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Ysaline MARTIN

PARIS cedex 08

En résumé

Mes compétences :
Assurances
Baux
Baux Commerciaux
Construction
Immobilier
juriste
Juriste immobilier
Urbanisme
Droit des contrats
Droit immobilier

Entreprises

  • NEXITY - JURISTE DROIT IMMOBILIER

    PARIS cedex 08 2011 - maintenant JUIN 2011 NEXITY – Direction juridique
    • Suivi et assistance Juridique des problématiques KEOPS
    - Conseil, assistance, rédaction sur Loi Hoguet - mandat de transaction
    - Mis à jour des trames Mandats, baux, conventions avec Loi Pinel et Loi ALUR
    - Veille juridique
    • Gestion des Baux Commerciaux du Groupe NEXITY (portefeuille de 550 baux)
    - Conseil juridique, Rédaction et négociation (Bail, renouvellement, protocole de résiliation, BEFA, convention d’occupation précaire, bail de courte durée, conventions de sous-location et de MAD pour les filiales du groupe
    - Gestion de la délivrance des congés en direct avec huissier
    - Suivi des contentieux
    - Veille juridique
    • Gestion et Suivi des contentieux NEXITY STUDEA - exploitant de résidences étudiantes
    (100 dossiers)
    • Suivi des actes de cessions, rétrocessions d’actifs immobiliers préalablement à une opération de TUP
    - Identification des actifs restant avec la comptabilité, relecture d’acte de cession, rétrocession en relation avec les notaires
    - Contacter les syndics, AFUL, ASL, afin de faire voter les résolutions pour rétrocéder les actifs
    - Missionner le diagnostiqueur afin de constituer le DDT nécessaire

  • Klepierre/Ségécé- Filiale de BNP Paribas - JURISTE DEVELOPPEMENT- IMMOBILIER/CONSTRUCTION

    2008 - 2010 KLEPIERRE
    Définition du montage juridique approprié en collaboration avec le chef de projet
    • Analyse de la faisabilité juridique d'une opération de développement
    • Participation aux réunions avec les différents intervenants (notaires, avocats, acquéreur, vendeur)
    • Négociation et signature de document juridique (protocole d'accord, promesse de vente, contrat de vente)
    • Rédaction de contrat (CPI, VEFA, Offre, convention d’assistance, de mise à disposition, de prestation de service)
    • Acquisition et cession de portefeuille d’actifs immobiliers (boites commerciales, bureaux) : audit, mise en place et suivi de data room
    • Elaboration des modèles types- mandat (MOD, mandat d’assistance à la cession, de recherche d’acquéreur, gestion patrimoniale...)
    • Assurances construction (France et à l’étranger) : rédaction des clauses assurances, mise en place, suivi
    • Suivi des sinistres et contentieux
    • Veille juridique
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