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Marc- Paul BLANDIN

Paris

En résumé

Fonction globale de gestion administrative, commerciale et technique de 16000 logements répartis sur 295 groupes sur le centre, l'ouest de Paris et ses banlieues ouest et nord,675 commerces et 7700 parkings, couvrant notamment la mise en location,la facturation, la régularisation des charges, le contentieux, la planification ainsi que le suivi des gros travaux(10M€/an)et les relations avec les mandants et réservataires.
Effectif de 300 personnes réparties sur 6 agences couvrant les départements 75;78;91;92;93.

Mes compétences :
Immobilier
Immobilier social
Ressources humaines

Entreprises

  • RIVP - Directeur de la gérance

    Paris 1990 - maintenant Restructuration des agences afin d’améliorer la productivité et le service aux clients grâce à la polyvalence.
    Amélioration des délais de relocation se traduisant par des loyers en augmentation et une baisse importante des pertes sur charges.
    Instauration de bordereaux de prix en matière de dépenses d'entretien, permettant une harmonisation des prix et un meilleur suivi budgétaire de celles-ci.
    Mise en place opérationnelle de systèmes permettant la prévention de la légionnelle.
    Amélioration du dialogue sur les sites sensibles par la création d’Agents administratifs de proximité regroupés au sein d’un service « Liaisons Sociales ».
    Elaboration d’une enquête de satisfaction des locataires et exploitation de celle-ci.
    Création en 1996 d'une filiale permettant la mise en patrimoine et la réhabilitation d'appartements haussmanniens acquis auprès de structures de "défaisance", leur mise en location au prix du marché et leur revente ultérieure (opération terminée).
    Création en 2004, avec d’autres bailleurs sociaux du Groupement Parisien Inter bailleur de Sécurité, G.I.E permettant la sécurisation des sites en dehors des heures d’ouverture des loges.
    Pilotage au quotidien d’une SCI chargée de la rénovation de l’îlot Barbès-Doudeauville-Custine, comprenant 132 logements à restructurer et 18 commerces locaux d’activité à évincer au profit de nouvelles enseignes (la Poste, Picard…)
    En concertation avec la Mairie du 4ème arrondissement de Paris, réalisation d’une opération de dynamisation de l’îlot « Saint Paul » par rachat amiable après expertise de 20 fonds de commerce et implantation de nouvelles enseignes dédiées au « design ».
    Montage et suivi d’une opération de cession de 9 tours de 17 étages représentant 596 logements.
    Transformation de 1714 chambres de service sans confort en 545 appartements.

  • RIVP - Directeur du département administratif, du personnel des des RH

    Paris 1983 - 1990 Poste regroupant les fonctions "personnel", juridique et d'administration générale.

    Amélioration de la productivité administrative de 25% sur 4 ans
    Réduction des frais de fonctionnement de 18% sur 3 ans
    Re négociation de l'ensemble des accords collectifs d'entreprise et mise à niveau des régimes de retraite, en ce compris la mise en place d'un régime surcomplémentaire par capitalisation et d'un régime "chapeau ".
    Création de structures participatives et d'un journal d'entreprise.

  • SOURIAU et Cie - Chef du personnel

    Versailles 1981 - 1983 Gestion du personnel, suivi et adaptation de la législation sociale,élaboration de la réglementation interne.

    Négociation avec les partenaires sociaux,
    Mise en place des contrats de solidarité
    Elaboration des contrats d'expatriation
    Aménagement du temps de travail...

  • FIDAL (Société juridique et fiscale de France) - Conseil juridique en droit social

    1979 - 1981 Résolution de problèmes juridiques et fiscaux posés à une clientèle de PME et PMI (distribution, contrats, concurrenc, droit du travail et de la sécurité sociale, dépôt de marques...

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