité.

    - Mise à jour des dossiers et collecte des pièces juridiques manquantes auprès du réseau.

    - Mise en place d'un progiciel de gestion.

    - Pointage des dépôts de garanties versés et recouvrement après libération des locaux.

    - Support réseau sur l'organisation des restitutions de locaux (état des lieux, analyse des termes du bail, négociation des coûts de sortie).

    - Traitement des dossiers de transfert de locaux (analyse et négociation des conditions financières, techniques et juridiques du bail).

    - Traitement des questions diverses du réseau (sinistres, problème de copropriété, question attachées au bail...)

    - Suivi et relances téléphoniques des différents interlocuteurs.

    - Reporting des actions d’optimisation et préparation du bilan d'activité annuel.

    - Support réseau juridique baux commerciaux

    - Chargée de développement du réseau.

  • Immobilière Parent - Assistante de gestion locative

    2012 - 2013

  • Immobilière Parent - Négociatrice en location

    2011 - 2012

  • Foncia - Chargée de négociation

    Antony 2011 - 2011

Formations

Réseau

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