2016 - maintenantOptimisation des honoraires du service Juridique et Contentieux.
Mise en place du Process et calendrier du contentieux
Responsable des procédures à l encontre des syndicats des copropriétaires et des procédures à l'encontre du cabinet, des baux commerciaux y compris les congés et renouvellement.
En CODIR: reporter les risques cabinets et proposer une stratégie de maîtrise.
Avec le DAF: évaluer les risques cabinets.
Conseil juridique à la clientèle et aux collaborateurs (équipes copropriété, gérance et transaction).
Accompagnement juridique des portefeuilles "Conforts": propriétaires en gérance pure et multicopropriétaires.
Formation des collaborateurs
Foncia
- Responsable juridique
Antony2013 - 2016Responsable du service recouvrement de charges et loyers impayés
Création du service d accompagnement juridique
CREDIT FONCIER
- CHARGE DE CONTENTIEUX
CHARENTON CEDEX2013 - 2013
Bouygues immobilier
- SERVICE JURIDIQUE
Issy-les-Moulineaux2011 - 2012- Gestion des dossiers Assurances :
Souscription de contrats TRC, RC et DO
Déclaration de sinistres et suivi.
- Gestion des dossiers Juridiques :
Déclaration de créances dans procédure collectives
Rédaction et contrôle des délégations de pouvoirs
Paiement et contestation des honoraires
Suivi des dossiers contentieux et arbitrage avec les auxiliaires de justice
Mise à jour de la base juridique et reporting au siège social
Rédaction veille juridique.
- Gestion de l’Administratif :
Préparation et convocation aux réunions de clôture annuelle Gestion des notes de frais et congés.
2008 - 2010- Recouvrement amiable :(crédit à la consommation, reprise véhicule, RSI)
Négociation par phoning et convocation étude
Gestion des objectifs
Pilotage et animation d'une équipe de quatre personnes
Reporting client.
- Recouvrement judiciaire (crédit à la consommation, RSI, particuliers, dossiers avocats):
Rédaction d’actes introductifs d'instance (requêtes et assignations) et d’actes d’exécution (du commandement aux différentes saisies)
Tournée de saisie et déplacement chez le débiteur aux fins d’encaissement et de mise en place d'échelonnement
Reporting aux correspondants
Gestion de la comptabilité du dossier
Etablissement et envoi des notes d'honoraires.
- Contentieux locatifs: (FONCIA, HABITAT 13 et particuliers)
- Appréciation de l’opportunité du type de recouvrement à effectuer.
- Négociation amiable, mise en place de plans d’échelonnement et veille au respect des échéances
- Prise de contact avec organismes sociaux (CAF, assistante sociale, BDF)
- Engager la procédure, du commandement à l’expulsion, participation aux opérations d’expulsion, respect du suivi de la procédure et du calendrier des actes
- Animation et formation des équipes recouvrement amiable et judicaire ainsi que du suivi des objectifs fixés
- Gestion administrative des dossiers : envoi de courriers de mise en demeure dans le cadre de la GLI, élaboration de statistiques pour clients institutionnels et Reporting mensuel, contrôle et paiement des débours
- Signification de congés pour tous types de baux et dénonce aux cautions
- Procédure de surendettement des particuliers et de rétablissement personnel.
- Procédures collectives (déclaration de créances et suivi)
- Procès verbaux entrant et sortant.
- Contentieux de la copropriété:
Participation et rédaction des PV d’Assemblée générale, PV d’état des lieux entrant et sortant
Recouvrement spécifique aux charges de copropriété : mise en œuvre des privilèges (Mobiliers et Immobiliers), opposition au paiement du prix de vente de lot de copropriété.
- Rédaction de procès-verbaux constats.
- Procédure de surendettement des particuliers et de rétablissement personnel.
- Procédures collectives (assignation en redressement judiciaire, déclaration de créances et suivi).
KAUFMAN AND BROAD PROMOTEUR IMMOBILIER
- Assistante de Direction du Service juridique
2007 - 2008- Contentieux lié à la livraison:
Convocation pour remise des clés
Négociation pour levée de réserve
Suivi des travaux avec le service après vente
Participation aux réunions de référé préventif.
- Contentieux de la copropriété:
Contrôle et publication du règlement intérieur de copropriété Etat descriptif d’indivision avec notaires.
- Permis de construire : affichage, traitement des recours.
- Déclarations des sinistres aux assurances et suivi des dossiers.
