Menu

Noel PACZKOWSKI

MONTPELLIER

En résumé

• Depuis octobre 2016 : Responsable de Patrimoine Immobilier / Maîtrise d'ouvrages - SAEM Citadis Avignon
› Gestion, entretien, préservation et réhabilitation de Patrimoine Immobilier Communal
› Gestion d'immobilier d'entreprises et d'habitation
› Préparation d'opérations de Maîtrise d'Ouvrages

› Entreprise personnelle toujours active

• Depuis novembre 2014 : Développement d'entreprise personnelle, mise en place d'une entité Aménagements et Services immobiliers, développement fichier clients
Mission de conseil, gestion, préservation de patrimoine immobilier : contrats, recouvrement des charges et impayés, états des lieux, aménagements et améliorations des locaux.
Gestion / prise en charge de sites d'exploitation :
› résidence étudiants Le Thélème Montpellier (128 logements - Tagerim Servimo)
› 10 logements résidence 5 Epi Avignon (SARL FF Provence)

• Du 3 juin 2013 au 10 novembre 2014 : Responsable technique et sécurité Hôtel Kyriad Courtine 3* Avignon ( 95 chambres, restaurant, catégorie O,N,L) sous contrat à durée indéterminée.

• Depuis octobre 2012 : Création, gestion et administration d'entreprise individuelle : Rénovations immobilières / Travaux électriques

• Du 02 mai 2012 au 31 Août 2012 : Gestion technique résidence 5 épi Avignon (169 logements, ex Sun Valley) sous contrat à durée déterminée.

• Depuis le 1er octobre 2010 : Maîtrise de vente et gestion de biens : Cursus ICH (Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation) auprès de la faculté de Droit de Montpellier, dans le cadre d'une convention CRP. Inscrit en candidat libre depuis octobre 2012.

• Du 19 août 2002 jusqu’au 21 mai 2010 : gestion locative / technique résidence services Sun Valley MONTPELLIER (215 logements, dés la livraison).

• De Septembre 2000 à Août 2002 : diplômes universitaire et professionnel.
- Août 2002 : Diplôme universitaire de Niveau III : Production intégrée par Micro-ordinateur.
- Juillet 2001 : Diplôme professionnel de Niveau IV : Technicien de production sur ligne automatisée.

• De Décembre 1999 à Septembre 2000 : Missions intérimaire diverses.
- Ouvrier polyvalent / spécialisé électricité / manœuvre

• Du 01/07/1994 au 20/12/1998 : Expérience professionnelle acquise dans le
secteur de la sécurité privée.
- Intervenant sur alarmes (vol, incendie…) / Rondier
› Management des agents postés sur sites et des agents d'astreinte

Mes compétences :
Word
Excel
Access
Powerpoint
ABL
Internet
Outlook
Lotus notes
Excellente orthographe
Technique
Gestion
Maintenance
Immobilier
QHSE
SSIAP
Audit interne

Entreprises

  • SAEM Citadis - Responsable de Patrimoine / Maîtrise d'Ouvrages

    2016 - maintenant Gestion, entretien, préservation et réhabilitation de Patrimoine Immobilier Communal
    Gestion d'immobilier d'entreprises et d'habitation
    Préparation d'opérations de Maîtrise d'Ouvrages

    › Entreprise personnelle toujours active
  • Association Texte En Cours - Trésorier

    2014 - 2016
  • GHM Courtine 3* Avignon - Responsable technique et sécurité

    2013 - 2014 - Gestion du budget, des énergies, électricité, eau, pompes à chaleur réversibles, climatisations, orientations techniques pour l'ensemble du complexe hôtelier (catégorie O,N,L), restaurant inclus.
    - Gestion administrative / juridique : aspects techniques, qualité, hygiène, environnement et sécurité de cet E.R.P (moyens de secours et d'alarme), mise en place de procédures
    - Formation du personnel : sécurité incendie, assistance aux personnes en détresse
    - Evaluation et négociation des devis, suivi des rénovations et travaux des intervenants extérieurs
    - Mise en œuvre des travaux du restaurant : réparations, maintenance et suivi des éléments de cuisine professionnelle, parties chaude et froide.
    - Mise en œuvre et suivi des interventions et travaux sur le patrimoine immobilier et mobilier : électricité, contrôle d'accès par passes magnétiques, matériel et logiciels informatiques, menuiseries bois et aluminium, huisseries, serrurerie et bardages, plomberie, peinture, équipements des locaux.
    - Mise en oeuvre et suivi des interventions et travaux sur les moyens de secours et d'alarme : Système de Sécurité Incendie, extincteurs, détecteurs d'incendie, déclencheurs manuels, portes coupe feu, tourelles et trappes de désenfumage, blocs autonomes d'éclairage de sécurité.
    - Habilitation électrique BR - B2 – BC, certification SST, certification SSIAP
  • Association Texte En Cours - Comité de lecture

    2013 - 2016
  • AMS 34 - Directeur

    2012 - maintenant Création / développement d'entreprise personnelle :

    Aménagements et Services immobiliers
    - Mission de conseil, gestion, préservation de patrimoine immobilier : contrats, recouvrement des charges et impayés, états des lieux, aménagements et améliorations des locaux.

    Gestion / prise en charge de sites d'exploitation :
    › résidence étudiants Le Thélème Montpellier (128 logements - Tagerim Servimo)
    › 10 logements résidence 5 Epi Avignon (SARL FF Provence)

    Rénovation et Maintenance immobilières, Travaux électriques
    - Electricité
    - Domotique
    - Peinture
    - Parquets et planchers
    - Montage de mobilier
    - Serrurerie
    - Volets roulants

  • SARL 5 épi - Gestion technique

    2012 - 2012 Contrat à Durée Déterminée

    - Gestion technique :
    Evaluation et négociation des devis, suivi des rénovations et travaux des intervenants exterieurs.
    Respect des normes et prescripitions du document unique de sécurité.
    Gestion technique des appartements et des parties communes :
    électricité, cloisons, peinture, plomberie, menuiseries alu, menuiseries PVC, huisseries, serrurerie et bardages, mobilier, contrôles d'accés par carte magnétiques.
    Vérification et suivi des différents éléments de sécurité :
    extincteurs CO2 et poudre, centrale incendie, trappes de désenfumage, boitiers brise glace, portes coupe feu, détecteurs de fumée, blocs de secours.
  • Sun Valley Montpellier - Gestion locative / technique

    2002 - 2010 Sun Valley Montpellier (215 lots)
    - Gestion locative :
    Administration du site.
    Réception du public, renseignements téléphoniques, prise de rendez-vous, visites des différents lots.
    Traitement et suivi des dossiers (réservations, contrats, états des lieux, assurances…)
    Facturation et encaissement des loyers : logiciel de gestion ABL.
    Etats des lieux de départ et retenues inhérentes.
    Présence régulière sur site : logement de fonction.

    - Gestion technique :
    Evaluation et négociation des devis, suivi des rénovations et travaux des intervenants exterieurs.
    Respect des normes et prescripitions du document unique de sécurité.
    Gestion technique des appartements et des parties communes :
    électricité, cloisons, peinture, plomberie, menuiseries alu, menuiseries PVC, huisseries, serrurerie et bardages, mobilier, contrôles d'accés par carte magnétiques, materiel salle de sport, materiel salle informatique.
    Vérification et suivi des différents éléments de sécurité :
    extincteurs CO2 et poudre, centrale incendie, trappes de désenfumage, boitiers brise glace, portes coupe feu, détecteurs de fumée, blocs de secours.
    Habilitation électrique BR - B2 – BC.

Formations

  • ICH Montpellier

    Montpellier 2010 - 2014 Maîtrise : vente et gestion de biens - Suivi de l'ensemble des cours pour les unités d'enseignement concernées durant les années universitaires 2010/2011 et 2011/2012
    Inscrit en candidat libre pour les années universitaires 2012/2013 et 2013/2014
  • Institut Des Sciences Des Ingenieurs De Montpellier

    Montpellier 2001 - 2002 DU niveau III Production Intégrée par Micro-ordinateur
    - Informatique, automatismes, robotique
    - Procédures et outils : SMED, 5S, Diagramme de Pareto, CEDAC, PERT
    - Méthodes : MSP, KANBAN, MRP, Juste-à-temps

Réseau