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Marc MILTENBERGER

Villeneuve-d'Ascq

En résumé

Chef de projet en Montage d'opérations immobilières mixtes (commerce, loisirs, activités, logement)
Établissement et suivi de bilans d'opérations immobilières, calculs de rentabilité, suivis budgétaires
Développement d'enseignes
Prospection foncière, négociation et finalisation d'accords contractuels : maîtrise foncière, protocoles d'accord, rachats de sociétés
Urbanisme commercial

Mes compétences :
Management
Urbanisme commercial
Immobilier commercial

Entreprises

  • SAS IMMOCHAN FRANCE - GROUPE AUCHAN - DIRECTEUR MONTAGE D'OPERATIONS

    Villeneuve-d'Ascq 2007 - maintenant - MANAGEMENT TRANSVERSE D’ÉQUIPES PLURIDISCIPLINAIRES
    - DÉFINITION, CONCEPTION ET RÉALISATION AVEC LES ÉQUIPES PROJETS DE PROGRAMMES IMMOBILIERS MIXTES (galeries marchandes, parcs d'activités commerciales) dans l'Est de la France et en Île-de-France :
    - Validation des projets commerciaux : secteurs d'activités prioritaires, typologies de surfaces, enseignes cibles, négociations avec enseignes structurantes
    - Établissement de schémas d'ambitions à moyen terme (5 à 10 ans)
    - Conception générale : accès, stationnement, fonctionnement structurant, plans merchandising, phasage travaux, choix en développement durable, conception architecturale, façades, ambiances
    - Définition des montages opérationnels, maîtrises foncières, négociations et signatures des accords contractuels
    - Établissement des bilans d'opérations, calculs de rentabilités, suivis budgétaires
    - Suivis politiques (lobbying) et administratifs des demandes d'autorisations
    - Suivis des travaux jusqu'aux ouvertures au public

  • Simply Market - RESPONSABLE EXPANSION, puis DIRECTEUR du DEVELOPPEMENT

    JOUY-EN-JOSAS 1995 - 2007 - Direction et management de l'équipe de Développement Réseau Est (4 cadres) à partir de mai 2000 : définition des orientations stratégiques, fixation des objectifs, accompagnement dans les projets
    - Définition des cibles et potentiels d'implantation / réalisation d'études de marchés
    - Extensions / transferts / créations de supermarchés : montage d'opérations avec espaces commerciaux sur fonciers libres et projets mixtes dans le cadre de restructurations de friches en centre-villes
    - Urbanisme commercial : lobbying, réalisation et présentation de dossiers CDEC/CNEC - CDAC/CNAC
    - Recherche, négociation et finalisation de rachats de fonds de commerce, d'acquisitions de sociétés et de contrats de franchise avec changement d'enseignes

  • Aldi - RESPONSABLE MARKETING

    Dammartin-en-Goële 1993 - 1994 - Analyse et optimisation du concept marketing et de l'assortiment / merchandising
    - Management du personnel de vente

  • NORMA - DIRECTEUR EXPANSION puis DIRECTEUR REGIONAL

    1989 - 1993 - DIRECTEUR RÉGIONAL / Région Rhône-Alpes / PACA / Languedoc-Roussillon (30 points de vente / 1 entrepôt logistique / 250 salariés) :
    - Direction commerciale du réseau de magasins (2 Directeurs des ventes / 5 Responsables de réseaux) : chiffre d'affaires, tenue des points de vente, publicité, inventaires
    - Direction logistique (1 Directeur / 2 Responsables)
    - Direction et supervision du service Expansion

    - DIRECTEUR EXPANSION :
    - Lancement et création d'un réseau de magasins en Alsace et Lorraine, puis en Ile-de-France
    - Recherche et sélection de sites
    - Négociation et finalisation des accords contractuels, suivi des contentieux
    - Coordination technique et suivi des chantiers

  • Société Européenne de Supermarchés - MIGROS France - RESPONSABLE FRANCHISE

    1987 - 1989 - Mise en place des outils pour le développement d'un réseau de franchise : contrats de franchise, formalisation du concept
    - Recherche et démarchage des sites et des candidats à la franchise
    - Études de marché et montage des dossiers de financement des franchisés
    - Assistance commerciale et juridique des franchisés

Formations

Réseau

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