Cécile ESSELIN

En résumé

Entreprises

• RANCHOUX & RANC - Chargé d'Affaires Technico Commercial

  2010 - maintenant Référencement et prise de contact après de client potentiel, présentation de la société, constitution de plaquette
  Etude du projet, analyse du cahier des charges, création de plans avec le bureau d'étude
  Démarches auprès des services d'autorisation de travaux (Mairie, Direction technique C.C., bâtiments de France)
  Recherche des coûts et établissement du devis
  Recherche et négociation avec les sous traitants et les fournisseurs de matériaux
  Planning, mise en place du chantier et suivi
  Suivi de la facturation et de la rentabilité des chantiers
  Réunions de chantier, compte rendu, document de fin de chantier (DOE, DOI)

• GENERALE DE TELEPHONE - Service Immoblier et travaux

  93214 1993 - 2009 Vente des magasins
  - Réception des demandes clients, et analyse
  - Proposition d’emplacements qui conviennent
  - Visite sur site
  - Négociation de l’offre
  - Négociation avec le bailleur
  - Signature de la promesse et suivi du dossier jusqu’à son terme
  
  Gestion des baux commerciaux
  - Calcul et validation des augmentations périodiques des loyers
  - Demande de renouvellement et négociations avec les propriétaires
  - Négociation d’adjonction d’activité avec les bailleurs
  - Vérification des factures d’échéances (conforme aux charges du bail)
  - Prévisions budgétaires
  
  Gestion des dossiers d’achats et de cessions de fonds de commerce
  - Rédaction des offres d’achat
  - Validation avec le notaire des actes de cession
  - Vérification et négociation de l’offre de nouveau bail
  - Demande d’autorisation de travaux d’aménagement
  
  Gestion des travaux de restructuration des magasins :
  - Validation des plans, évolutions du concept
  - Établissement du planning des travaux et réouverture du magasin
  - Suivi du chantier et des délais de réception
  - Réception des travaux, suivi des levées des réserves
  - Suivi des déclarations de travaux en mairie et en centres commerciaux
  - commande des accessoires nécessaires au fonctionnement des magasins
  
  Gestion de la maintenance et des investissements magasins
  - Réception des demandes magasins et analyse du besoin
  - Demande de devis et validation
  - Vérification du travail réalisé, validation des factures avant paiement
  - Négociations des contrats d’entretien, accords cadres
  - Établissement du budget et suivi
  
  Services Généraux
  - assistanat du Directeur Général et Immobilier
  - Gestion des flottes véhicules et téléphones
  - gestion des achats de fournitures et matériels de bureau
  - gestion des contrats d'assurance et des sinistres
  - négociation des contrats liés à la vie d'un siège social (voyages, copieurs, entretien...)
  
  

• PICARD SA - Assistante commerciale

  1992 - 1993 - Prospection téléphonique
  - Relance des clients potentiels et validation de leur recherche
  - Recherche de nouveaux clients
  - Suivi des dossiers clients
  - Demande des pièces du dossier
  - Envoi de la proposition de bail
  - Relations propriétaires
  - Proposition du dossier du client
  - Réponse aux questions éventuelles
  - Négociation du bail
  - Frappe et mise en page d’une analyse d’un projet de ZAC

• Agence AGIR - Assistante commerciale

  1989 - 1991 Accueil et renseignement de la clientèle
  - Descriptif des biens en vente
  - Détermination de la capacité de financement du client
  - Prise de RV de visites pour les négociateurs
  - Assistance de l’équipe commerciale
  - Etre à leur écoute
  - Motiver et assister dans le suivi du dossier client
  
  Suivi des compromis de vente et dossiers de signature
  - S’assurer de la transmission des pièces au notaire
  - Veiller au respect des délais de signature
  - Représentation de l’agence à la signature définitive

Formations

• Université Nancy 2

  Nancy 1985 - 1989

Réseau

• Amini KARIM

• Bertrand DJIANE

• Free CENTER

• Gilles FRAISSENON

• Guy LAUDE

• Jean-Paul SAUSSET

• Patrice VIDECOQ

• Sophie ABELÉ

• Valerie FREZZATO

• Vincent HOUOT