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Rémy CORP

Montpellier

En résumé

Mes compétences :
Master II droit immobilier construction et urbanis
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Entreprises

  • Uniti Habitat - Responsable de programmes immobiliers

    Montpellier 2018 - 2020 - Actes de vente terrain

    Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales des projets
    Préparer la conformité juridique de la promesse d’acquisition avec le notaire.
    Établir un plan de financement.

    - Avant achat terrain

    Procéder et suivre tout au long du programme le montage administratif et juridique.
    Rédiger les contrats des intervenants.
    Mettre en place le suivi de l’opération.
    Déposer le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial…), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…).
    Gérer la production des plans de vente et des packs de vente en conformité avec les plans de réalisation de l’immeuble.
    Faire toutes les démarches nécessaires à l’obtention des crédits, GFA, DO et à la mise en vente (règlement de copropriété, VEFA, …).

    - Après achat terrain

    Réaliser la gestion administrative et juridique du programme.
    Préparation des tableaux de bord groupe et sociétés du groupe.
    Gérer la satisfaction des Clients
    Gestion, suivi et traitement des choix matériaux, des Travaux Supplémentaires, des réserves clients et de la qualité du SAV avec le service technique.

  • Iselection - Responsable de programme

    NICE 2015 - 2018 Montage d'opérations dans le but de proposer des solutions d'optimisations fiscales reposant sur des placements immobiliers mettant en oeuvre les nombreux dispositifs fiscaux en vigueur.

    Domaine de compétences:

    & Montage:
    - Analyse des biens immobiliers et mobiliers
    - Consultation et choix des intervenants techniques (Mesurage, diagnostics, . .)
    - Suivi des intervenants techniques (Mesurage, diagnostics, . .)
    - Mise au point avec le Notaire de l’opération du (des) règlement(s) de copropriété et Etat(s) Descriptif(s) de Division.
    - Négociation des baux

    & Préparation à la commercialisation
    - Mise au point des contrats préliminaires
    - Etablissement des grilles de loyers
    - Etablissement des grilles de prix
    - Vérification du cadre de vente notariée

    § Assistance financière
    - Négociation des prêts
    - Budgets
    - Suivi des encaissements
    - Suivi des loyers, calcul des prorata

    § Gestion
    - Relations avec l’exploitant
    - Négociation et suivi des polices d’assurances
    - Suivi des impôts locaux
    - Relations avec le syndic

    § Contrôle
    - Contrôle des obligations contractuelles du maître d’ouvrage vendeur, tel que stipulé dans l'acte de vente en l'état futur d'achèvement
    - Suivi général de l’avancement des travaux

  • SMABTP - Juriste Négociateur

    Paris-15E-Arrondissement 2013 - 2014 - Vérification et ordonnancement des pièces nécessaires au dossier et suivi informatique,
    - Etude approfondie des garanties du contrat et des déclarations de l'assuré,
    - Évaluation et/ou provisionnement du coût du dossier aux fins d'indemnisation,
    - Désignation de l'expert, de l'avocat et travail en collaboration,
    - participation aux rendez-vous d'expertise,
    - Analyse des rapports et prise de position sur les responsabilités et garanties,
    - Rédaction et communication dans les délais des lettres de prise de position,
    - Constitution du dossier juridique à partir de la jurisprudence, des textes de loi, du rapport d'expertise, afin d'établir les instructions aux avocats et aux experts,
    - Rédaction et négociation d'un protocole d'accord,
    - Organisation et animation des réunions de conciliation,
    - Actualisation concernant l'évaluation du dossier,
    - Proposition d'un règlement,
    - Information régulière auprès du sociétaire, de la hiérarchie sur le déroulement du dossier,
    - Procédure aux règlements, dans la limite de ses pouvoirs ainsi qu'aux opérations de recours,
    - Saisie des informations nécessaires à la clôture du dossier.

  • Urbat - Juriste d'entreprise

    Montpellier 2013 - 2013 -Assistance aux opérationnels sur le montage de projets (analyse des règles d'urbanisme applicables, dépôts des autorisations administratives relatives à l'opération de construction...)
    - Etudes des différents actes juridiques relatifs à l'opération de promotion immobilière (promesses de vente, actes de vente, VEFA, contrats de réservation, contrats avec les locateurs d'ouvrage...) et suivi de leur exécution
    - Suivi des contentieux relatifs au montage d'opération avec les avocats.
    - Assistance aux opérationnels, aspects juridiques relatifs à la gestion des relations clients

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