AMADEUS GENIVALOR
- Expert Senior en évaluation immobilière
1998 - 2014
La Société Amadeus Génivalor exerce depuis 15 ans, le métier exclusif d’Expert en évaluation immobilière avec ses dérivés Conseil en valorisation et stratégie immobilière.
A l’exclusion bien évidemment de toute activité de transaction ou de production.
Elle respecte les normes AFNOR qualité en expertise NF X 50-110 de mai 2003 ainsi que la norme Iso 9001-2000 et elle même, et chacun de ses collaborateurs et sapiteurs, respecte les règles et obligations de la charte en évaluation immobilière.
De compétence nationale, elle réalise l’essentiel de ses activités en région Parisienne et en Normandie où elle possède une implantation mais exerce aussi par exemple, très régulièrement en façade méditerranéenne et en région lyonnaise.
Si elle évalue aussi bien sûr des logements, son activité principale est l’immobilier des lieux de travail, l’outil de l’entreprise avec une compétence particulièrement reconnue pour les audits de fusion/acquisitions et l’immobilier hors norme, comme par exemple « vol immobilier », droits de passage de fibre optique, tunnel, les grandes gares, parkings publics, droits d’affouillement, local souterrain, EPHAD, Château hôtel, démembrement, valeurs options, parcs de loisirs, campings, port sec…, à l’exclusion de « l’agricole et forestier », avec une complémentarité de Conseil et d’Assistance.
Dans des cas bien spécifiques non intermédiaires, notre société pratique avec un réel savoir faire une méthode consistant à « consultation d’offres sur invitation ».
Les règles régissant la profession, les engagements pris avec nos clients et plus généralement la déontologie, ne permettent pas de révéler les dossiers traités.
La clientèle d’Amadeus Génivalor est avant tout le Monde de l’Entreprise par prescription du monde du « chiffre » et du « droit », plusieurs Tribunaux de Commerce, voire la brigade financière, des autorités telles que les Ministères de la Justice et celui de la Culture. Mais elle intervient aussi pour plusieurs Caisses de retraite (RSI, CERN, CAVP, etc…) Institutions diverses (RMN, TDF, France Télévision, SNCF…) mais aussi parfois, des grands « Biders ».
Nous avons également travaillé pour des Collectivités Locales comme les villes de Paris, Versailles, Issy les Moulineaux, Saint Laurent, le Havre… avec des sujets baux à construction, valeur en reconversion, valeur vénale ou locative mais aussi sur des sujets « Commerce ».
