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Pierre LEBAT

LILLE

En résumé

Vous payez de la taxe foncière ? De la CFE ? Ou un prêt immobilier ? Savez-vous qu'une grande majorité comporte des erreurs qui vous permettent de récupérer de l'argent et de faire d'importantes économies ? Nous les vérifions GRATUITEMENT pour vous, contactez-nous !


Mes compétences :
Immobilier
Promotion
Sociable
Conseil

Entreprises

  • Groupe EXPERT CONSEIL - PDG fondateur

    2014 - maintenant ASSET MANAGEMENT. Nous exploitons des failles administratives et bancaires principalement au bénéfice des propriétaires et utilisateurs d'immobilier d'entreprise.
    Notre objectif est le GAGNANT-GAGNANT. Nous nous occupons de tout pour vous faire récupérer de l'argent et réaliser des économies sans que cela ne vous coûte rien.
    Deux principaux services : Réduction de taxes foncières et vérification des offres de prêt (TEG).

    Réduction de taxes foncières :

    Il faut savoir qu'environ 50% des taxes foncières sont surévaluées par l'administration.
    Notre mission consiste à vérifier GRATUITEMENT vos taxes, que vous soyez propriétaires ou locataires et, si elles sont surévaluées, à les diminuer pour l'avenir et à vous faire récupérer le trop versé de ces deux dernières années.
    Nous nous occupons de toutes les démarches techniques et administratives pour vous, cela ne vous prend aucun temps.
    La Cotisation foncière des entreprises (CFE) étant liée à la taxe foncière son étude est comprise dans notre mission.
    NOTRE REMUNERATION EST EXCLUSIVEMENT AU RESULTAT : en pourcentage des sommes qui vous seront remboursées.
    Si votre taxe est sous évaluée ou juste, rien ne change pour vous et nous ne facturerons rien, c'est notre risque.
    Vous avez donc tout à y gagner et rien à perdre.


    Vérification des offres de prêt :

    Comme l'a mis en lumière l'association UFC Que Choisir dès 2012, 75% des offres de prêt comportent des erreurs, notamment au niveau du Taux effectif Global (TEG). Ce taux informe l’emprunteur du coût réel de son crédit, il est constitué du taux d'intérêt négocié avec sa banque majoré de divers frais liés au crédit.
    En cas d'erreur de votre TEG, la banque manque à ses obligations et le code de la consommation lui impose de vous dédommager en remplaçant le taux d'intérêt de votre crédit par le taux légal (0,04% en 2014) et rétroactivement.

    Si votre TEG est erroné la banque devra donc vous rembourser la quasi totalité des intérêts que vous lui avez déjà versé et renégocier votre taux à la baisse pour l'avenir.

    Nous vérifions GRATUITEMENT si vos offres de prêt sont contestables et nous vous donnons une estimation des économies potentielles SOUS 7 JOURS.

    Puis, si vous souhaitez récupérer vos intérêts et diminuer votre taux pour l'avenir, notre équipe de spécialistes (avocats, experts financiers, négociateurs...) s'occupe de tout pour vous.
    Selon votre situation nous pouvons financer tout ou partie de la procédure en nous rémunérant au succès.
    Vous avez tout à y gagner et rien à perdre.
  • SOPIC NORD - Responsable d'opérations immobilières

    Radomlje 2012 - 2014 J'ai passé deux années en tant que responsable d’opérations immobilières / ASSET MANAGER au sein du groupe SOPIC NORD, acteur reconnu de l’immobilier commercial, de bureaux et de loisirs sur toute la France.

    J'ai participé au montage d’opérations de 500 à 60 000m² SHON en qualité de promoteur – constructeur et aménageur.

    J’y ai assuré les missions d’un développeur en prospectant, effectuant la maîtrise foncière, élaborant les bilans et négociant directement avec les pouvoirs publics, élus, architectes et autres intervenants tout au long du projet.

    Très autonome j'ai également suivi ces projets en tant que responsable de programme en les gérant de l’administratif au technique, ajustant les plannings, manageant nos partenaires et négociant directement avec nos clients enseignes nationales et investisseurs.
  • Dyonisie - Créateur, auto-entrepreneur.

    2012 - 2012 Intermédiaire de commerce dans la distribution de produits alimentaires.
    Cette expérience m'a permis de développer mes compétences entrepreneuriales en parallèle de ma formation en Gestion administrative et Commerciale.
  • Immobilière de france - Négociateur

    2011 - 2012 Agent commercial
    -Conseils juridiques, accompagnement des vendeurs et acquéreurs.
    -Estimations, négociations et organisation des visites.
    -Prospection physique et sur tous types de supports, piges.
    -Tenue de permanences à l'agence, acceuil physique et téléphonique des clients.
    ...
  • Leclerc - Saisonnier

    Ivry-sur-Seine 2011 - 2011 Gestion des commandes et des stocks, mise en rayon.
    Grande polyvalence, nombreux secteurs abordés : patisserie industrielle, boulangerie, fromage et charcuterie à la coupe, épicerie, rayon ultra frais, cremerie, surgelés, liquides et poissonnerie.
  • Agence Blondel - Stagiaire

    2011 - 2011 Stage de perfectionnement, apprentissage par la pratique auprès des négociateurs de l'agence.
    -Accompagnement lors des prospection, estimations, réunions.
    -Formation aux techniques commerciales, logiciels, règlementation.
    -Accueil et conseil des clients en agence, tenue de permanences.
    -Mise à jour du fichier clients et produits.
    -Optimisation de l'affichage en vitrine.
  • Actual investissement - Stagiaire

    2010 - 2010 Découverte concrète des métiers de l'immobilier : principalement la transaction et la gestion de bien.
    Apprentissage des méthodes de ventes de l'agence et des caractéristiques du marché de l'immobilier Parisien.
  • COLAS - Assistant conducteur de travaux

    Boulogne-Billancourt 2009 - 2009 Stage professionnalisant aux cotés de conducteurs de travaux.
    Ma mission principale a été de les assister dans l'organisation d'un grand chantier de réfection de voirie à Romilly sur Seine (77).
    -Définition du cahier des charges et suivi de son respect
    -Coordination Hommes/Matériel/matériaux
    -Motivation et management des ouvriers et chefs de chantiers.
    -Gestion des imprévus
    -Participation active au chantier
  • ACN - Executive Team Leader

    2009 - 2009 Représentant indépendant
    -Création et motivation d'une équipe d'une trentaine de personnes.
    -Organisation et animation de présentations d'affaires sur la société ainsi que de formations sur le leadership, le management, les produits et services de l'entreprise.
    -Accompagnement des membres de mon équipe sur le terrain pour les former aux techniques de vente.

Formations

  • EFAB

    Lille 2013 - 2015 Master

    Cette formation m'a permis d’acquérir une expertise commerciale, juridique, fiscale, comptable, technique et financière me permettant notamment :

    De piloter des projets de construction, restructuration, aménagement, agrandissement ou implantation,
    D’estimer, valoriser et optimiser tout patrimoine (habitation, bureaux, commerces...)
  • EFAB

    Lille 2012 - 2013 licence

    Major de promotion
    Cette formation, effectuée en alternance au sein de la SOPIC, m’a permis d’appréhender l’ensemble des compétences permettant de gérer de A à Z tout projet de promotion et de réhabilitation.
    J’y ai appris à maîtriser les aspects juridiques, financiers, techniques, architecturaux et commerciaux d’un programme, depuis la prospection foncière jusque la livraison.
  • ULCO (Paris)

    Paris 2010 - 2012 DUT Gestion administrative et commerciale

    Président de l'association étudiante de l'IUT.
    Organisation d'évènements : soirées, journées d'intégration, portes ouvertes, collectes caricatives, subvention de projets et d'initiatives des étudiants.
  • Université Reims Champagne Ardenne

    Reims 2009 - 2010 génie civil
  • Lycée Sainte Croix

    Provins 2006 - 2008

Réseau