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Maisons et cités
- Conducteur de programmes GE / GR
2018 - maintenant
- PHASE DE CONCEPTION :
Estimer le budget des travaux programmés dans le cadre du planning triennal ainsi que les travaux urgents non planifiés.
Lors d’une maîtrise d’oeuvre externe : mise en oeuvre de l’appel d’offre pour la mission du bureau d’étude (demande de consultation et de l’ACT BE), analyse des offres, commander les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que la mission du SPS, valider toutes les phases conceptions jusqu’au dossier de consultation des entreprises y compris le budget. Valider les documents administratifs rédigés par le service marché, passage en commission d’appel d’offres.
Lors d’une maîtrise d’oeuvre interne : recueillir les autorisations réglementaires (Mairie – ABF), commander les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que la mission du SPS, établir le dossier de consultation des entreprises (CCTP, DPGF, planning prévisionnel …).
Validation des documents administratifs pour lancement de l’appel d’offre, analyser les offres,
passage en commission d’appel d’offre.
- PHASE DE LANCEMENT :
Assurer la communication par courriers avec les différents organismes (Mairie, OPPBTP…) et les clients pour annoncer le démarrage du chantier.
Lancer la commande de démarrage travaux (ordre de service ou commande sur marché).
Coordonner les différents intervenants dans la réalisation du chantier.
- PHASE DE SUIVI :
Assurer le rôle du maître d’oeuvre et du maître d’ouvrage (animer et rédiger les compte rendus de réunions de chantier, gérer les réclamations clients, faire les demandes d’avenant pour les travaux supplémentaires, gestion des problèmes sur chantier, mise en place de pénalités…)
Assurer le suivi des dépenses dans le cadre du budget alloué pour l’opération.
- PHASE DE RÉCEPTION :
Participer aux opérations préalables à la réception et à la réception des chantiers
Établir la clôture administrative et financière de l’opération
Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement.
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Communauté d'agglomération du douaisis
- Chargé d'opérations Habitat
2017 - 2018
• Montage complet de dossier de demande de subventions (administratif, financier, technique, thermique)
• Assistance à maîtrise d'ouvrage pour des propriétaires occupants ou bailleurs privés dans le cadre de réhabilitation de l’habitat, individuel, collectif,
• Conseils techniques et thermiques aux propriétaires, avec visites sur place, élaboration de rapports, prises de mesures et croquis. Accompagnement complet des projets de réhabilitations (vérification des devis, appels aux entreprises, suivi de chantiers...)
• Elaboration de rapports et de grilles d’insalubrité (sans arrêté) et de dégradation, ainsi que le chiffrage de travaux pour les SCHS des villes,
• Elaboration de diagnostics techniques et de plans sur l’adaptation des logements lors d’handicap, l’autonomie et le maintien à domicile des personnes vieillissantes.
• Réalisation d’Audits énergétiques et environnementaux (méthode de calculs TH-C-E-ex), ainsi que d’évaluations énergétiques (méthode de calculs 3CL),
• Contrôle des devis, etc...
• Visites de chantiers,
• Levées d’insalubrité,
• Réceptions d'ouvrages
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URBANiS
- Technicien conseil
2013 - 2017
• Assistance à maitrise d'ouvrage pour des propriétaires occupants ou bailleurs privés dans le cadre de réhabilitation de l’habitat, individuel, collectif,
• Conseils techniques et thermiques aux propriétaires, avec visites sur place, élaboration de rapports, prises de mesures et croquis. Accompagnement complet des projets de réhabilitations (vérification des devis, appels aux entreprises, suivi de chantiers...)
• Elaboration de rapports et de grilles d’insalubrité (sans arrêté) et de dégradation, ainsi que le chiffrage de travaux pour les SCHS des villes,
• Elaboration de diagnostics techniques et de plans sur l’adaptation des logements lors d’handicap, l’autonomie et le maintien à domicile des personnes vieillissantes.
• Réalisation d’Audits énergétiques et environnementaux (méthode de calculs TH-C-E-ex), ainsi que d’évaluations énergétiques (méthode de calculs 3CL),
• Visites de chantiers,
• Levées d’insalubrité.
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Lille Métropole Habitat (1000 salariés)
- Conducteurs d'Opérations Immobilières
2009 - 2013
- Associé aux monteurs d'opérations pour des projets de réhabilitation (de maisons, d'immeubles et d'ensembles d'immeubles), et pour des projets de constructions neuves (individuelles et collectives).
- Intervention réelle à partir de l'OS et jusqu'à la GPA,
- Gestions :
> technique,
> financière,
> administrative,
> juridique (en lien avec le service adéquat).
> humaine (Maitrises d'oeuvre, bureaux d'études, entreprises, etc..)
- pré réceptions et réceptions des opérations réalisées.
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Lille Métropole Habitat (1000 salariés)
- Responsable Technique de Secteur
2004 - 2009
Interventions sur un secteur immobilier défini.
- entretien courant d'un patrimoine immobilier (entre 800 et 1200 logements),
- gestions :
> humaines : management d'une équipe d'agents de terrain (nettoyage et surveillant de patrimoine) jusqu'à 15 personnes,
> techniques : mise en oeuvre de bons de commande sur l'entretien courant des résidences (hors contrat), sur la réalisation de travaux de remise en état des logements suite états des lieux, réalisation d'états des lieux de sorties (avec pré état des lieux) et états des lieux d'entrées.
Réalisation de bons de commandes, suite sinistres (dégradations, incendie, dégâts des eaux, etc...)
> financière : garant des budgets confiés (entretien courant, intervention sans contrat, dégradations/vandalisme, etc..) jusqu'à +120000€ sur une année courante.
