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Alexandre ARHUIS-GRUMBACH

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Mes compétences :
Immobilier
Real Estate

Entreprises

  • LaSalle Investment Management - Associate (Portfolio Management Separate Account)

    2013 - maintenant Responsable d'un Separate Account (Sharia):

    Etudes d'Acquisitions potentielles dans toute l'Europe pour le Client

    Élaboration et mise en place d'une stratégie afin d'optimiser les retours de deux Fonds déjà investis en Allemagne et en Italie:

    - Restructuration au niveau des actifs (ventes potentielles, refurbishments...)

    - Restructuration des Fonds (optimisation de la structure afin de réduire les coûts)

    - Refinancements de la dette senior (Actifs/Portefeuille)

    - Optimisations des coûts/ RFP (révisions des contrats avec les différents prestataires de service)

  • LaSalle Investment Management - Associate (Portfolio Management Core)

    2013 - 2013 Responsable d'un Fonds ouvert Pan-Européen pendant 6 mois (remplacement congé maternité):

    - Élaboration et mise en place d'un projet complexe de financement au niveau du Fonds afin de libérer du cash et d'optimiser les retours

    - Ventes d'actifs

    - Présentations aux investisseurs et au comité de Risk Management

  • LaSalle Investment Management - Financial Analyst (Acquisition)

    2012 - 2012

  • LaSalle Investment Management - Financial Analyst (Portfolio Management)

    2010 - 2013 Financial Analyst (sous la direction du Portfolio Manager) responsable du fonds Value Add Paneuropéen:

    - Élaboration de la stratégie à adopter pour chacun des actifs (immeubles de bureau, centres commerciaux, plateformes logistiques) en fonction des contraintes d'asset management, de marché et de refinancement puis rédaction de lettres de recommandation au Comité d'Investissement afin d'obtenir son accord et implémenter ladite stratégie

    - Évaluation du prix de sortie des actifs via des Cash Flow prenant en compte les différentes hypothèses relatives aux actifs

    - Évaluations de la valeur actuelle de chacun des actifs en portefeuille (capitalisation)

    - Création de modèles financiers lors des ventes (asset deal & share deal) et des différents refinancements

    - Négociations avec les banques lors des refinancements et avec les experts lors des évaluations externes.

    - Organisation et animation de réunions mensuelles avec les asset managers locaux (Italie, Espagne, France, Allemagne, Suède, Pays-Bas) afin de faire le point sur les travaux, les commercialisations et les processus de vente en cours

    - Organisation d'une présentation biannuelle au top management sur les risques inhérents au fonds (équivalent des stress tests bancaires)

    - Reporting et présentations réguliers aux investisseurs (mensuel et trimestriel)

    - Pratique quotidienne de l'anglais (Portfolio Manager anglais non francophone)

  • Icade Conseil - Consultant stagiaire Pôle Transactions (6 mois)S

    2010 - 2010 Gestion du processus de cession/acquisition d’actifs immobiliers:

    - Préparation de teasers et offering memoranda pour présenter les actifs
    - Pricing des actifs immobiliers (DCF/Capitalisation)
    - Due diligence immobilière

  • Eiffage - Stagiaire (Conducteur de travaux)

    Vélizy-Villacoublay 2009 - 2009 Centre Hospitalier Sud Francilien - Premier Hôpital certifié HQE®
    Plus important projet hospitalier de France (350 millions d’euros)(France)

    - Pilotage autonome d’une zone de 12 000 m²,
    - Prévision de l’enchainement des tâches,
    - Management au quotidien de 50 ouvriers (tous corps d’état)
    - Vérification de la conformité avec les plans, avancement et pointage du planning.

  • Suez Environnement (Degrémont), Qatar - Stagiaire

    2008 - 2008 Doha West(Qatar) - Water Treatment Station (260 millions de dollars)

    - Rédaction d’une réponse à une « claim » portant sur le retard pris par le chantier,
    - Création d’un nouveau système de facturation,
    - Suivi de chantier,
    - Réalisation de dessins techniques (AutoCad),

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