Développement et AMO de projets immobiliers : Analyse et Direction de Projets
Mes compétences :
Réalisation de programme : du Montage a la Livrais
Evaluation technique et financière d'actifs
Investissements
Entreprises
FONCIERE LOGEMENT
- Direction des investissements immobiliers
2016 - maintenantPlan de Relance de Mixité sociale : 200 M€ pour acquérir en VEFA 1.000 logements dans les QPPV Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville de toute la France y compris DOM.
Plan d’investissement réalisé en 16 mois avec 90% du financement alloué à FONCIERE LOGEMENT.
Chef de projet ANRU : 30 projets réalisés via des CPI du stade foncier ( du passé, il pre
INGENIMO
- Chef de Projet
2015 - maintenantMontage et développement de projets pour BECARRE
Audit de sociétés de promotion pour le Fonds d'investissement 123 VENTURE
Evaluation d'Actif immobilier - Valorisation de site - Direction de Projets
VILLA SENIORS
- Chef de Projets
2013 - 2015Projet résidentiel RPA de 70 logements en villas (Calvados)
Projet de 50 logements libres et sociaux ( Hauts de Seine)
Fondation d'Auteuil
- Assistant Maitre d'Ouvrage
Paris2011 - 2013Valorisation d’un foncier de 10 M€ à Orsay (91) - 5000 m² logements - Etude de faisabilité financière - Rédaction des contrats : CPI et Bail à Construction . Appels d'offres en conception construction - analyse des offres et présentation au jury d'administrateurs.
SPIRIT AMENAGEMENT
- Directeur de Projets
2010 - 2011Montage d’opérations pour primo accédant sur le secteur EPAMARNE (77).
Réponse aux appels d'offres de charge foncière avec projet en Seine - Saint Denis (93)
Groupe Accueil Immobilier
- Directeur de Projets
2002 - 2009Négociations foncières - Montage de dix opérations à Paris et dans les Hauts de Seine, soit 100 M€ de CA total, avec une marge > 10% - Dépôt des demandes et obtention des Permis de Construire ; négociation des recours - Création des outils d’aide à la vente. Suivi de la commercialisation, de la construction et de la trésorerie
Hammerson France
- Directeur Adjoint du Département Bureaux
2000 - 2002Développement de 2 immeubles de bureaux à Paris 7è : 2 x 10.000 m² . Dépôt des demandes , suivi et obtention des PC - Négociations des évictions et des recours. Plan de communication et commercialisation à 600 EUR HT HC /m² ;
Valorisation d'un actif existant (Paris 1er) 10.000 m² de bureaux - Optimisation du cash flow par augmentation négociée des loyers et réduction des charges par appel d'offres
SAGEERIM société de promotion de logements
- Directeur Général
1997 - 2000 Création et gestion de 3 programmes: 46 logements -Maîtrise d'ouvrage des travaux en Entreprise Générale ou Corps d'Etats Séparés.
Commercialisation et obtention des financements,
Suivi et réception des travaux. Obtention du parfait achèvement
COGEDIM
- Responsable de Programmes
PARIS1990 - 1997Programmation, obtention des PC et suivi des travaux en Entreprise Générale ; Lancement de la commercialisation lot par lot et en bloc.
140 logements vendus en bloc et au détail + 11.000 m² de bureaux (Front de Seine à Levallois)
Réponse aux appels d'offres de charge foncière avec projet (à Meudon)
Bouygues immobilier
- Responsable de Développement
Issy-les-Moulineaux1989 - 1990Montage de 5 opérations de Bureaux de 5000 m² dans les Hauts de Seine ;
Création de la ZAC Forum Seine à Issy les Moulineaux 300.000 m² de Logements, Bureaux et Commerces.
