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Alexandre BYSTRZEJEWSKI

PARIS

En résumé

Mes compétences :
Investissement
Asset Management
Immobilier
Hôtellerie
Développement
Stratégie d'entreprise
Due diligence
Valorisation immobilière
Négociation
Gouvernance d'entreprise

Entreprises

  • Fonciere des Regions - Responsable du pôle Asset Management (Bureaux Core)

    2013 - maintenant Responsable du pôle Asset Management (composé de 3 personnes) en charge d'un portefeuille de 2,5 Md€ d'actifs Bureaux

  • ESTP - Professeur

    Cachan cedex 2013 - 2014 Intervenant à l'ESTP dans le cadre du MASTER MIS (Management de l'Immobilier et des Services), thématiques des cours :
    1- Le processus d'investissement en immobilier
    2- La modélisation financière au service de la décision

  • Fonciere des Regions - Attaché de direction / Asset manager

    2012 - 2013 Asset management d'un portefeuille de 150 hôtels (2Md€ de valeur) :
    - Animation de la relation avec les locataires/exploitants et renégociations (condition du bail, financement de capex, cession conjointe d'actifs)
    - Stratégie de rotation du portefeuille : définition et mise en oeuvre de la politique d'arbitrage ;
    - Animation d'un réseaux d'investisseurs, brokers; etc.

    Attaché de direction auprès du Directeur Général des Opérations (scope : Bureaux, Hôtels, logistique) :
    Gouvernance, Définition des axes stratégiques, animation d'un réseau, supervision d'une réorganisation RH

  • Unibail-Rodamco - Assiociate - Investissement / Asset Management

    Paris 2011 - 2012 Au sein du pôle Bureaux (incluant également les actifs hôteliers) :

    - Opportunités d'investissement et de cession d'actifs
    (définition de la stratégie d'investissement, analyses préliminaires, modélisation financière, production d'Information Memorandum, préparation de présentations internes pour les membres du Board)

    - Asset management d'un portefeuille de 500 Mn€ d'actifs à Paris et à la Défense.
    (Pilotage du processus de création de valeur et coordination de tous les intervenants internes impliqués : équipe re-développement, property managers, juristes, comptables et commercialisateurs ; négociation des baux ; établissement du Budget Plan à 5 ans du portefeuille ; pilotage des expertises semestriels visant à la valorisation du portefeuille par des brokers externes)

  • Unibail-Rodamco - Analyste - European Graduate Programme

    Paris 2010 - 2011 Programme d'un an composé de 3 missions dans différentes entités du Groupe :
    - 1ère mission : Au sein de la direction du Centre du Forum des Halles - Paris (env. 600 M€ de CA) - 4 mois,
    - 2e mission : Développement de nouveaux projets de Bureaux à Paris (1 projet en phase PC, 150 M€ d'investissement) - 4 mois,
    - 3e mission : Asset management sur un portefeuille de centres commerciaux à Varsovie (4 actifs) - 4 mois

  • Sodéarif (Bouygues) - Chargé d'affaire adjoint

    2009 - 2009 Développement de différents projets immobiliers en Ile-de-France : logements, musée, salle de spectacle, commerces.

  • VSL Middle East ( Bouygues) - Ingénieur travaux

    2008 - 2009 Sur le chantier du métro aérien de Dubaï

Formations

Réseau

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