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Birot FRANCK

BALARUC LES BAINS

En résumé

Âgé de 49 ans depuis le mois de juin dernier, titulaire du diplôme SSIAP3 (chef de service sécurité-incendie) et de mon diplôme de I.C.H. (droit de la promotion immobilière), Je cherche et j'ai toujours cherché des bonnes idées, des projets innovants et que je n'ai jamais pu développer. D'autres personnes l'ont fait à ma place, alors qu'ils n'en avaient pas voulu.
J'ai travaillé dans une forme de tourisme intelligent à travers quelques îles pendant 8 ans et j'ai ensuite commercialisé des programmes immobilier "loisirs et tourisme" qui furent d'excellent supports ou prétextes à réduire la pression fiscale dans des endroits géographiques viables. Je leur ai même permis d'économiser de l'argent pour leurs vacances. Développer les régions et leurs communautés de communes grâce à un enrichissement du lieu par la mise en valeur de leurs atouts et vendre ses projets dans le tourisme international.
Aujourd'hui, grâce à un excellent réseau d'immobilier neuf (VEFA) et un nombre important de partenaires promoteurs immobilier, je vous aiderai à trouver votre nouveau logement neuf et aux dernières normes de construction dans le sud de la France; entre Sète et Montpellier.

Ma mission est d'aider les nombreuses personnes qui souhaitent acquérir un bien neuf dans le département de l'Hérault (34). Grâce à un nombre très important de partenariats avec nos amis les promoteurs immobilier, je suis en mesure de répondre à vos souhaits d'acquérir un bien neuf en VEFA; AUX PRIX DIRECTS PROMOTEURS!
Nous permettons également aux investisseurs de PROTÉGER leur richesse pour atteindre leurs OBJECTIFS; sécuriser leur patrimoine, protéger leur famille et maintenir leur niveau de rémunération; nous pouvons entendre les craintes et les inquiétudes de nos pensionnés.

Je m'adresse à tous les particuliers désirant générer des revenus immobiliers.
J'informe, je conseille, je renseigne, je guide et j'accompagne tous ceux qui souhaitent exploiter au mieux leurs finances personnelles pour …
. protéger leur famille
. aider les enfants et leur permettre d'étudier dans les meilleures conditions et leur faciliter leur démarrage dans la vie personnelle et professionnelle.
.
. accroître leurs revenus globaux (Déficits fonciers).
. augmenter sa capacité d'investissement et son pouvoir d'achat,
. optimiser la rentabilité de ses investissements immobiliers.
. optimiser le financement de ses investissements tout en maîtrisant son endettement.
. protéger ses revenus et sa famille.

Avoir les ingrédients nécessaires pour développer, entretenir la cohésion familiale et une ambiance sereine dans la famille dans un des plus agréables départements littoral de France; la Méditerranée, Sud de France, voilà ce que je vous permets.
Alors, n'hésitez pas à me contacter. Je mets à votre disposition un réseau de professionnels et tout cela ne vous coûte rien de plus; voire moins cher que si vous le faisiez vous même. Gains de temps, gain d'argent et sécurité car tout cela est strictement encadré par la loi.
bien à vous, Franck BIROT.

Mes compétences :
Ressources humaines
Vente
Conseil
Développement commercial
Manager
Qualité
Baléares Management

Entreprises

  • marchand de biens - Collaborateur

    2011 - 2013 Sté S.I.F. marchand de biens. Canal Immo (34200-Sète) : élaboration des contrats oV.I.R et recherche des investisseurs.
    2208- 2010: Conseil en études viagères (Hérault, Aude, Gard)-Sté René Costes Viagers : mise en place d'un réseau d'investisseurs et de propriétaires de domaines (habitations) dans l'arrière-pays de ces départements.
  • Renée Costes viager - Conseiller en études viagères

    Paris 2009 - 2010
  • Prestige finances - Consultant

    2008 - 2008 en ingénierie fiscale: Défiscalisations (ZRR, Robien, Borloo,Girardin, LLMP/LMNP) : connaissance théorique de ces dispositifs.
  • Icare Promotion - Responsable commercial

    2007 - 2007 Je communique dans les différents casinos de jeux dans les villes et stations balnéaires du Calvados (14) où je rencontre des prescripteurs. ;
    - J'organise des évènements à thèmes sur le lieu de la future résidence à Cabourg (14390).
  • Association Passerelles - Formateur occasionnel en sécurité-incendie (ERP1)

    2004 - 2004 Permettre à des candidats qui suivent une formation en sécurité - incendie (ERP1); le premier échelon dans ce secteur de la sécurité - incendie, d'étudier et de connaitre la réglementation en vigueur (conditions générales et particulières) dans les Etablissements Recevant du Public et (ERP) afin de présenter l'examen qui permet d'intégrer une équipe de sécurité-incendie. Plus tard lorsque l'on pourra postuler au diplôme ERP2, on abordera également la s"curité - incendie dans les Immeubles de Gtande Hauteur (I.G.H.), puis encore plus tard le code de la construction et de l(habitation, le code du travail.
    Je possède moi-même un diplôme ERP/IGH3.
  • California Promotion - Vendeur

    2003 - 2006 Commercialisation complexes immobilier en VEFA (loisirs et tourisme)- vendeur assis, quartier naturiste Cap d'Agde (34300) pour "California Promotion" (Les Patios d'Antequera 34300- Agde- Directeur : Hervé Van Twembeck) et grâce à ma connaissance mde la langue anglaise, allemande et française, je commercialise 34/52 appartements en 4 mois.
    - complexes immobilier: rés. Natureva
    - rés. la Croisière
    - rés. Hôtelière Oz'Inn.
    Je suis fréquemment invité chez les couples, rédaction des avant-contrats, prise de rendez-vous chez le notaire, réception des appartements.
  • California Promotion/BACOTEC - Responsable commercial

    2002 - 2002 complexe loisirs et tourisme "Natura Beach" (Quartier naturiste- Cap d'Agde-34300)
    - Je développe un réseau de chefs d'entreprises anglais, suisses allemands et français : 34/52 appts commercialisés en 4 mois.
  • Sogerim - Vendeur

    Lyon 2001 - 2001 commercialisation "Villa Alamanda" pour SOGERIM (Montpellier-34000)
  • United Paradise - Formateur commercial

    1996 - 1998 Formateur en multipropriété. "Cala Vadela Pueblo" (Ibiza- Baléares Management) : talent de pédagogue.
  • Golf country Club - Commercial puis line manager

    1993 - 1995 "Golf country Club Resort" (Golf d'El Sur- Tenerife) : management et mise en place des objectifs pour une équipe de 17 commerciaux.
  • Cassand Construction - Responsable agence CCMI

    1990 - 1991 (Cassand Construction-St Gilles du Gard-30800) : je développe mes qualités de manager, motivation de mon équipe par l'installation d'objectifs.

Formations

  • A2s (Montpellier)

    Montpellier 2004 - 2004 erp1\SSIAP1

    Diplôme SSIAP1 (Agent de Service Sécurité Incendie)
  • Institut Des Forces De Vente

    Sup De Co 2001 - 2002 mix marketing et stratégie d'entreprise
  • A2s (Montpellier)

    Montpellier 2001 - 2002 ERP3-SSIAP3

    : Diplôme SSIAP3 (chef Service Sécurité Incendie)
  • ICH (Institut D'Études Économiques Appliquées À La Construction Et L'Habitat)

    Paris 2001 - 2002 Droit de la Promotion Immobilière

    : I.C.H. Droit de la droit Promotion !immobilière: droit de la construction, de la promotion immobilière, Droit civil. (Urbanisme et Aménagement
  • Université De Droit (I.C.H. Montpellier I) (Montpellier)

    Montpellier 2000 - 2001 Matrise droit de la promotion immobilière

    Droit des sciences économiques et juridiques
  • Lycée D'État Public Mixte AUSONE (Trier)

    Trier 1982 - 1983 Baccalauréat A6

    Philosophie, langue étrangères, lettres classiques, langues mortes (latin/grec).
  • Collège AUSONE

    Treves 1976 - 1982 Etrange et bon à la fois

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