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Annabelle GARCIA

BOURGES

En résumé

Je suis actuellement gestionnaire foncier au sein de la SA D'HLM JACQUES COEUR HABITAT à BOURGES, missionnée pour recenser l'intégralité du patrimoine foncier du bailleur.

Expérience professionnelle antérieure acquise au travers de 3 années d'alternance dans le domaine de l'Immobilier :

Assistante foncière :
- Assistance dans la maitrise foncière pour la réalisation de projets d'utilité publique (ZAC, Grand Paris, Tramway)
- Réalisation d'états parcellaires et traitement des actes
- Appui dans la réalisation de procédure d'expropriation

Commercialisatrice et gestionnaire des ventes :
- Vente de logements sociaux (patrimoine neuf en PSLA et VEFA ASP et patrimoine ancien aux locataires occupants et vacants)
- Gestion et centralisation des ventes de patrimoine social d'une équipe de 4 commerciaux

Mes compétences :
Microsoft Word
Microsoft PowerPoint
Microsoft Excel
Internet
Bug Tracking System

Entreprises

  • JACQUES COEUR HABITAT - Gestionnaire foncier

    2014 - maintenant Gestionnaire foncier :
    - Requêtes auprès des Services de Publicité Foncière, du service du Cadastre, du Centre des Impôts Fonciers, des Mairies, des Offices Notariales
    - Analyses de différents actes (vente, échange, baux à construction et réhabilitation...)
    - Traitements de matrices cadastrales et de Renseignements Sommaires Urgents
    - Constitution d'une base complète fonctionnelle

  • SCET - Commercialisatrice de logements sociaux

    PARIS 2013 - 2014 Gestionnaire des ventes des bailleurs sociaux - DOMAXIS - COOPIMMO - DOMAXIA - OPH DE PUTEAUX (PARIS) :
    • Étude des dossiers de candidature (civilité, financement, plafonds de ressources, prêts d'accession sociale)
    • Réalisation des dossiers de vente (compromis de vente, annexes obligatoires)
    • Veille juridique (renouvellement des avis domaniaux, accords préfectoraux et municipaux, modifications engendrées par de nouvelles lois)
    • Suivi des ventes (reportings auprès des mandants, collaboration avec les commerciaux, les OPH, les administrations publiques, les notaires)
    • Expérience sur la vente HLM de logements anciens, VEFA et Prêt Social Location-Accession

    Vente de logements - SA JACQUES GABRIEL, filiale du groupe 3F (BLOIS) :
    Montage administratif :
    • Élaboration des documents contractuels (guide, offres, compromis de vente)
    • Tenue du tableau de suivi des ventes, reporting au client

    Vente de logements sociaux aux locataires occupants :
    • Accompagnement individuel de chaque locataire dans le projet d’acquisition
    • Composition des dossiers d’acquisition (pièces justificatives, DDT)
    • Signature du compromis de vente et relations avec le notaire

    Vente de logements sociaux vacants :
    • Mise en œuvre des mesures de publicité requises
    • Organisation des visites
    • Finalisation des ventes

  • SCET - Assistante foncière

    PARIS 2011 - 2013 Établissement de dossiers parcellaires pour les SEM :
    • Montage d’états parcellaires (recherche de propriétaires à travers les mairies, le cadastre et les réquisitions hypothécaires)
    • Préparation et suivi des notifications d’arrêtés préfectoraux (ouverture d’enquête parcellaire, cessibilité)

    Études foncières et négociations :
    • Assistance de consultants dans le cadre de l’évaluation des biens (murs, terrains à bâtir, terres agricoles…)
    • Acquisitions foncières auprès des propriétaires fonciers
    • Suivi administratif des promesses de vente

    Assistance dans les procédures d’expropriation :
    • Appui aux consultants dans les notifications d’offres et les rédactions de mémoires d’expropriation aux propriétaires
    • Tenue et mise à jour des tableaux de suivi de procédures d’expropriation

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