SIREN 424 672 517 / MIOBSP - ORIAS N°150 037 06
Nouvelle offre !
Cher(e) partenaire
Permettez-moi, à l'occasion de cette rentrée de vous présenter notre nouvelle offre hypothécaire !
Elle vient idéalement compléter notre offre. La ligne de trésorerie hypothécaire (dont vous trouverez les caractéristiques en PJ) se résume de la sorte :
- de 50.000 € à 400.000 €
- 1 er rang obligatoire sur bien sans CRD ou très peu d'encours
- Bien donné en garantie sur toute la France (y compris la Corse !)
- uniquement des personnes physiques (pas de sociétés ni SCI, SARL)
- prêt de 1 à 8 ans
- en in fine ou amortissable
- Ligne de trésorerie sans obligation d'affectation (sauf rachat de crédits...)
Et toujours sans assurance de prêt, pas d'ouverture de compte, et pas d'IRA !
N'hésitez pas à me contacter !
Solutions hypothécaires.
Le prêt hypothécaire :
Pour qui ?
SCI Familiale – Patrimoniale / SARL de famille / Artisans, commerçants, prof. Libérales, séniors, rentiers, gérants, salariés… (Non-résidents, expatriés ou étrangers nous consulter)
Types de prêts ?
In fine 5 ans (voir 8 ans) / amortissables et autres sur 12 ans-15 ans-20 ans, essentiellement taux fixe. Pas de nantissement pour les in-fine.
Pourquoi ?
(Exemples) : Règlement de droits de succession / Donation / Post financement d’achat ou de travaux (- de 1 an) / Dettes fiscales et personnelles / Achat à l’étranger / Travaux / Aide financière / Consolidation de prêt sur long terme / Soulte / Reconduction de relais / Rachat de CCA pour les SCI / injection fonds propres en compte courant / Augmentation de capital / Trésorerie (avec justificatif d’emploi des fonds) / œuvres d’art/ Prêts à chef d’entreprise et dirigeant en plan de continuation me consulter ….
Biens garantis
RP / RL / RS / Immeubles à titre perso ou dans SCI – Locaux commerciaux donnés en appui ponctuel / Pas de garanties sur les terrains nus, biens en constructions.
Localisation des biens
Paris IDF / PACA / Cœurs de grandes villes (Biens dits « Bourgeois »)
Montants des prêts
Pour un partenaire d’un mini de 100 K€ à 1 M€ / Pour un autre partenaire mini 200 K€ maxi 4 M€. (* si demande inférieure me contacter)
Conditions
1er rang obligatoire (Rachat des prêts en cours) / Maxi 50 % de la valeur expertisée pour l’amortissable, 40 % pour le In-fine /Expertise obligatoire / Endettement vérifié / Fin de prêt 80 ans sauf si caution / Revenus fonciers retenus pour 70 – 80 % / 3 bilans si activité pro ….
Fonctionnement
Pas de d’assurance de prêt / Pas d’ouverture de compte / pas de domiciliation de revenus / Pas de nantissement de contrat d’assurance pour les In-fine / Tous les frais sont inclus dans le prêt (Expertise, Frais de dossiers, Frais de notaire/ Honoraires)
Autres solutions possibles ...
Mes compétences :
Recherche de financement
Prêt immobilier
Pas de formation renseignée
