Paul MASSON

En résumé

Entreprises

• VSB énergies nouvelles - Négociateur Foncier

  NIMES 2016 - maintenant Identifier, en lien avec les chefs de projets, les parcelles de terrain pour l'implantation de projets éoliens.
  Favoriser l'acceptabilité locale des projets (réunion, concertations locales…)
  Élaborer, rédiger et adapter les contrats de réservation foncière.
  Négocier et signer les contrats de réservation foncière avec les propriétaires et exploitants agricoles.
  Assurer un reporting de l'activité foncière.
  

• VMMP, Montréal (Québec) - Évaluateur immobilier (division commerciale)

  2014 - 2015 Évaluations d’immeubles commerciaux, industriels, d’édifices à bureaux, de propriétés résidentielles multifamiliales, de supermarchés, et ce, à diverses fins (achat, vente, financement hypothécaire, fiscalité, etc.).
  Évaluations et études de marché de terrains vacants.
  Méthodes utilisées : coût - revenu - comparaison.
  
  

• SAINSARD EXPERTS,Paris - Expert immobilier

  2009 - 2013 Estimations de valeurs locatives (de marché, de renouvellement), indemnités d'éviction, fonds de commerce, droit au bail, valeurs vénales.
  Rédaction de rapports d'évaluation selon les méthodes de comparaison, du revenu et méthode hôtelière.
  Évaluations de divers actifs avec une spécialisation en propriété commerciale (commerces, bureaux, banques, hôtels, garages, entrepôts, clinique…).
  Analyse des baux commerciaux.
  Etude de la modification notable des éléments de la valeurs locatives (facteurs locaux de commercialité...).
  Expertises dans le cadre privé (particuliers, enseignes nationales...) et judiciaire.
  Interventions à des fins fiscales, de transaction, de négociation d’un bail, de succession, d’expropriation, d’indemnités d’éviction…
  

• TEREOS (Béghin Say) - Mission au service juridique

  2007 - 2007 Chargé des pénalités de retard sur le site industriel de l'éthanolerie de Lillebonne (76).
  
  Projets de scission, fusion, et création de sociétés au sein du siège administratif à Lille.
  
  Chargé des formalités administratives et du suivi des sociétés commerciales du groupe.
  

Formations

• CNAM ICH

  Paris 2010 - 2011 Droit des baux et expertise judiciaire
  
  Unités d’enseignement validées

• BEM Bordeaux - IMPI

  Bordeaux 2008 - 2009 Mastère Spécialisé
  
  Diplôme Accrédité RICS.
  
  (Expertise immobilière, rentabilité et risque de l’investissement immobilier, principes et techniques de construction, caractéristiques des marchés immobiliers…)
  

• IHEDREA

  Levallois Perret 2004 - 2008 niveau II
  
  Droit civil, droit de l’urbanisme, droit immobilier, droit public, droit commercial, droit des sociétés agricoles, droit rural, droit de l’expropriation…