Romain GORGES

En résumé

Entreprises

• Groupe Sos - Responsable de Programmes

  Paris 2018 - maintenant Alterna est la coopérative immobilière du Groupe SOS, acteur incontournable de l’économie sociale et solidaire (16.000 salariés et 480 établissements). Nous accompagnons le groupe sur tous ses projets de rénovation, d’extension et de développement de son parc immobilier.
  
  En qualité de MO ou d’AMO, nous pilotons tous les aspects de l’opération immobilière, en neuf comme en réhabilitation et ce, pour une large gamme de programmes (structures dédiées à la jeunesse ou aux seniors, à l’hébergement, la réinsertion, la santé ou la culture).
  
  A ce titre et en tant que Responsable de Programmes, j’interviens sur une dizaine d’opérations.
  
  Mes missions portent sur :
  
  Etudes de faisabilité des projets :
  - Identifier et analyser les besoins spécifiques à chaque projet ;
  - Réaliser les études de faisabilité technique, juridique et financière ;
  - Monter le plan de financement ;
  - Evaluer les risques techniques, financiers et calendaires ;
  
  Montage d’opérations :
  - Procéder au montage juridique, administratif et financier du projet ;
  - Elaborer le planning de l’opération et en assurer la tenue ;
  - Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires ;
  - Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;
  - Piloter la maîtrise d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération ;
  - Déposer les autorisations administratives (PC, DP, AT) et suivre leur instruction ;
  - Assurer la mise en œuvre des consultations et de la désignation des entreprises ;
  - Négocier les différents contrats avec les prestataires.
  
  Suivi de l'exécution :
  - S'assurer, par l’intermédiaire de la MOE, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages ;
  - Suivre la gestion administrative des chantiers ;
  - Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.

• Tour Du Monde - Expérience personnelle et culturelle

  2017 - 2018 Parenthèse professionnelle d’une année.
  Nous nous sommes lancés, en couple, à la découverte de la culture et de l'environnement d'une vingtaine de pays entre Asie, Océanie et Amérique du Sud.

• SOGEPROM - Responsable de programmes

  2013 - 2017 Responsable de Programmes sur des ensembles immobiliers multifonctionnels.
  
  Opération en production : Centre Commercial Avaricum à Bourges (inauguré le 17/02/2015)
  - Commerces et locaux d'activité : 13 000m²
  - Logements : 25 sociaux, 56 en accession
  - 350 places de parking
  
  Opérations en développement : Plusieurs ensembles immobiliers mixtes (à dominante Commerces) développant entre 16.000 et 60.000m² de SDP.
  
  MISSIONS :
  
  Gestion technique du programme :
  - Rédaction des notices programmatiques et des cahiers des charges pour la partie Commerces.
  - Organisation des réunions avec les partenaires et pilotage des études techniques lors des réponses aux consultations.
  - Veiller au respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage lors de la phase travaux.
  
  Gestion administrative, financière et juridique :
  - Assurer le montage juridique et financier de l'opération.
  - Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres, de négociation et de désignation des différents prestataires.
  - Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif.
  - Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
  
  Appui au volet commercial :
  - Préparer le lancement commercial.
  - Établir la grille des prix.
  - Suivre la commercialisation et les négociations commerciales.
  - Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
  - Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.
  - Organiser les campagnes de communication et l'inauguration des sites.
  

• Eiffage Construction - Développement de projet (PFE)

  Velizy Villacoublay 2013 - 2013 Stage de fin d’études, développement stratégique et commercial d’une agence sur les départements des Yvelines et du Val d’Oise :
  
  - Analyse du potentiel de développement des zones d’activités de la région.
  - Analyse de documents réglementaires (PLU, POS, PPRI...).
  - Prospection foncière, et recherche d’investisseurs en vue de l’implantation d’un Datacenter.
  - Suivi d'affaires.

• Eiffage Construction - Conducteur de Travaux

  Velizy Villacoublay 2012 - 2012 Stage, Conducteur de travaux sur une opération de reconversion de logements en bureaux pour la Communauté de Commune de Seine Mauldre (78).
  
  - Coordonner les différents intervenants
  - Veiller à la bonne application des procédures de sécurité et d'hygiène.
  - Contrôler la réalisation et la qualité des plans de récolement.
  - Assurer la gestion administrative et financière du chantier
  - Mener les négociations des prestations des sous-traitants

• Eiffage Sénégal - Assistant technicien

  Vélizy-Villacoublay 2011 - 2011 Stage technicien au laboratoire géotechnique d'Eiffage Sénégal à Dakar.
  
  - Relevés de données in situ.
  - Essais géotechniques.
  - Dimensionnement de chaussées.

• Consortium d'Entreprises (CDE) - Assistant chef de chantier

  Dakar 2011 - 2011 Stage ouvrier, assistant d'un chef de chantier sur un projet de construction d'immeuble à usage d’habitation à Dakar (Sénégal).
  
  - Encadrement des équipes.
  - Suivi quotidien des opérations.

• Intersystème Junior-Entreprise - Vice-président, Responsable Communication

  2011 - 2012 Vice-Président et responsable Communication de la Junior-Entreprise de l’Université Pierre et Marie Curie.
  
  - Élaboration d'une stratégie marketing.
  - Développement commercial de la structure.
  - Création et mise en place d'outils de communication.
  - Suivi d'études.
  
  Intersystème a été finaliste du label Meilleur Espoir 2011 de la CNJE (Confédération Nationale des Junior-Entreprises).
  
  

Formations

• IAE

  Paris 2013 - 2014 Management de projets et innovation
  
  Complément de formation en management, axé sur la gestion de projet et l'innovation. Mission en alternance chez SOGEPROM (2 semaines en cours / 4 semaines en entreprise).
  
  Sont abordés durant ce cursus :
  
  - Management des opérations
  - Gestion des ressources humaines
  - Contrôle de gestion et finance d'entreprise
  - Droit des affaires et fiscalité
  - Marketing
  - Stratégie et innovation

• Utrecht University (Utrecht)

  Utrecht 2012 - 2013 Echange académique avec l’université d’Utrecht (Pays-Bas), dans le département des Géosciences. Pollution des sols & aménagement urbain.
  
  Cursus anglophone.

• Polytech' Paris - UPMC

  Paris 2010 - 2013 Ecole d'ingénieur
  
  Cursus pluridisciplinaire pour des ingénieurs se destinant à la direction de projet ou à la R&D dans des domaines variés allant du Bâtiment et des Travaux Publics à l’énergie, la géotechnique, le génie civil, l’environnement etc.

• Lycée Parc De Vilgenis (Massy)

  Massy 2008 - 2010

Réseau

• Céline NUNES

• Dominique BOULAY

• Germain PRUDENT

• Jean Louis BLAIRVACQ

• Jocelyne HANAN

• Léo NEGRE

• Pauline ALDEBERT

• Thierry CORTEY

• Thomas FOSSURIER

• Thomas GUIRIATO