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Arnaud DEPARDIEU

ALFORTVILLE

En résumé

Mes compétences :
Normes IFRS
Immobilier
Financement immobilier

Entreprises

  • LFPI REIM - Contrôleur Financier Immobilier

    2017 - maintenant CONTROLEUR FINANCIER IMMOBILIER :
    • Gestion Financière, comptable et fiscal de 2 OPCI :
    - OPCI historique de la société (Foncière LFPI) investis en Bureaux et Commerces,
    - OPCI (France Auto Patrimoine) portant des succursales du groupe PSA, suite à une externalisation immobilière.
    Début d'externalisation de succursales du groupe Renault dans ce même OPCI.
    • Relation avec l’AMF pour les sujets réglementaires, de conformité et contrôle interne.
  • SOGEPROM - Contrôleur de Gestion

    2016 - 2017 • Supervision des frais généraux : Analyse et contrôle des frais.
    Optimisation du process de traitement et d’analyse des frais.
    • Budget des marges, honoraires commerciaux et honoraires de gestion.
    • Mensualisation des budgets de chaque opération de promotion immobilière. Reforecast mensuel.
  • OREIMA (Ex OFI REIM, société d'investissement et gestion d'actifs immobiliers) - Responsable Contrôle de Gestion et contrôle Interne

    2008 - 2016 Investissement et Asset Management en Immeubles de Bureaux avec Commerces en pied d’immeubles. Quelques immeubles comprenant de l’Habitation.

    Fonds Immobiliers et Produits OPCI.

    • CONTROLE DE GESTION:
    - Contrôle financier et reportings des comptes trimestriels en IFRS des fonds immobiliers.
    - Reporting AIFM et suivi des différentes obligations afférentes aux OPCI (Distribution, respect des différents ratios).
    - Mise à jour des Business Plans Immeubles et Corporate. Pilotage de la performance : simulations financières des investissements, émission d’hypothèses impactant la sensibilité des variables ⇒ Propositions de plusieurs scénarios afin d’atteindre le TRI cible.
    - Réalisation des budgets annuels de chaque immeuble et passage en revue auprès de la Direction Générale et du département Asset Management.
    - Suivi financier des travaux / Capex.
    - Participation au process d’évaluation des actifs immobiliers.
    - Rapport de contrôle de gestion trimestriel : contrôles permanents et contrôles périodiques.
    - Analyse de la performance (Net Asset Value, TRI, Indice IPD, ROCE, ROI, ROE).
    - Contrôle des charges immeubles et des charges fournisseurs.
    - Suivi et contrôle des covenants.
    - Tableaux de bord trimestriels de chaque fonds et développement des indicateurs de performance et de gestion.
    - Mise en place d’un logiciel de property management dans le cadre d’une nouvelle activité.

    • CONTROLE INTERNE :
    - Cartographie des risques : Synthèse des risques comptables, financiers et immobiliers.
    Analyse et contrôle des Risques stratégique, opérationnel, de conformité et de financement.
    - Contrôle de la bonne application de l’ensemble des procédures de la société (Investissement, Travaux, Asset Management, travaux, sélection des fournisseurs, etc).
    - Contrôle du property management délégué.
  • Crédit Foncier (Groupe Caisse d'Epargne) - Contrôleur de gestion

    2006 - 2007
  • Entenial - Crédit Foncier de France - Chargé d'affaires - Financement de l'Immobilier d'Entreprise

    2003 - 2005

Formations

  • INTEC CNAM

    Paris 2015 - 2016 Certificat Comptabilité internationale

    Approfondissement détaillé et professionnel des normes IAS / IFRS, et de leurs dernières évolutions.
  • Université Paris Dauphine

    Paris 2001 - 2002 DESS Management de l'Immobilier
  • Université Paris 1 Pantheon Sorbonne (Paris)

    Paris 1999 - 2001 Compta / Finance
  • Université Paris 1 Pantheon Sorbonne (Paris)

    Paris 1997 - 1999 Option Economie et Finance

Réseau