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William SIMONCELLI

RACINE

En résumé

Ma volonté d'entreprendre et ma passion du développement sont les fils conducteur de mon parcours en France puis au Maroc.
C'est grâce à la rigueur et au professionnalisme de mes équipes de consultants que Carré Immobilier a pu s'imposer comme une des sociétés incontournables dans le domaine du conseil en immobilier d'entreprise au Maroc.

Mes compétences :
Accompagnement
Achat
Commercialisation
Conseil
Immobilier
Marketing
Marketing immobilier
Maroc
Recherche
Recherche Marketing
Vente

Entreprises

  • STATIMMO MAROC - Secrétaire Général

    2014 - maintenant Statimmo Maroc est un Groupement d’Intérêt Economique créé par Carré Immobilier, CBRE, JLL et Colliers Int.

    L’objectif de Statimmo Maroc est d’améliorer la lisibilité et la transparence des marchés immobiliers d’entreprise pour les utilisateurs et les investisseurs en mettant à leur disposition des indicateurs fiables et homogènes.

    Chaque trimestre, Statimmo Maroc produira et présentera des indicateurs sur les marchés locatifs et chaque fin d’année sur le marché de l’investissement de bureaux et d’entrepôts du Grand Casablanca dans un premier temps.
  • Observatoire de l'Immobilier d'Entreprise - Secrétaire Général

    2011 - 2013 Association à but non lucratif avec comme Partenaire Scientifique l'ICH Rabat / INAU.

    Cette Association a pour but :
    1/ De favoriser la transparence des différents segments formant l'immobilier d'entreprise au Maroc à travers toute action utile et notamment à travers des publications, l'organisation de conférences-débats, de communication auprès de médias, de formations, etc.

    2/ D'initier ou de contribuer à la production régulière de statistiques, de données quantitatives et d'analyses sommaires reflétant l'état de tout ou partie des segments de l'immobilier d'entreprise au Maroc.

    3/ D'initier toute action dont le but est de favoriser la structuration et l'éthique dans l'immobilier d'entreprise au Maroc.

    4/ De contribuer à toute action dont le but est de favoriser l'attractivité et le développement de l'immobilier d'entreprise tant auprès des différents acteurs publics ou privés concernés au Maroc qu'à l'international.
  • Chambre Française de Commerce et d'Industrie du Maroc - Administrateur

    2010 - maintenant La CFCIM est une association de droit marocain à but non lucratif.

    Les Adhérents
    Notre Chambre regroupe 3500 entreprises adhérentes issues de toutes les régions du Maroc et réparties en trois catégories : Commerce - Services - Industrie.

    Les membres élus
    La CFCIM est gérée par un Conseil d'Administration de 52 chefs d'entreprises élus pour six ans par les adhérents et issus de chacun des secteurs : Commerce - Services - Industrie.

    Le Bureau
    Le Conseil d'Administration (52 administrateurs élus par les adhérents) désigne annuellement en son sein un Bureau, composé de 11 membres (dont le Président). Il dispose pour le fonctionnement quotidien d'une équipe de permanents et d'associés chargés de concrétiser les actions et les orientations fixées par les administrateurs.

    Les membres correspondants
    La CFCIM s'adjoint avec profit le concours de membres consultants, personnalités choisies en fonction de leur qualité.

    Les commissions
    Composées d'élus, de correspondants et de permanents, les commissions et les comités ont un rôle consultatif et réalisent pour le Bureau, un travail d'étude et de centralisation des informations.
  • Carré Immobilier - Directeur Général

    2002 - maintenant Carré Immobilier est une société de conseil en immobilier installée à Casablanca depuis 2002 qui s’organise autour de plusieurs lignes métiers :

    Consulting
    1/ Etudes de marché et conseil en immobilier;
    > Elaboration de stratégies immobilières
    > Etudes sectorielles
    > Etude de potentiel d’un site ou actif immobilier
    > Audit et valorisation d’actifs immobiliers
    > Stratégie d’optimisation d'actifs
    > Etudes de faisabilité

    2/ Marketing immobilier;
    > Etudes de marché et analyse de la concurrence
    > Planification stratégique et programmation immobilière
    > Etudes et stratégies de lancement
    > Elaboration de stratégies marketing et de commercialisation

    Expertise
    > Evaluation de tous types d’actifs : usines, terrains, immeubles, bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, portefeuilles d’actifs, …
    > Maîtrise des méthodes d’expertise immobilière
    > Respect des principes d’intégrité usuels en matière de recherche de la juste valeur
    > Rigueur méthodologique
    > Accréditation RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors)

    Immobilier d'Entreprise
    > Recherche de bureaux, entrepôts, usines, terrains, villas, immeubles, biens spécifiques
    > Cession de patrimoine Hors Exploitation
    > Cession d’actifs par Appel à Manifestation d'Intérêt
    > Commercialisation d’actifs en blocs ou à la découpe

    Retail
    > Recherche de commerces de rue
    > Accompagnement d’enseignes dans leur stratégie de développement
    > Cession de fonds de commerce et/ou de murs
    > Commercialisation de centres commerciaux et Retail Park

    Commercialisation de programmes neufs résidentiels
    > CASADIAA de NACIRI Développement, CASABLANCA
    Projet Résidentiel de villas de plain-pied haut standing

    > EDEN ISLAND de JASPROMO, BOUZNIKA
    Projet Résidentiel balnéaire de villas et d’appartements haut standing

    Gestion Immobilière
    > Gestion locative
    > Gestion technique

    Conseil à l’aménagement d’espace
    > Etude de faisabilité
    > Programmation des espaces de travail
    > Space planning
    > Conception architecturale des espaces
    > Choix du mobilier à implémentés aux aménagements
    > Assistance à la communication du changement
    > Réalisation des aménagements
    > Accompagnement au déménagement

Formations

  • ICH Rabat (Rabat)

    Rabat 2006 - 2009 Institut des études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l'Habitation

    Immobilier

Réseau