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Christelle HENAO

PARIS

En résumé

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Entreprises

  • CERTIVEA - Ingénieur d'affaires

    PARIS 2014 - maintenant CERTIVEA est filiale du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment).

    Pour aider les acteurs de la Construction, de l’Immobilier et des Territoires, nous mettons à leur disposition différentes certifications qui s’inscrivent résolument comme des outils pertinents, structurés mais aussi structurants pour chacun de leurs projets.

    Un bâtiment bien pensé, bien construit/rénové n’est pas forcément par la suite un bâtiment bien exploité. Pour les constructeurs, il devient donc nécessaire de travailler en amont cette partie qui intéresse de plus en plus de clients, soucieux de la qualité de l’enveloppe, du système d’exploitation à venir mais aussi du bien-être/santé de leurs occupants.
    Ainsi, anticiper, gérer, mieux organiser l’exploitation ou la rénovation de son bâtiment/site/ parc pour maitriser davantage son budget est donc un sujet plus que jamais d’actualité.

    La HQE™ Exploitation permet de répondre à ces problématiques actuelles.
    Désormais internationale et s’appuyant sur un ensemble d’outils judicieux -benchmark, faisabilité technique, estimation du coût de la certification, suivi de la certification, géolocalisation-, cette dernière met en exergue via 3 certifications dédiées (propriétaire, exploitant technique, utilisateur) les actions menées dans le cadre d’une Amélioration Continue.
    Contextuelle, adaptée à la vie du bâtiment mais aussi à sa typologie, elle s’applique également à un site ou à un parc via un process d’audit adapté et fluide permettant un bénéfice financier et un benchmark intéressant.
    Très souple, la HQE™ Exploitation peut suivre la vie d’un portefeuille d’actifs dans le temps (achat, revente, changement de porteur…) et apporte in fine une communication claire avec un profil environnemental pour chaque bâtiment chaque année.

    Si vous souhaitez échanger plus en détails sur ce sujet passionnant, je suis à votre écoute.
  • Asiaport - Auto entrepreneur

    2013 - 2014 Importation de produits divers en provenance d’Asie.
    Vente à distance à travers des sites spécialisés et d’achats groupés (lookingo, groupon)
  • Keops - Consultante en immobilier d'entreprise

    2010 - 2013 Vente et location de bureaux
    Constant développement d’une base de clientèle,business développement.
    Ciblage,prise de contact et rencontre des décideurs d’entreprise (DG, Secrétaires Généraux, DAF, Directeurs du Développement...).
    Identification de projets immobiliers.
    Conseil auprès des clients sur toute la durée de la recherche (visites, calcul de rentabilité,arbitrage…)
    Analyse financière et présentation des candidats locataires aux propriétaires.
    Recommandation de prix à travers l’expertise du bien auprès des propriétaires
    Négociations financières entre les différentes parties engagées afin de conclure un marché.
    Champs d'action: Ile de France Est, Bureaux de0-600 m² à la location et à la vente
  • Natixis - Financements structurés immobiliers

    Paris 2009 - 2009 Gestion d'un portefeuille de financements immobiliers structurés (bureaux, hôtels, logistique...)et des dossiers participant et agent (interface entre les clients et les banques participantes dans le suivi des obligations contractuelles et des garanties, les aménagements contractuels etc.) en liaison avec les interlocuteurs internes (front office, back office, juristes, fiscalistes etc.) et externes (notaires, avocats etc.).
    Suivi et analyse du risque des opérations (contrôle des covenants financiers), Constitution des dossiers, Reporting, Revalorisation des garanties (PPD, Nantissements de titres, Hypothèques), Waivers, Contrôle des budgets des programmes de promotion immobilière
  • CBRE - Conseil en Immobilier d entreprise (stage)

    2009 - 2009 Aide à la constitution des dossiers commerciaux, accompagnement des négociateurs pour les visites commerciales, ciblage des entreprises à contacter, préparation du débriefing pour les clients.
  • Natixis Investor Servicing - Stagiaire Middle Office

    Paris 2008 - 2008 Mise en place d’un outil de valorisation sur produits dérivés (baskets), récupération des cours OST sur les valeurs via providers, comparaison des données calculées avec les données brokers.

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