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Nathalie BOCCAS

PARIS

En résumé

Je travaille depuis 2003 pour le compte de tiers sur des projets d'implantation de commerces de proximité en centre ville et d'implantations d'enseignes en zones commerciales.

J'ai choisi d'évoluer de part et d'autre de la relation commerciale immobilière (enseigne et bailleur) pour me doter de compétences métier larges et d'une vision plus globale.

Du point de vue de l'enseigne, je maitrise les étapes-clés de la création de points de vente :
maillage du territoire, identification d'emplacements clé, prospection, faisabilité technique (aménagement et équipement intérieur) et financière (business model) , négociation du bail, financements, formalités administratives, statuts juridiques.

Chef de projet, je maitrise l'animation de réseau et la relation B to B dans l'objectif de la réussite global du projet.

Du point de vue du promoteur / bailleur, je maitrise la promotion d'une opération auprès d'enseignes et d'activités pertinentes pour la zone de chalandise, et le relationnel avec les collectivités et aménageurs publics.
Force de proposition pour concevoir des coques fonctionnelles, optimisées et durables.
Garante d'une prise à bail réussie dans l'objectif de la valorisation de l'actif.

Mes compétences :
Commerce équitable / Agriculture biologique / Bio
Réseau/chaîne de magasins ; franchise
Ville / Territoires / Urbanisme commercial
Food / Epicerie fine / Gastronomie
Entreprenariat / Création et démarrage d'activités
Gestion de projet Accompagnement Coaching
Distribution spécialisée / Retail /Haut de gamme /
Tendance de consommation / Culture, Arts & Loisirs
Bail commercial /Point de vente/Commerce proximité

Entreprises

  • Altarea Cogedim - Promotion et commercialisation des locaux "pied d'immeuble"

    PARIS 2016 - maintenant

  • REGIE IMMOBILIERE VILLE DE PARIS - Commercialisatrice

    2014 - 2015 Prospection d'enseignes et d'activités selon les cibles recherchées
    Analyse économique, financière et commerciale des candidatures / Présentation en comité de direction
    Négociation de la prise à bail et rédaction des baux
    Gestion locative des baux commerciaux : loyer, renouvellement, révision, congé, cession, éviction, contentieux
    Valorisation du patrimoine immobilier commercial et concertation avec les municipalités

  • Môm'artre, 11 lieux artistiques "après l'école" - Chargée de mission développement réseau

    2014 - 2014 Mission de prospection de nouveaux lieux sur Paris intra muros

  • BIOCOOP SA Coop, 335 magasins BIO en France - Développeur d'enseigne (création, déménagement, cession)

    2006 - 2014 Du recrutement du franchisé à l’ouverture du point de vente

    Prospection, sélection, entretiens et évaluation des candidats
    Prospection et négociation d’emplacements commerciaux / zones de chalandise
    Baux commerciaux
    Implantation magasin : gestion travaux ; aménagement et plan de masse ; équipement
    Viabilité budgétaire et financière ; retroplanning ouverture magasin
    Animation réseau ; coaching - conseil - accompagnement des chefs d'entreprises, décideurs et manageurs
    Suivi performances du parc magasins
    Veille concurrentielle

  • CIGALES - club d'investisseurs en développement local - - Chargée de projets en création d'entreprise

    2004 - 2005 Développement et animation du réseau des clubs CIGALES plateforme de rencontre entrepreneurs / investisseurs :
    Promotion de la création d'entreprise et recherche d'investisseurs (ateliers, réunions, forums, salons)
    Instruction des dossiers, évaluation des projets, présentation en comité d'investissement
    Partenaire du lancement des commerces, suivi des budgets
    Reporting et production de rapports d'activité

  • La DCC - Délégation Catholique pour la Coopération - Coordination du dispositif Volontariat Européen

    Paris 2003 - 2003 Suivi administratif et budgétaire du programme
    Gestion du fonctionnement des conditions d’accueil (logement, assurance, contrat de travail)
    Formation au départ, suivi opérationnel des missions et évaluation

  • BAYARD PRESSE - Assistante campagne marketing direct

    Montrouge 2002 - 2002 Lancement des campagnes d'abonnements magazines jeunesse, Okapi et J'Aime Lire

  • Fédération Nationale des Clubs Unesco - Communication réseau

    2001 - 2001 Communication interne au réseau des adhérents (groupes scolaires)

  • Business Angels - Ipen - SA Professionnal Networks - Assistante commerciale (BTS en alternance)

    1999 - 2000 Instruction des dossiers de levées de fonds

Formations

Réseau

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