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Luc MERIGNEUX

PARIS

En résumé

Bienvenue sur mon profil,
Issu d’une formation juridique complétée par le DESup Immobilier d’Entreprise de la Sorbonne, je suis actuellement en poste au sein de Covéa Immobilier Asset Management qui est la structure gérant le patrimoine immobilier des groupes MMA, GMF et MAAF. Le patrimoine combiné de ces enseignes approche les 5 Milliards d’euros.
Mon poste de chargé de ventes et d’investissements m’amène à gérer les transactions tant d’un point de vue financier que juridique et technique.


Mes compétences :
Finasset
Droit
Arbitrage
Immobilier
Asset management
Investissement

Entreprises

  • AXA REIM - Transactions Manager

    2014 - maintenant

  • Covéa Immobilier Asset Management (MMA/GMF/MAAF) - Chargé de Ventes et d'Investissements

    2011 - 2014 Prise en charge de la transaction, de la valorisation à la conclusion des actes.
    Volume traité supérieur au milliard d'euros depuis ma prise de poste allant du petit actif résidentiel à l'actif tertiaire > 100 M€

  • Covéa Immobilier Asset Management (MMA/GMF/MAAF) - Chargé de placements immobiliers

    2010 - 2011 En charge de la cession des actifs tertiaires des sociétés regroupées au sein de Covéa : MMA, GMF et MAAF.

    Ponctuellement en charge de la cession en bloc d'actifs résidentiels.

  • MMA - Chargé de placements immobiliers

    LE MANS CEDEX 9 2010 - 2010 Juridique
    -Prise en charge du processus de cession conformément au plan d’arbitrageConstitution du dossier de vente, rédaction et relecture des mandats des commercialisateurs, résolution en amont des problématiques juridiques, audit des aspects juridiques de la dataroom, négociation des actes
    -Coordination des différents acteurs de l’opération (commercialisateurs, notaires, gestionnaires, conseils des cocontractants)

    Commercial et financier
    -Pour les actifs importants : sollicitation d’études auprès des services valorisation des commercialisateurs, examen critique et comparatif des étudeso
    -Pour les actifs de moindre importance : réalisation des études (par comparaison, par capitalisation ou par DCF), rédaction de notes à destination du comité d’investissements/désinvestissements du groupe
    -Suivi du marché francilien de l’immobilier d’entreprise et réalisation de « points marché » à destination du personnel de la direction immobilière du groupe

  • Cabinet Me Raymond Gianno - Juriste

    2008 - 2009 • Droit immobilier

    o Conseil coté vendeur (foncière) pour cessions d’actifs >50M€
    Audit juridique de l’actif, élaboration de la timetable et de la dataroom de l’opération, réponses aux questions des conseils des candidats acquéreurs, interface avec le notaire et conseil acquéreur, participation aux réunions de preclosing, closing et signing, participation à la rédaction de la PUV et de l’acte de vente et rédaction actes annexes (lettre de main levée, régularisation TVA)
    o Rédaction et modification de baux commerciaux
    o Etude de faisabilité juridique d’opérations de construction
    o Veille juridique, mise à jour et rédaction de formations pour BusinessImmo

    • Droit des sociétés

    o Rédaction de statuts (SAS)
    o Gestion sociale diverse (modifications statutaires, approbation de cession d’actif)
    o Fonction support sur une opération de fusion/acquisition > 200M€

    • Fiscalité

    o Régularisation par vingtièmes
    o Adaptation de l’acte de vente au régime de l’article 210E du CGI annexe II

    • Droit public

    o Renégociation d’autorisations d’occupation du domaine public
    o Contentieux de l’urbanisme (référé et REP contre arrêté d’insalubrité)
    o Rédaction newsletter sur la réforme des autorisations d’urbanisme pour ILO (International Law Office)

  • Communauté urbaine d’Alençon - Chargé d’études juridiques

    2007 - 2007 • Inspection d’autorisations d’occupation des sols
    • Mise en place de la réforme des autorisations d’urbanisme de septembre 2007

  • Ace Europe Insurance - Assistant gestionnaire sinistre

    2004 - 2006 9 mois cumulés sur trois étés.

    • Gestion de sinistres usuels avec une dominante dommages
    • Gestion du contentieux notamment des polices tous risques chantier

Formations

  • RICS (Royal Institution Of Chartered Surveyors) France (Paris)

    Paris 2012 - 2014 Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors

  • Université Paris 1 Pantheon Sorbonne (Paris)

    Paris 2008 - 2009

  • Université Poitiers Droit de l'Urbanisme

    Poitiers 2007 - 2008

  • Université Angers (Angers)

    Angers 2002 - 2006 M1 droit public

  • Lycée Saint Francois De Sales

    Alencon 1997 - 2001

Réseau

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