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Yinjie NI

SAINT ETIENNE

En résumé

Après avoir fini mes études en Génie Civil et Urbanisme à l'INSA Toulouse, je continue mes études en Management de l'Immobilier (Master246) au sein de l'Université Paris Dauphine.

D'origine chinoise, j'ai eu mon Bac scientifique en Chine en 2005. J'ai ensuite suivi 9 mois de cours intensif en français avant de commencer mes études supérieures en France en 2006.

En 2007, je me suis orienté vers Génie Civil et j'ai été admis sur titre par l'INSA de Toulouse. Les études à l'INSA m'ont permis de développer les compétences globales d'ingénieur: l'esprit de travailler en équipe, la capacité d'analyse et d'apprentissage dans des projets complexes.

Grâce au semestre d'échange au sein de l'University of Texas at Austin en 2009, j'ai pu ouvrir le maximun mon esprit dans un environnement international. J'ai en outre appris le concept américan en organisation intellectuelle dans un projet d'ingénierie.

En été 2011, j'ai été admis en Master 246 de Dauphine après 6 mois de préparation.

J'effectue en ce moment un stage en alternance chez HSBC Real Estate Investment Management en tant qu'analyste d'acquisition pour le compte de la SCPI Elysées Pierre et d'HSBC Assurance.

Mes missions principales:
- Analyse de Teasers et réalisation d’études de marchés,
- Modélisation de Cash-flows des actifs et préparation des Business Plans,
- Etude des actes d’acquisition, visite et validation des emplacements géographiques,
- Réalisation de Due Diligences : Etats locatifs, KYC, data room, analyse des baux commerciaux.

Mon objectif professionnel consiste à m'investir dans le domaine d'investissement immobilier dans un contexte international.
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Langues:
- Anglais : Courant (semestre d'échange aux Etats-Unis avec 860/990 au TOEIC)
- Français : Bilingue
- Chinois: Langue maternelle

Autres compétences:
- Responsable de la commission Marathon de Chantiers (24/01-04/02/2011 à Shanghai), Génie Civil, INSA (76 personnes)
*Etude de faisabilité (budget) et recherche de sponsoring.
*Coordination avec l’université d’accueil (Université de Tongji) ; Contact avec l’agence de voyage local
*Planification des visites de grands chantiers à Shanghai (tunnel de métro, Shanghai Center, Hôpital 11…)

Mes compétences :
Génie civil
Immobilier
International
Investissement
investissement immobilier
Relationnel
Sens relationnel

Entreprises

  • ALLIANZ Real Estate - Analyste Acquisitions

    SAINT ETIENNE 2012 - maintenant

  • HSBC REIM - Analyste d'acquisition - Pôle Investissement

    Paris 2011 - 2012

  • BNP Paribas - Analyste Risque opérationnel - Immobilier d'exploitation

    Paris 2011 - 2011 Stage de Fin d’Etudes
    ITP (Information Technology & Processes) – Groupe BNP Paribas, Paris

    - Réalisation du Risk Assessment pour le groupe GSEL au sein du département IMEX (IMmobilier d’EXploitation). Etablissement de la cartographie des risques du groupe.
    - Réalisation d’une synthèse des périodicités de vérification réglementaire en maintenance et en exploitation pour les Immeubles Centraux parisiens et pour les 2200 agences en France.
    - Participation au projet « Maintenance et exploitation de DataCenters »
    suivi des événements de risque élevé sur les trois DataCenters par un tableau de bord.

    Analyse des besoins, identification des contrôles réglementaires, participation à la maîtrise du risque opérationnel et communication auprès des équipes opérationnelles

  • SOTEC Ingénierie - Stagiaire Assistant Chef de Projet

    2010 - 2010 Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) auprès d'un industriel chinois ZTE-D en phase conception de la première tranche (10000 m² SHON avec les VRD): Gestion du projet de bâtiment étant maître d’ouvrage, analyse de différentes offres, rédaction des comptes-rendus de réunions de pilotage, corrélation de la culture et des techniques françaises et chinoises.

    Compétences développées : connaissance de la loi MOP, capacité d’écoute, capacité d’application des connaissances théoriques aux pratiques professionnelles.

  • Linyun Planning and Design Institut - Stagiaire Assistant Conducteur de Travaux

    2009 - 2009 Assistant conducteur de travaux d’un projet de résidence R+5 au centre ville de Suzhou

    Compétences développées : connaissance du déroulement d’un chantier de bâtiment, esprit d’analyse et de synthèse, travail en équipe, capacité relationnelle

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