VIDAILHET EXPERTISE
- Expert Immobilier
2017 - maintenant
VIDAILHET EXPERTISE est une société d’expertise immobilière qui a vocation à établir la valeur de marché de tous types d'actifs immobiliers, dans des contextes variés de la sphère privée ou professionnelle :
- Valeurs vénales immobilières : évaluer la valeur vénale (ou valeur de marché) de tous types d’immeubles bâtis ou non bâtis : habitations, commerces, bureaux, industriels (ateliers, entrepôts, entrepôts logistiques, etc.), locaux spécifiques (cliniques, hôtels, théâtres, cinémas, etc.), bâtiments publics, terrains agricoles ou à bâtir, friches industrielles ou commerciales, etc.
- Valeurs locatives : Il s’agit principalement d’établir des valeurs locatives commerciales, en cas de négociation ou de litige entre un propriétaire bailleur et un locataire commerçant (enseigne ou commerçant indépendant), que ce soit à l’occasion de la révision du loyer ou du renouvellement du bail. Ces valeurs peuvent porter sur différents types de biens: boutiques de centre-ville, cellules de centres commerciaux, locaux commerciaux de périphérie, locaux à usages de bureaux ou d’activités (ateliers, entrepôts, entrepôts logistiques, etc.), locaux à usages spécifiques qui exigent d’employer une méthode d’évaluation particulière : cliniques, hôtels, théâtres, cinémas, etc.
- Autres missions :
Valeur vénale de parts de société civile immobilière (SCI)
Valeur vénale de fonds de commerce
Indemnité d’éviction et/ou d’occupation
Indemnité d’expropriation
Contextes d'intervention : achats/ventes d'immeubles, cessions ou apports en société d'actifs immobiliers, séparations d'associés, déclarations fiscales ou contentieux fiscaux, prises de garanties hypothécaires, expertises réglementées, préemptions, expropriations, évictions, partages familiaux (divorce, séparation, donation, donation-partage, succession), etc.
