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Virginie EUSTACHE

Ivry-sur-Seine

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En résumé

Professionnelle du développement immobilier, réseaux franchisés et succursalistes, formats de centre-villes, centres commerciaux et retail parks. Femme de terrain et de réseau, garante du développement de l'enseigne, de la recherche des emplacements à l'ouverture des magasins.

Mes compétences :
Construction
Promotion
Urbanisme

Entreprises

  • E. LECLERC - Responsable Développement

    Ivry-sur-Seine 2013 - maintenant Développement de l'ensemble des formats à l'enseigne E.Leclerc : hypermarchés, supermarchés, E.Leclerc Express, Drive et concepts (jardinerie, centre auto..)
    Recherche d'opportunités d'implantation, gestion des demandes d'autorisations d'urbanisme et d'exploitation, accompagnement des adhérents dans leurs projets immobiliers.

  • Alain Afflelou Franchiseur - Responsable développement

    Paris 2012 - 2013 Développement des enseignes Alain Afflelou et Claro Afflelou.
    Recherche d'emplacements en centre-villes, centres commerciaux et retail parks.
    Magasins en succursales et en franchises. Recrutement des nouveaux partenaires franchisés, études de motivation et de capacité de faire, accompagnement jusqu'à l'ouverture du point de vente.

  • DIA France - Responsable développement

    Joinville 2011 - 2012 En charge de l'ouverture de nouveaux points de vente à l'enseigne DIA (anciennement Ed.) en Ile de France.

    Recherche des meilleurs emplacements en centre ville : formats de proximité, ou périphérie : supermarchés avec parking.
    Négociation, montage et suivi des projets jusqu'à l'ouverture des magasins.

  • Franprix - Groupe Casino - Directrice Régionale Expansion

    Paris 2009 - 2011 Responsable du développement de l'enseigne Franprix en région Ile de France, sous forme de créations ou reprises de magasins.

    Recherche des emplacements n°1, négociation des conditions financières et juridiques, études de marchés et bilans prévisionnels, évaluation de la faisabilité technique du projet, coordination des services jusqu'à l'ouverture du magasin.

    Recrutement de candidats à la franchise et accompagnement dans leurs projets d'ouvertures.

  • TGB Aménagement - Développeur foncier - monteur d'opérations immobilières

    2007 - 2009 Recherche et négociation du foncier pour la réalisation d'opérations de lotissements d'habitation et de maisons individuelles groupées.

    Suivi des documents d'urbanisme et réglementations en vigueur, études de marché et de faisabilité technique des opérations, bilans prévisionnels, négociation des prix et conditions de vente, rédaction et signature des avant-contrats de cession du foncier, dépôt des demandes d'autorisations d'urbanisme et suivi de leur obtention. Coordination des intervenants jusqu'à la revente des lots.

    Responsable d'opérations de renouvellement urbain à environnement juridique complexe.

    Secteur régions Ile de France, Picardie et Centre.

  • Ataraxia Aménagement - Chargée d'affaires

    2005 - 2007 Recherche du foncier dans le cadre d'opérations de lotissement, région Poitou-Charentes.
    Identification des zones à urbaniser, évaluation des offres d'achat, négociation et signature des promesses de vente.

Formations

Réseau

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