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Yannick BESSON

MOUGON

En résumé

N'hésitez pas à consulter mon site internet et à me contacter pour une demande d'expertise immobilière, je suis à votre disposition:

www.expert-immobilier-ybs.fr

Nouveau site dédié à la transaction immobilière :
www.cabinet-immobilier-ybs.com

Mes compétences :
expertise immobiliére
vente immobiliére
conseils juridiques
droit patrimonial
successions
droit privé
Microsoft Word
Microsoft Windows
Microsoft PowerPoint
Microsoft Excel
Apple MacOS

Entreprises

  • Consultant en immobilier - Consultant indépendant

    2014 - 2016 Achat, vente, transaction, redaction d'actes

  • FNAIM - Directeur d'agence

    Paris 2006 - 2012

  • Cabinet immobilier ybs - EXPERT IMMOBILIER

    2006 - maintenant L'Expert en évaluation immobilière est un spécialiste dans l'art d'évaluer les divers droits
    dont les biens immobiliers sont les supports.
    Il doit au minimum :
    - soit avoir acquis les connaissances nécessaires par un enseignement supérieur
    spécifique sanctionné par diplôme,
    - soit être titulaire d'un diplôme d'enseignement supérieur et avoir reçu un complément
    de formation spécifique,
    - soit avoir acquis une expérience professionnelle au cours de sept années de pratique
    des disciplines immobilières, dont au moins quatre dans l'activité d'expertise en
    évaluation immobilière.

    L'Expert assure, en outre, de manière permanente l'actualisation des connaissances
    utiles à l'Expertise dans les domaines technique, économique, juridique, fiscal et
    comptable, de façon à maintenir sa compétence et à garantir aux utilisateurs la qualité
    des travaux pour lesquels il est commis.

    Déroulement de la mission

    1 - Visite des immeubles

    D'une manière générale, toute expertise d'immeuble nécessite une visite détaillée de
    l'immeuble.
    Pour des raisons de confidentialité et d'urgence, il peut arriver qu'une visite partielle de
    l'immeuble soit seule possible. Elle se limite parfois à la visite des parties communes ou
    ouvertes au public ; dans ce cas l'expert doit le signaler dans son rapport.
    Pour des raisons de délai, en cas d'expertise d'un patrimoine immobilier important et
    souvent dispersé, une visite sur échantillon peut être envisagée ; le choix de cet
    échantillon doit être fait en plein accord avec le mandant et être explicité dans le
    rapport.

    2 - Utilisation des pièces

    Les documents d'information fournis par le mandant (situation locative, plans, état de
    surfaces, nature des lieux...) sont présumés exacts. S'ils se révèlent notoirement faux ou
    inexacts, l'expert doit essayer d'y remédier auprès de son mandant. En cas
    d'impossibilité, l'expert doit émettre expressément des réserves en les expliquant dans
    le rapport.

    3 - Étude du dossier

    L'expertise détaillée d'un immeuble comprend l'analyse de l'immeuble et l'analyse du
    marché.
    L'analyse de l'immeuble sera détaillée ultérieurement mais les investigations qu'elle
    nécessite y compris celles que l'on n'a pu faire, doivent être évoquées dans le rapport
    d'expertise.
    L'analyse du marché implique une étude des références par accès aux banques de
    données et aux sources d'informations diverses. Cette étude doit être mentionnée,
    même brièvement, dans le rapport d'expertise.

    4 - Interruption de la Mission - Modification de la Mission
    Une Mission peut être interrompue avant le rendu des conclusions pour des raisons
    diverses, et notamment :
    — du fait d'une décision du Mandant,
    — du fait de l'Expert, en particulier s'il considère que trop d'éléments ou d'informations lui
    font défaut.
    La Mission d'expertise est alors interrompue en cours d'exécution. L'Expert doit alors être
    rémunéré en conséquence. Il reste toutefois redevable de certaines obligations, en
    particulier au niveau de la confidentialité.
    Si l'objet ou les hypothèses de travail sont modifiés, une nouvelle lettre de Mission doit
    être établie.

  • Cabinet d'expertise en valeur vénale - Expert immobilier

    2006 - maintenant Expertise des biens

  • Expertise Immobilière - Expert Immobilier

    2006 - maintenant Expertise mmobilière

  • Macif - Gestionnaire

    Niort 2005 - 2005 MACIF
    Centre d'intérêt :

  • Etude boutineau - Clerc de notaire

    2004 - 2004 Successions, divorces, ventes etc

  • Sport Automobile - Clerc de notaire

    2002 - 2004 Sport Pratiqués : Karting, Etude Notarial de Maître BOUTINEAU
    VTT. Rédaction d'acte divers, successions, ventes, contrats...
    Bricolage
    Horlogerie haut de gamme 2001 Clerc de notaire (Niort)
    SCP Bienner, Bernardeau, et Coll

Formations

  • Faculté De Droit Et Sciences Économiques (Nantes)

    Nantes 1998 - 2004 Maitrise en droit

  • Faculté De Droit De Poitiers

    Poitiers 1998 - 2004 Diplôme de maître

    en Droit. Prospection, budgétisation, montages juridiques et financiers

Réseau

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