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Aurore SEYLLER

TOULOUSE

En résumé

J'occupe depuis 10 ans au sein du Groupe LP PROMOTION, Société de Promotion immobilière qui réalise environ 1500 logements par an, le poste de Responsable Marketing Produit
Dés l'obtention du PC, le dossier m'est confié au vue de la préparation du lancement commercial et de l'actabilité future du programme. Ce poste nécessite des "pluricompétences" car je suis en relation avec les différents services de la société : foncier, commercial, communication, administatif et financier, technique, juridique.
Ce métier nécessite un réel sens de l'organisation, la gestion du stress et une grande autonomie.

Mes compétences :
Commercial
Communication
Immobilier
Marketing
Marketing immobilier
Promotion

Entreprises

  • LP PROMOTION - Responsable Montage Commercial

    TOULOUSE 2007 - maintenant Vérification des plans de niveaux au montage du PC

    SCI : création des statuts, enregistrement, immatriculation

    Réalisation des plaquettes et des book de vente des programmes

    Gestion administrative des panneaux publicitaires 4X3

    Montage des grilles de prix

    Attribution des parkings

    Vérification des plans de vente, suivi architecte

    Réalisation des documents du dossier de réservation : Contrat de réservation, pack, mandat de livraison...

    Vérification des projets d'acte : VEFA, CCDV, EDDRC, procuration

  • FINAMAX - Assistante commerciale

    2005 - 2007 FONCIER / PERMIS DE CONSTRUIRE
    • Etude du foncier (PLU, localisation, aménagement, faisabilité, rentabilité) avec le promoteur et l’architecte
    • Rédaction des propositions d’acquisition
    • Rédaction des promesses de vente
    • Préparation du dossier bancaire et notaire pour la signature du sous-seing
    • Contrôle du dossier PC avant dépôt
    • A l’obtention du PC, mandat de l’huissier pour constat d’affichage.

    COMMERCIALISATION / GESTION
    • Responsable de la création des supports de commercialisation : plaquettes, vues 3D, plans commerciaux et plans de masse
    • Réalisation du book de vente : GDP / contrat de réservation / descriptif sommaire
    • Montage du dossier notaire : EDD-RC, attribution des parkings, celliers et jardins ; vérification et validation avec le promoteur
    • Recherche et sélection des prescripteurs et gestionnaires
    • Rédaction des mandats de commercialisation
    • Vente de biens immobiliers
    • Montage des dossiers bancaires
    • Réalisation des études de défiscalisation via le logiciel TOP INVEST
    • Suivi de la commercialisation (stocks / options / réservations)
    • Contrôle, signature et notification des contrats de réservation puis transmission au notaire
    • Suivi des dossiers clients en vue de la signature (offre / dossier de prêt - procuration)
    • Montage des dossiers de récupération de TVA pour les RT et transmission au cabinet fiscal ou comptable
    • Suivi des actes, gestion des appels de fonds et encaissements
    • Vérification et règlement des notes d’honoraires des prescripteurs
    • Suivi du remplissage de la résidence avec le gestionnaire (grilles propriétaires - mandats de gestion assurances et garanties locatives).

    TECHNIQUE
    • Elaboration des budgets prévisionnels avec le promoteur
    • Montage du dossier DO
    • Choix des fournisseurs et matériaux (sélection des sols, peintures…)
    • Suivi du chantier avec le promoteur et maître d’œuvre
    • Gestion des fournisseurs et règlements (avenants, RG, compte prorata)
    • Réception / Livraison : gestion du planning, élaboration des documents préalables à la livraison ; états des lieux, réserves et levées de réserves, remise des clés).

    COMMUNICATION
    • Choix des supports de communication internes et externes
    • Création avec une agence de communication de nouveaux supports de communication internes (plaquette institutionnelle, cartes de visite, logos et charte graphique)
    • Gestion du projet de refonte du site Internet
    • Media planning
    • Sponsoring / Organisation d’évènements.

  • MULTIMED SOLUTIONS - Assistante commerciale

    Balma 2004 - 2004 COMMERCIAL : Prospection, création de listing, suivi de dossier ;

    COMMUNICATION : Réalisation d’un dossier de presse, étude des outils de communication existants et préconisations, média planning ;

    RH : Rédaction d’offres d’emploi, diffusion, traitement et analyse des candidatures, entretiens d’embauche ;

    MARKETING : Etudes de marché et de concurrence, création de mailing.

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