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INGENIMO
- Consultant immobilier - Développement de projets
2018 - maintenant
* Audit de société de promotion immobilière - Développement 123 VENTURE - BECARRE ;
* Montages de 3 Projets Résidentiels dont 2 avec Services IdF + Normandie VILLA SENIORS ;
* Valorisation de foncier 10 M EUR - 5.000 m en IdF FONDATION D'AUTEUIL
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FONCIERE LOGEMENT
- Chargé de Mission
2016 - 2017
Renouvellement Urbain : Appels à candidatures et Montage de 30 opérations en CPI
Management de 5 consultants (chez Wavestone ou Artelia) depuis l’analyse foncière, la signature du CPE, puis du CPI et jusqu’au contrôle des prestations sur site en construction.
Plan de Relance 2016-2017 : 220 M € pour 1.200 logements dans les Quartiers Prioritaires
Acquisition en VEFA de 55 projets de Logements Libres ou bien Intermédiaires avec PLS :
Appel à Projets, négociations avec les promoteurs après analyses techniques, financières, fiscales et juridiques. Relecture des projets d’actes notariés. Management d’une équipe de 6 consultants AMO (Algoé) et de 3 cabinets d’experts en évaluation financière. Organisation et Préparation des Comités d’engagement – et du reporting destiné au CA.
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FONCIERE LOGEMENT
- Chargé de Mission
2016 - 2017
Direction des investissements immobiliers FONCIERE LOGEMENT
* Renouvellement Urbain : Appels à candidatures et Montage de 30 opérations en CPI
Management de 5 consultants (chez Wavestone ou Artelia) depuis l'analyse foncière, la
signature du CPE, puis du CPI et jusqu'au contrôle des prestations sur site en construction.
* Plan de Relance 2016-2017 : 240 M EUR pour 1.300 logements dans les Quartiers Prioritaires
Acquisition en VEFA de 55 projets de Logements Libres ou bien Intermédiaires avec PLS :
Appel à Projets, négociations avec les promoteurs après analyses techniques, financières,
fiscales et juridiques. Relecture des projets d'actes notariés. Management d'une équipe
de 6 consultants AMO (Algoé) et de 3 cabinets d'experts en évaluation financière.
Organisation et Préparation des Comités d'engagement - et du reporting destiné au CA.
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FONDATION d'AUTEUIL
- Directeur de Projets immobiliers
Paris
2011 - 2013
- Consultation d’opérateurs pour un Contrat de Promotion Immobilière
en vue de la conception-construction de 60 logements en Ile de France
-Analyse des actifs du patrimoine en France susceptibles de développement immobilier
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SPIRIT AMENAGEMENT
- Directeur de Projets
2010 - 2011
Montage et développement d'opération immobilière de logements,
Réponse aux appels d'offres de charge foncière,
Maîtrise d'ouvrage d'une opération mixte de logements et commerce.
Demande et obtention du Permis de Construire.
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SPIRIT AMENAGEMENT
- Directeur de Projets logements
2010 - 2011
* Montage d'opérations pour primo accédants sur le 77 et 93. ;
* Réponses aux appels d'offres de charge foncière avec projet
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Groupe ACCUEIL Immobilier
- Directeur d'Agence IdF
2002 - 2009
Recherche et Maîtrise foncière aboutissant au montage et à la Direction d'une dizaine de Programmes soit 350 logements à Paris et dans les Hauts de Seine représentant un CA de 130 M€. Marketing et commercialisation .
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GROUPE ACCUEIL
- Directeur de Projets logements
2002 - 2009
* Négociations foncières 10 opérations à Paris et 92, 100 M EUR de CA
* Dépôt des demandes et obtention des Permis de Construire ;
* Négociation des recours. Création des outils d'aide à la vente. ;
* Suivi de la commercialisation, de la construction et de la trésorerie.
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HAMMERSON
- Adjoint du Directeur
2000 - 2002
: Département bureaux HAMMERSON
* Développement de 2 immeubles bureaux à Paris 7è : 2 x 10.000 m .
* Programmation. Commercialisation avec 3 brokers co-exclusifs ;
* Suivi de l'instruction - obtention des PC. Négociation des recours.
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HAMMERSON
- Directeur adjoint du Département Bureaux
2000 - 2002
Réalisation de deux immeubles neufs à Paris 7è (Quai d'Orsay + rue de l'Université) totalisant 20.000 m² utiles de Bureaux et un coût de développement de 190 M€. Programmation, obtention des Permis de construire, négociation des évictions et des recours. Suivi de l'appel d'offres d'entreprises; Marketing et commercialisation aboutissant à un loyer moyen de 600 € HT hors charges. mise en place du facility management avec un objectif de charges inférieures à 50 € HT / m² et par an.
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SAGEERIM sarl
- Gérant, créateur et actionnaire
1997 - 2000
Recherche et maîtrise foncière. Maitrise d'ouvrage des travaux en Entreprise Générale ou Corps d'Etat Séparés. Marketing , ventes des logements en copropriété.Réception des travaux et livraison . Montage de 3 programmes parisiens totalisant 50 appartements et représentant un CA de 80 M de Francs.
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société de promotion de logements
- SAGEERIM
1997 - 2000
* Initiation et gestion de programmes de logements en IdF. ;
* Maîtrise des travaux en Entreprise Générale ou Corps d'Etat Séparés. ;
* Commercialisation, financement, suivi et réception des travaux.
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COGEDIM
- Responsable de Programmes - Bureaux et Logements
PARIS
1990 - 1997
Programmation, dépot et obtention des Permis de Construire. Suivi des travaux en Entreprise Générale. Marketing et animation des équipes de vente au détail. Participation aux négociations des ventes en bloc. Contrôle financier des opérations :
Logements : 2 immeubles collectifs soit 140 appartements à Levallois (92),
Bureaux : 11.000 m² destinés au siège de l'Epargne de France (Commercial Union) à Levallois.
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Altarea Cogedim
- Responsable de Programmes
PARIS
1990 - 1997
* Programmation, Obtention des PC et suivi des travaux. ;
* 140 logements vendus en bloc et au détail. ;
* 11.000 m de bureaux (Front de Seine de Levallois-Perret). ;
* Réponses aux appels d'offres de charge foncière avec projet.
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Bouygues Immobilier
- Responsable de Développement
Issy-les-Moulineaux
1988 - 1990
* Montage d'opérations de Bureaux : 25.000 m en 6 projets dans le 92. ;
* Création de la ZAC Forum Seine à Issy-les-Moulineaux : 300.000 m
Gestion de la SNC d'aménagement et mise en place des arrêtés de création et de
réalisation de la ZAC privée ; Programmation des logements, bureaux, commerces et
équipements publics ; Dépôt des demandes de permis de construire bureaux.
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BOUYGUES immobilier
- Responsable de Développement - Bureaux
Issy-les-Moulineaux
1988 - 1990
Maîtrise foncière, programmation, obtention des Permis de Construire. Suivi de l'appel d'offres d'entreprise. Participation aux négociations et rédaction des VEFA ou CPI : 5 opérations de Bureaux de 5.000 m² chacune dans les Hauts de Seine.
